Pienessä rinnerivitaloyhtiössämme on todettu alapohjassa selvää kosteutta. Tiedossa ei ole onko kosteus tullut kapillaarisesti maasta, vai salaojien toimimattomuudesta. Onko jollakulla kokemuksia vastaavasta tilanteesta. Mitä korjaus-
keinoja käytettävissä ? Mitäköhän maksaa.
keinoja käytettävissä ? Mitäköhän maksaa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
on alapohjan kosteus-sulkujen kanssa, mitä sinne on rakennusvaiheessa laitettu?
Todennäköisesti muovikelmu, jonka raudoittaja on sitten tökkinyt reikiä täyteen, ja kyllä se valuvaiheessakin helposti menee hajalle.
Tutkikaa salaojat, että ne ovat olemassa, muuallakin kuin kuvissa.
Sitten se rinteenpuoleinen betoniseinä, kuinka hyvin tuli piettyä ulkopuoli?
kyllä niistä kustannuksia syntyy, jos ne pitää auki kaivaa.
Nykyisinhän ei laiteta muovia maavaraiseen lattiaan. Lattian alla on karkea maakerros, joka estää kapilaarisen kosteuden nousun (esim. vähintään 200mm kerros 32mm sepeliä). Tämän lisäksi salaojitus on hoidettu siten että rakennuksen alalla veden korkeus pysyy anturoiden alapuolella.
Salaojitusta voitte tietysti korjata, mutta talon alla olevia maita ette voi vaihtaa. Jos talon alla on hinoja maa-aineksia, niin kosteus voi nousta siinä kapilaarisesti helposti metrinkin verran. Eli salaojien pitäisi olla todella syvällä anturan alla.