Tontin raivaus, lvis-liittymät, muut maatyöt, salaojitus, maan tiivistys, perustuksen sisäpuolen soritus, ulkopuolen routaeristykset, sadevesiputkitukset, paalutus..
Oon siis hommaamassa design-taloa ja mietityttää että paljonkohan nuo hintaan kuulumattomat hommat mahtaapi maksaa.
Tontti on helppokaivuista tasamaata, mutta puita on aika paljon.
Oon siis hommaamassa design-taloa ja mietityttää että paljonkohan nuo hintaan kuulumattomat hommat mahtaapi maksaa.
Tontti on helppokaivuista tasamaata, mutta puita on aika paljon.
Vastaukset 9
Vanhimmat
itse siis kaikki tehtäisiin mitä ilman koneita voi tehdä. Mutta ne materiaalit.. ja tietty koneitten ja urakoitsijoitten taksat.
me raivasimme tontin itse, autoimme perustusten tekemisessä, saimme tutun kautta lvi-työt yms. ja hinnaksi tuli noin 20 000 euroa. Näin Espoossa, eikä paketti ollut Älvsby.
sen paremmin.
paalutus 10 t€ muut 10-30te (riippuen maapohjasta ja rakennuksen lattian korosta tai katuliittymän tasosta tai naapuritontin tasosta tai kaupunkisuunnittelun vaatimuksista ym.) ja luvat liittymät 10 te
meillä meni vastaaviin hommiin 50ke, oli paalutusta, massanvaihtoa, tien tekoa ym.
mihin rakentaa. jos lähellä on soramonttu niin se vaikuttaa kustannuksiin aikas paljon. kun lukee näitä viestejä niin en ymmärrä kuinka paljon ihmisillä on mennyt rahaa esim. ed.mainittuihin asioihin. ei kuitenkaan kaikki voi rakentaa sinne etelään.
kun pitäisi asua siellä töiden lähellä ja talo tulee siis sinne. Ehdoton edellytys toimivalle perustukselle on että on samassa paikassa ja kunnolla tehtynä talon alla.
sitten talo myyntiin nopeasti, kun asuu muuttotatappio alueella "tampere". alkaa oleen kaupunkien lähellä olevat montut vaan aika tyhjinä monestakin paikasta/kaupungista. se on eri asia teettääkö maansiirto/kaivuu työt urakkahinnalla vai tuntitöinä.
Tasamaan helppo tontti ja maatöihin (kaivurit, hiekat, sorapeti yms.) meni pikkusen päälle 10 000 euroa. Ite raivattiin. Maanmöyhintä oli jotain 100 euroa ja lisäksi on tietysti tullut liittymien maksut ja styroksimaksut jne. Mutta maatöihin EI aina tarvitse paalutusta!! Ja voi saada edullisestikin. Ja todellakin: me kaikki emme rakenna pääkaupunkiseudulle...