Kolme sisarusta omistaa kukin 1/3 kesämökkikiinteistöstä. Tontti on saatu lahjana isävainajaltamme. Veli on rakentanut paikkaa pikkuhiljaa. Rahoitus on järjestynyt siten, että äitimme on rahoittanut antamalla rahaa laskuihin (tehty lahjaveroilmoituksia) noin 65 000 markan edestä. Itse olen rahoittanut kiinteistöä (pankkilainalla ja omilla palkkatuloilla) ostamalla irtainta omaisuutta ja maksamalla rakennuslaskuja noin 55 000 markalla sekä maksamalla kiinteistön kiinteät kulut sähköt, vakuutukset, jätemaksut alusta alkaen. Kolmas sisar (sisko) ei ole juuri käynyt paikalla, antanut rahaa laskuihin noin 4000 markkaa.
Rakentava veli on myös rakentamisen lisäksi ostanut rakennustarvikkeita ja sanomansa mukaan " tehnyt näkymätöntä työtä" paikan eteen.
Nyt rakentava veli haluaa osuutensa pois paikasta.
Osuuttaan on myymässä minulle. Kysymykseen ei missään nimessä tule, että hänen osuutensa menee ulkopuoliselle. Voiko hän vaatia tekemänsä työtunnit osuutena paikasta? Miten maapohja arvioidaan, kun se on saatu vastikkeetta eli lahjana? Alunperin rakentamaan lähdettiin ns. talkoohengessä. Miten kauppahinnan sopimisesta tulisi parhaiten neuvotella, ettei asia tulisi riitaiseksi??
Miten kiinteistön arvionti kannattaa tehdä, pitäisikö hankkia useammalta välittäjältä arvio? Pitäisikö arviot pyytää kirjallisesti?
Kiitos etukäteen neuvoista!
Rakentava veli on myös rakentamisen lisäksi ostanut rakennustarvikkeita ja sanomansa mukaan " tehnyt näkymätöntä työtä" paikan eteen.
Nyt rakentava veli haluaa osuutensa pois paikasta.
Osuuttaan on myymässä minulle. Kysymykseen ei missään nimessä tule, että hänen osuutensa menee ulkopuoliselle. Voiko hän vaatia tekemänsä työtunnit osuutena paikasta? Miten maapohja arvioidaan, kun se on saatu vastikkeetta eli lahjana? Alunperin rakentamaan lähdettiin ns. talkoohengessä. Miten kauppahinnan sopimisesta tulisi parhaiten neuvotella, ettei asia tulisi riitaiseksi??
Miten kiinteistön arvionti kannattaa tehdä, pitäisikö hankkia useammalta välittäjältä arvio? Pitäisikö arviot pyytää kirjallisesti?
Kiitos etukäteen neuvoista!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Uskotko veljesi ilmoittamiin "näkymättömiin" työtunteihin? Entä sotu ym. muut maksut, kun rahaksi muutetaan ko. kohde, nimenomaan rakentamisen osalta?? Kas siinä pulmaa kerrakseen.
2-3:lta kiinteitövälittäjältä riittänee KIRJALLINEN arvio, jolloin on mihin tukeutua kaupassa.