Olen asunut yksityiseltä vuokratussa kaksiossa Vantaalla vuoden verran. Olen ilmoittanut lopettavani määräaikaisen vuokrasuhteen vuoden tullessa täyteen 31.8. No luonnollisesti vuokraemäntä alkaa etsiä uutta vuokralaista tilalle. Kysymys kuuluukin: Voiko vuokraemäntä koska hyvänsä edes ilmoittamatta paukata asuntooni lauma vuokralais ehdokkaita mukanaan?
Jonkin verran kiusaannuin eilen, kun satuin tapani mukaan olemaan ovi auki wc:ssän ja asunnon omistaja ilmaantuu kotiini joukko ihmisiä mukanaan. Siis ilman minkäänlaista ennakkoilmoitusta saati lupaa kysymättä. Kengät jalassa sitten saapasteltiin kämppä läpi ja vuokraemäntä ei sanallakaan vastannut asiallisiin kyselyihini, mistä oikein on kyse. Kertoi vain käyneensä useamman kerran aiemminkin ja käyvänsä vastakin kunnes saa kämpän vuokrattua. Oli siis sattumaa että tulin tietämään asiasta.
Mitä mieltä moisesta toiminnasta? Joku kokenut voisi kertoa voiko vuokralainen esittää yhtään mitään vaateita tällaisen suhteen vai onko aivan emännän armoilla. Käytännössä kotonaan ei saa enää edes nukkua päiviä työ-öiden jälkeen.
Jonkin verran kiusaannuin eilen, kun satuin tapani mukaan olemaan ovi auki wc:ssän ja asunnon omistaja ilmaantuu kotiini joukko ihmisiä mukanaan. Siis ilman minkäänlaista ennakkoilmoitusta saati lupaa kysymättä. Kengät jalassa sitten saapasteltiin kämppä läpi ja vuokraemäntä ei sanallakaan vastannut asiallisiin kyselyihini, mistä oikein on kyse. Kertoi vain käyneensä useamman kerran aiemminkin ja käyvänsä vastakin kunnes saa kämpän vuokrattua. Oli siis sattumaa että tulin tietämään asiasta.
Mitä mieltä moisesta toiminnasta? Joku kokenut voisi kertoa voiko vuokralainen esittää yhtään mitään vaateita tällaisen suhteen vai onko aivan emännän armoilla. Käytännössä kotonaan ei saa enää edes nukkua päiviä työ-öiden jälkeen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Missä mahtavat olla käytöstavat! eihän kenenkään kotiin tulla kuin omaan kotiinsa vaikka sattuisi omistamaankin ko. kämpän. Antoihan hyvän kuvan itsestään näille katsojille, jotka eivät toivottavasti ota asuntoa, jos ovat ihan viisaita.
lukkoja? Se on aina eka toimenpide, mikä kannattaa tehdä, kun on muuttanut uuteen kämppään. Näin olen itse tehnyt, eikä ole ollut harmia sen kummemmin vuokraisännistä kuin remonttireiskoistakaan.
Vuokranantajalla ei ole MITÄÄN oikeutta tulla asuntoosi KYSYMÄTTÄ lupaa ensin SINULTA.
Meillä täällä suomessa on(onneksi) yksilönsuojalaki, johon voit vedota.
Olin itse vastaavassa tilanteessa alkukesäl ja jokaikinen kerta kun katselijoita kävä, minulta kysyttiin lupa (eikä vaan ilmoitettu) viimeistään 2 päivää ennen. Hoiti kyllä homman 10 arvoisesti.
Ei muuta kun puhelin kouraan ja nätisti selvität asian, varmasti onnistuu!!
Vuokranantajalla ei ole oikeutta tulla kotiisi ilmoittamatta.
Tälle Rouvalle EI voi puhua mitään järjen käytöstä. Hän on muun muassa syyttänyt minun aiheuttaneen vesi sekä home vaurion ja olevan syyllinen siihen, että asunnossa on sokeritoukkia, josta emäntä ei ollut tietoinen ennen kuin tuli puheeksi. Keväällä kun sattuman oikusta olisi vuokran maksua tarvinnut lykätä kahdella päivällä, se ei hänelle käynyt, vaan alkoi uhkailu. Kun yritin keskustella tästä asunnon ominpäin näyttämisestä, sain puhelimessa luurin korvaan ja naamatusten ei rouva vaan ollut kuulevinaan. Harmittaa ihan perhanasti ja pelottaa sitäkin enemmän takuuvuokran puolesta. Onko lain puolelta olemassa mitään tukipohjaa vuokralaiselle?
En muista suoraan lakia, mutta finlex.fi:stä pitäisi löytyä. Sinua suojaa mm. kotirauha, kenelläkään ei ole oikeutta tulla noin vain kämppääsi. (Siis tietenkin lukuunottamatta palokuntaa ja poliisia hätätapauksessa.) Laki sanoo suurinpiirtein, että vuokranantajalla on oikeus näyttää asuntoa vuokralaiselle sopivana ajankohtana (etukäteen sovittu) ja ettei vuokralainen saa kohtuuttomasti vaikeuttaa näyttöjen sopimista. Eli realistista olisi esimerkiksi, että vuokranantaja kysyy etukäteen, että sopisiko näyttö esim. sunnuntaisin klo 13-14. Voit ihan hyvin käskeä vuokraemäntää poistumaan, ja tehdä vaikka rikosilmoituksen kotirauhan häirinnästä. Periaatteessa voisit vaikka soittaa poliisit heittämään rouvan pois asunnosta. Muita vaihtoehtoja on hankkia turvalukko tai kaverin vihaisen koiran lainaaminen. Tai sitten voisit vaikka alkaa harrastamaan kavereidesi kanssa sadomasokistisia kimppaseksiorgioita;) Tuollaisen keskelle törmätessään arvon rouva varmaan tajuaisi itsekin perääntyä...
Takuuvuokra sun pitäisi saada takaisin normaalisti. Ongelmia voi tulla, jos vuokraemäntä väittää asunnossa olleet vahingot sun aiheuttamiksesi, eikä sulla ole mitään todistetta, ettei näin ole.
Seuraavan kerran kun vuokraemäntä pöllähtää kämppääsi ventovieraiden asunnonkatsastajien kanssa lupaasi kysymättä järjestät ihan vitunmoisen näytöksen. Esität säikähtänyttä ja olet shokissa kuinka te nyt tuolla tavalla ILMAN LUPAA tunkeudutte minun kotiini. Huudat etteikö sinulla ole mitään kotirauhaa vuokraamassasi kämpässä.
Eli siis teet selväksi asunnon uusille vuokralaisille kuinka mulkku vuokraemäntä sinulla on. Tämän seurauksena vuokralaiset päättävät etsiä jostakin rauhallisemman kämpän itsellensä.
Vuokraemäntäsi jää nuolemaan näppejänsä ja sinä saat kostettua. Sitten muistelet tätä tarinaa kavereittesi kanssa lähibaarissa olutlasin äärellä ja naurat paskaista naurua...!!