Paljonko pankista saa lainaa? Säästöjä on n. 6000 t. euroa.
Kummallakin on vakituinen työpaikka, ja yhteenlaskettu bruttopalkkamme on n. 6000 euroa/kk.
Paljonko on maksimi laina? Paljonko olisi järkevää ottaa ensiasuntoa varten?
Paljonko verotuksessa hyötyy vuodessa kun ottaa lainaa pankista?
Nyt tuntuu että rahat menevät hukkaan, kun asumme vuokralla PK-seudulla.
Kummallakin on vakituinen työpaikka, ja yhteenlaskettu bruttopalkkamme on n. 6000 euroa/kk.
Paljonko on maksimi laina? Paljonko olisi järkevää ottaa ensiasuntoa varten?
Paljonko verotuksessa hyötyy vuodessa kun ottaa lainaa pankista?
Nyt tuntuu että rahat menevät hukkaan, kun asumme vuokralla PK-seudulla.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eli periaatteessa asuntoon tarvitaan 15% käsiraha TAI takaajat ko. summaa vastaavalle lainalle.
Eli pyöreesti 50.000 euron asuntoon riittää 6.000 euron käsiraha. Mutta sitten käytäntö on erikseen...
Jos teillä on moitteettomat luottotiedot, olette olleet töissä jo pidempään, niin luultavasti pankit tulevat ilomielin teitä vastaan. Että hyvässä lykyssä saatte lainan ilman sen suurempaa käsirahaa.
Ja lainan määrä.. no hmm. teidän tuloilla, jotka on ihan ok, niin varmaan 150.000 saatte lainaa järjestymään. 200.000 jos on odotettavissa, että tulot nousee lähivuosina.
Mutta sillä ei ole paljon tekemistä sen kanssa, että paljonko sitä on järkevää ottaa. Lyhennys + vastike teidän tuloilla olisi varmaan järkevää olla alle 1200-1300 euroa ja laina-aikaa ei kannata ikinä ottaa yli 15 vuotta (jos rahoistaan on kiinnostunut).
Eli jotain tämmöistä lainaa ehdottaisin:
Lainamäärä 121673 euroa
Lainan kuukausierä 900 euroa
Laina-aika 15 vuotta
Korko 4,0 %
(Sammon laskimella)
ilman omia säästöjä saatte tommoset 300 000 euroa lainaa ihan tosta vaan.
Ehkä kuitenkin kannattaa miettiä. Monet eivät ole miettineet ja katuvat kohta katkerasti. Vaan sitten on liian myöhäistä.
Ja pankkitäti soitti ja kertoi että saisimme lainaa yhteensä huikeat 350.000eur.
Emme tosin ottaneet emmekä tarvikkaan koska asunto on jo lähes maksettu, mutta kyllä sitä rahaa irtoaa.
Ovat muuten innokkaina myymään lainaa.......