Eli tässä varoittava esimerkki kuinka hommat ryssitään. Meille tuli Jukkatalon paketti 4 viikkoa sitten. Siitä viikon päästä tulivat talon pystyttäjät. Pystysporukka vaihtuu jatkuvasti, tontilla käynyt 10 eri asentajaa. Taloa on nyt pystytetty 3 viikkoa, ja edlleenkään edes kattotuolit ei ole siinä kunnossa että saisi aluskatteen paikalleen ja talon säältä suojaan. Asennus porukka tekee 7-8 tunnin päivää ja on ollut 3 viikon aikana 3 päivää muilla työmailla. Kelit on olleet mitä mahtavimmat, eli vettä on tullut riittävästi, mutta siltikään ei asennusporukkaa ja Jukkataloa kiinnosta tehdä taloa kuntoon niinäpäivinä kun aurinko paistaa, ts. tehdä vähän pidenpää päivää. Ensi viikolla alkaa 4 asennusviikko ja tuskin tulee tuota aluskatetta paikallen edes ensi viikolla. Tämän viikon tiistaina saivat kattotuolit paikoilleen, mutta ovat loppuviikon purkaneet ja korjailleet kattotuoleja ja aikaisempia asennuksia. Eli siinä vähän alkusoittoa jukkatalon max 10 päivän asennusajasta ja talon pystytyksen laadusta. Jatkan kertomusta kunhan asia etenee ja v...tutus vähän laantuu.
P.S Naapurissa Jukkataloa pystytettiin ~8 päivää ja sen jälkeen sitä on korjailtu vaihtelevalla menestyksellä yhtensä 6 viikkoa, eli 8 viikon päästä saivat aluskatteen sen verran kohdalleen että alkoi pitämään jollain lailla veden talo ulkopuolella. Tässä vain elävä esimerkki rakentamisen ihmeellisestä maailmasta talokauppoja harkitseville.
P.S Naapurissa Jukkataloa pystytettiin ~8 päivää ja sen jälkeen sitä on korjailtu vaihtelevalla menestyksellä yhtensä 6 viikkoa, eli 8 viikon päästä saivat aluskatteen sen verran kohdalleen että alkoi pitämään jollain lailla veden talo ulkopuolella. Tässä vain elävä esimerkki rakentamisen ihmeellisestä maailmasta talokauppoja harkitseville.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Talotoimittajasta ja mallista riippuen, 2pv-3vko. Vesikattovalmis. Tosin päivänpituutta ei katsota kellosta. Ps. kyseessä tiilikatto.
pstytettävä, aika monessa jukkatalossa seinät irvistää ja isäntä saa laittaa pakkelia tosissaan jos meinaa tapetit saada kunnolla seinille.
Tosin vaikea ymmärtää miten sen saa ryssittyä jos perustus on sallituissa rajoissa.
Ethän vaan rakenna Lohjalle? Naapurissa näyttää vähän touhu tuollaiselta?
Meille tuli Jukka ruodeasennuksella.Näköjään riippuu asennusporukasta kuinka asennus hoidetaan.
Meillä porukka oli ripeä, tekivät viidessä päivässä sovitut työt.Eikä tarvinnut korjailla mitään.Omat timpurit pääsivät aiemmin töihin mitä oli ajateltu.
Kannattaa kysellä referenssi kohteita mitä kohteita tuleva asennusporukka on tehnyt, niin saattaa välttyä huonolta porukalta.
Kaikki on todellakin kiinni asennusporukasta, meillä oli surkea. Pakkelia kului sisäseiniin uskomattomat määrät, kaikkea ei saanut edes siististi, ne piilotimme panelilla. Hyvällä porukalla homma olisi varmaan mennyt toisin.
Kyllhän talo on Lohjalla. Näinhän se on,että suurin osa onnistumisesta on kiinni asennusporukasta, mutta kyllä tässä tapauksessa ollut paljon vikaa myös talopaketin toimittasjassa, joka lähettää vakio detskuja leikkauksista, mitkä ei 50% toimi meidän kohteessa.Päivällä juttelin 90% samanlaisen talon omistajan kanssa, ja heillä asennusaika 3 päivää, eli asennusporukalla kusee ja huolella. Tälläkin hetkellä vettä tulee niin paljon kuin vain taivaasta voi tulla,ja talopaketti on seissyt sateen armoilla 3 viikkoa. Jukkataloa olen tilanteesta infonut jo lähes 2 viikkoa, mutta tilanne jatkuu edelleen. Eli tällä hetkellä ei ole mitään positiivista sanottavaa kenestäkään ko.osapuolesta. Talopakettihan ostetaan kun luullaan että saa kuivissa sisätiloissa tehdyn laadukkan tuotteen nopeasti säältä suojaan. Esimerkkininä lähistöllä alettiin pystyttämään taloa pitkstätavarasta, jossa tällä hetkellä on tuulensuojalevyt, ikkunat ja aluskate paikallaan, eikä varmasti ole ko. talossa maksaa joka perkeleen myyntiedustajalle ym. palkkoja. Kyllä vituttaa kuin pientä jänistä ettei tullut rakenettua pitkästä.
muutamassa talopakettiostosopimuksessa suojaukset ja peressujen hankinnat on siiretty rakentajan vastuulle.
Kun tehdas lastaa talopaketin autoon vastuu siityy kuljetusyhtiölle (sen vakuutusyhtiölle) ja kun se puretaan tontille, ei vastuu siirry takaisin tehtaalle tai pytytysporukalle, vaan yllätys yllätys, se on rakentajalla ja rakentajan oma vakuutus kattaa myös rakennustarvikkeet ja siis sen talopaketin.
Ja rakentajan vakuutusyhtiö vaatii että rakennustarvikkeet suojataan sateelta, muuten korvauksia alennetaan tai evätään kokonaan.
Tavaroiden suojaaminen kuuluu tilaajalle. Meillä oli vuokrattu lainapeitteitä joiden alle elementit laitettiin odottamaan aurinkoisia ilmoja, viime vuoden keväällähän meinaan tuli vettä oikein kaatamalla kun meidän tönöä pykättiin
Että talotehdas toimitti tuotteet tontille hyvin suojattuna, meillä oli myös vastuu hankkia peitteitä ja suojata tavara tontilla. Mutta Talotehtaan edustaja sanoi talotehtaalla olevan vakuutus siihen saakka, että pystystys on tehty ja nimet paperissa. Meillä ei ole Jukka talo, meillä on suurelementtitalo. Kyllä meilläkin oli pieniä huolimattomuuksia asennuksessa ja tulivat korjaamaan jälkikäteen, välittömästi kylläkin kun asiasta oli ilmoitettu. Joitakin heittoja sitten itse korjailtiin kattolyhdyn kohdalla ja annoimme palautetta talotoimittajalle, joka pahoitteli tilannetta ja laittoi lisää "tuotteita" samaan kauppaan.
Kuljetualiikkeellä ja sen jälkeen rakennuttajalla. Mutta miksi ostaa talo vapaasti tehtaalla, kun se rakennuspaikka on yleensä aivan muualla. Osta talosi pystytettynä, silloin vastuujaot ovat aivan selviä. Mutta kun pitää säästää, ja sitten itketään.
koska on monta versiota vaikka ostaa talon pytytettynä:
-tehtaan miehet pystyttää, (suurelmentit)
-tilattu pytytettynä, tehtaan palkkaama alihankija pystyttää (esim. virolaiset)
-tehdas hankkii pytyttäjät, asiakas allekirjoittaa sopimuksen erikseen pytytyksestä myyjän kanssa
-rakentaja hankkii pytyttäjät
-rakentaja pystyttää itse
Vastuurajat vaihtelee pystytysversiosta riippuen.
Sama meininki näkyy olevan DEN Filandilla. Lukekaapa tuosta bogista:
https://ainoakotini.blogspot.com/