Siis 1 kerroksinen talo kahdessa tasossa porrastuksella vastaan rinnetalo.
Herrala-myyjä sanoi tuon 1-kerroksisen maksavan enemmän kuin rinnetalon. Mikä siinä sitten oikein maksaa? Vai pitääkö edes koko väite paikkaansa?
Herrala-myyjä sanoi tuon 1-kerroksisen maksavan enemmän kuin rinnetalon. Mikä siinä sitten oikein maksaa? Vai pitääkö edes koko väite paikkaansa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ehkä runkopaketti on kaksikerroksisessa halvempi, mutta entä kokonaiskustannukset? Täällä on vähän väliä keskusteluta 'yhteeen vai kahteen'. Itse pidän kaksikerroksia keskimäärin 50% kalliimpina. Nyt se väittely taas alkaa...
Luulenpa rinnetalon oleva tasamaan kaksikerroksista kalliimpi.. varsinkin jos se tehdään kolmeen tasoon.
pinta-ala tuplasti suurempi ja nykyään kun tehdään huonoille tonteille niin perustuskustannukset tuplaantuu 1-kerrostaloissa.
Myös vesikattoa ja rännejä menee tuplasti ja muitakin putkia talossa ja maassa.
Totta se myyjä puhui.
Mitenkä pohja on tuplasti suurempi? Onhan yläkerrallakin (väli)pohja.
Kustannuksi voi vertailla vaikka www.rakentaja.fi pikalaskurilla. Ei niissä niin hirveitä eroja välttämättä ole. Laskurin mukaan puoli tai kokonainen lisäkerros tuo samoilla neliöillä lisää hintaa. Samoin rinne verrattuna tasamaahan. Samoilla neliöillä laskeminen on oikeastaan väärin kun portaiden tilana pitäisi huomioida max 16 neliötä (8 m2 per kerros), jos portaissa on iso lepotaso. Pinemmätkin voi tehdä.
Tärkeintä on että talo sijoittuu hyvin tontille ja että tilat ovat toimivat. Ota huomioon myös se haluatko molempiin kerroksiin omat suihkut jne. Lämmön nousua yläkertaan kannattaa pyrkiä rajoittamaan.
täyttökerrokset jne, eli kalliimpi perustaa ja puhumattakaan jos joutuu paaluttamaan, siin 1-kerroksinen tätä kautta voi tulla kaliimmaksi.