Asuntojen hinnoista voi olla montaa mieltä. Kalliitahan ne ovat, mutta se ei ole minulle (== ei ensiasunnon ostaja) se päällimmäisin ongelma.
Tykkään asua Helsingin kantakaupungissa tai sen liepeillä (kuten Munkkivuori, Etelä-Haaga tms).
Mutta voe taivas kun on vaikea löytää hyviä asuntoja, varsinkin jos pitää tämmöisiä kriteerejä asunnolle:
- Taloyhtiöllä oma tontti
- Taloyhtiössä isot remontit tehty / ei tarvetta ainakaan 10 vuoteen
- Asunnossa parveke, plussaa jos sen voi lasittaa
- Keittiöön / ruokailutilaan mahtuu 6hlö:n ruokapöytä.
- Kylpyhuoneeseen mahtuu amme ja erikseen suihku.
- Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
- Erillinen WC
- Olohuone kaksi makuuhuonetta
- kahdelle autolle paikka, mielellään toiselle talli.
Nämä olisivat mielestäni ihan kohtuulliset vaatimukset lapsettoman pariskunnan kämpäksi. Mutta mutta... kantakaupunki on rakennettu sotien aikoihin. Kantakaupungin ympäristö on rakennettu 50-70 luvulla.
Valitettavasti 99% prosenttia kohteista, joita olemme käyneet katsomassa eivät täytä kuin ehkä 2/3 vaatimuksista.
Nykyinen asunto täyttää muuten vaatimukset, mutta yksi huone tarvittaisiin lisää ja erillinen WC.
:-(
Tykkään asua Helsingin kantakaupungissa tai sen liepeillä (kuten Munkkivuori, Etelä-Haaga tms).
Mutta voe taivas kun on vaikea löytää hyviä asuntoja, varsinkin jos pitää tämmöisiä kriteerejä asunnolle:
- Taloyhtiöllä oma tontti
- Taloyhtiössä isot remontit tehty / ei tarvetta ainakaan 10 vuoteen
- Asunnossa parveke, plussaa jos sen voi lasittaa
- Keittiöön / ruokailutilaan mahtuu 6hlö:n ruokapöytä.
- Kylpyhuoneeseen mahtuu amme ja erikseen suihku.
- Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
- Erillinen WC
- Olohuone kaksi makuuhuonetta
- kahdelle autolle paikka, mielellään toiselle talli.
Nämä olisivat mielestäni ihan kohtuulliset vaatimukset lapsettoman pariskunnan kämpäksi. Mutta mutta... kantakaupunki on rakennettu sotien aikoihin. Kantakaupungin ympäristö on rakennettu 50-70 luvulla.
Valitettavasti 99% prosenttia kohteista, joita olemme käyneet katsomassa eivät täytä kuin ehkä 2/3 vaatimuksista.
Nykyinen asunto täyttää muuten vaatimukset, mutta yksi huone tarvittaisiin lisää ja erillinen WC.
:-(
Vastaukset 9
Vanhimmat
Niin kaikki kriteetrit täyttyvät helposti.
Tosin , jos on pako asua keskustassa, niin sitten joudut kärsimään museoasunnoista.
Uudessa on lisäksi
-korkeampi huonekorkeus
-koneellinen huoneistokohtainen suodatettu ilmanvaihto, säädettävä.
-oma sauna
-kaikki uutta, jaakaapit, liesi parketit, keittiökaapit, hanat jne...
-kynnyksettömät esteettömät pesutilat
-tietoliikenne kaapelointi
-hyvä äänieristys
-usein paikalleen muuratut julkisivut
-tilava hissi
-energialuokka A
-voit itse vaikuttaa asunnon materiaaleihin
-takuu 10v
-hyvin autopaikkoja
-uudet turvalliset säilytystilat
-mielytävä ilmapiiri
-uudet ikkunat
-tilava parveke
-vähäpäästöiset materiaalit
-ei remontteja
Vanha
-ei mitään muuta kuin jos haluaa asu keskustassa, toisille tämä suuri miinus.
-postiluukusta korvausilma
hah
Harmittaa kyllä, jos joutuu lähtemään yhden huoneen ja vessan takia pois keskustan läheltä.
Täytyy varmaan vielä tsekata noi itäisen kantakaupungin tarjonta... jos Arabianranta ja se kosken ympäristö (Koskelantiellä) sellaiseksi lasketaan.
Uusi on kyllä tietenkin uusi. Listasi on kyllä hyvä esimerkki siitä, mistä kaikesta joutuu luopumaan jos haluaa aivan keskustan lähellä.
... toi postiluukusta korvausilma oli aika hyvä :-) Paitsi ettei se toimi, kun välioven joutuu tiivistämään niin paljon, ettei naapureiden pierut kuulu käytävästä ;-)
Olet kyllä ensimmäinen kuulemani tapaus, jossa joku ostaisi mieluummin uuden asunnon, koska siinä on korkeampi huonekorkeus kuin kantakaupungin vanhoissa taloissa...
Anteeksi kärjistys, jos vertasit uusia taloja vaikkapa 50-70-luvuilla tehtyihin. Silloin saatat toki olla oikeassa.
Talomme on rakennettu 1901 ja huonekorkeus 3.60 metriä.
Miltei kaikki kohdat joissa "Uudessa on lisäksi"
täyttyvät paitsi tietoliikenne kaapelointi on
vasta tekeillä.
En ole vielä yhtään vanhaa taloa nähnyt, jossa koneellinen huoneistokohtainen suodatettu tulo-ilma, lämmön talteenotolla.
Enkä yhtään, jossa hissiin mahtuu pyörätuolilla ja jää vielä reilusti tilaa.
Enkä yhtään, jossa ovi aukot ovat nyky määräysten levyisiä kynnyksettömiä.
Puhumattakaan lasitetusta parvekkeesta tai omasta saunasta.
Täläiset vanhat talot ovat todella harvinaisia, eikä niitä ole kuin muutama kaupungissa, joten ei kannata antaa väärää kuvaa täällä yleistyksillä.
"Valitettavasti 99% prosenttia kohteista, joita olemme käyneet katsomassa eivät täytä kuin ehkä 2/3 vaatimuksista"
Eikö se 1% riitä?
Kuinka monta asuntoa sä tarvit?
Käy sadassa. Löytyy yksi sopiva. Osta se pois.
Niin.. yksi oli, mutta se meni ohi, kun tarjosimme -5% ja joku osti "laidasta".
Eli nyt pitäisi jaksaa sitten taas se 99 kämppää käydä läpi...:-)
Ullanlinnasta, kun raha ei kiusaa.
Tykkäisin asua missä tahansa kantakaupungin ulkopuolella, kun voisin hyödyntää nykyisen asunnon neliöhintaa.
Mutta voe taivas kun on vaikea löytää hyviä asuntoja, ainakin näillä kriteereillä:
- valmiiksi rakennettu alue, ei tiedossa jatkuvaa 10 vuoden pauketta
- ei sosiaalista asuntotuotantoa lähistöllä
- kivijalat täynnä kauppoja, joista yhtiölle hyvät vuokratuotot
- kunnon kivitalon paksut seinät ja paikalla muuratut kaikki rakenteet
- avarat ja näyttävät porraskäytävät
- monimuotoiset pohjaratkaisut
- palvelut ja kaupat lähellä, muun muassa antiikkiliikkeet ja kauneushoitolat, tähtiravintolat, julkinen liikenne, meri, puistot
- naapurustossa tuttavia kymmenittäin
- hyvännäköisiä kivitaloja ympärillä
- kattokorkeutta mielellään noin 3 metriä
- täyspuiset väliovet
- rapussa noin 2 asuntoa per kerros
Valitettavasti näitä art nouveau -tyylisiä tai klassismin tai barokin/renessanssin kertaustyylin taloja ei kantakaupungin ulkopuolella ole oikeastaan lainkaan.
Tykkäisin kyllä kovasti asua Pihlajamäessä, Kontulassa tai Ruoholahden metroaseman seudulla, Pikku-Huopalahden hillitystä charmista puhumattakaan, mutta valitettavasti joudun varmaan etsimään seuraavankin asuntoni täältä Pietarinkadulta.