HALPAA LAINAA???

samaa maksan minä

kaija-hillevi kirjoitti:

samaa maksan minä

mulla markinaali 0,5. Eikä tehny tiukkaakaan tinkiä. Kokonaiskorko 2,67%.

heppu kirjoitti:

mulla markinaali 0,5. Eikä tehny tiukkaakaan tinkiä. Kokonaiskorko 2,67%.

Ei omia säästöjä, lainan määrä 180 000 euroa.

0.4% kirjoitti:

Ei omia säästöjä, lainan määrä 180 000 euroa.

entä vakuudet?

pihi kirjoitti:

entä vakuudet?

mitä se marginaalivero oikein tarkottaa?? onko se pankin oma "kymmennys" esim euroborin päälle? niin ja kun ei ole vakuuksia kuin hlö takaus, asunto ja valtiontakaus omia ei, niin vaikuttaako se lainan korkoon? entä mitä lainan muut kustannukset?
vaihteleeko ne paljon eri pamkeissa?
Olen pyytänyt eri pankeilta laskelmia, mutta kaikki ei ole suostuneet edes niitä antamaan, koska ne "sitoo" pankkia. Sillä ei ole ollut väliä, vaikka olen kertonut, että haluan paperin joka ei sido ketään, mutta olisi mahdollisimman totuuden mukainen, jotta voin vertailla pankkien hintatasoa, jotta voin pyytää sen perusteella tarjouksen, sitten kun sen aika on. Pankit kuitenkin haluaa sitoa sut heti omakseen ja pitäis olla jo heti takaajien nimet papereissa. Tietenkään en ole lähtenyt tähän hommaan mukaan ollenkaan. siis vinkkejä otetaan vastaan edelleen. ja kiitos vastauksista.

artsibal-amore kirjoitti:

mitä se marginaalivero oikein tarkottaa?? onko se pankin oma "kymmennys" esim euroborin päälle? niin ja kun ei ole vakuuksia kuin hlö takaus, asunto ja valtiontakaus omia ei, niin vaikuttaako se lainan korkoon? entä mitä lainan muut kustannukset?
vaihteleeko ne paljon eri pamkeissa?
Olen pyytänyt eri pankeilta laskelmia, mutta kaikki ei ole suostuneet edes niitä antamaan, koska ne "sitoo" pankkia. Sillä ei ole ollut väliä, vaikka olen kertonut, että haluan paperin joka ei sido ketään, mutta olisi mahdollisimman totuuden mukainen, jotta voin vertailla pankkien hintatasoa, jotta voin pyytää sen perusteella tarjouksen, sitten kun sen aika on. Pankit kuitenkin haluaa sitoa sut heti omakseen ja pitäis olla jo heti takaajien nimet papereissa. Tietenkään en ole lähtenyt tähän hommaan mukaan ollenkaan. siis vinkkejä otetaan vastaan edelleen. ja kiitos vastauksista.

Marginaaliveroasteella tarkoitetaan yleensä lisätulon veroastetta. Esimerkki: tulo 100 e, vero% 30, lisätulo 50e, kokonaistulo 150e, kokonaisveroaste 40% ja kokonaisveron määrä 60e,
lisätulosta maksettava 60e-30 = 30e. 30/50=60 %.

Korkomarginaali on asiakkaan valitseman viitekoron päälle pankin ja asiakkaan sopima pankin preemio, joka ei muutu vaikka viitekoron taso muuttuisi. Esim. euribor 12 2,20 marginaali 0,6 korko 2,8.

Pankit hinnoittelevat antolainauksen asiakaskohtaisen riskin mukaan. Ensisijaisesti ehdottomasti katsotaan asiakkaan mahdollisuutta maksaa laina sovitusti pois. Vakuudet ovat suojautumiskeino: jos lainaa ei makseta, pankki pelastaa vakuuksilla mitä pelastettavissa on. Aina, jos näin pitkälle mennään, pankki on tyytymätön vaikka saisi pääomansa pois.

Pankeilta saat kyllä hintatarjouksia puhelimitse tai tapaamisessa, mutta se edellyttää, että kerrot ja osoitat tietosi oikein. Pankki ei sitoudu tietoihin, koska lopullinen tietojen tsekkaus tehdään sopimusvaiheessa.

Ja tuo jossain vaiheessa ollut ajatus siitä, että pitäisi ottaa kulutusluotto sen 15 %:n osoittamiseksi: älkää jumalauta tehkö tuollaisia. Ajatelkaa se näinpäin: Jos ette tilannettanne rehellisesti kertomatta saisi pankista asuntolainaa, niin siihen on hyvä syy. Pankit ovat liikeyrityksiä, jotka haluavat, että te pystytte maksamaan lainanne takaisin. Jos näyttää siltä, että ette saa lainaa, niin sitten ette saa. Pankit kysyvät muita lainojanne, ja allekirjoittamalla sopimuksen vahvistatte ilmoittaneenne kaikki tietonne rehellisesti.

Pikavipin esittäminen säästönä on sopimusosapuolen luottamuksen pettämistä, erehdyttämistä ja muuta sopimusoikeudessa arvioitua moitittavaa käyttäytymistä. Jos ette selviydy lainoista niin tuo tulee ilmi, ja siinä vaiheessa saatte parhaassa tapauksessa rikossyytteen niskaanne.

Lopuksi: asukaa vuokralla kunnes säästöjä on riittävästi, tai ostakaa sellainen asunto johon teillä on sääntöjä noudattaen varaa.

keke kekettäjä kirjoitti:

Marginaaliveroasteella tarkoitetaan yleensä lisätulon veroastetta. Esimerkki: tulo 100 e, vero% 30, lisätulo 50e, kokonaistulo 150e, kokonaisveroaste 40% ja kokonaisveron määrä 60e,
lisätulosta maksettava 60e-30 = 30e. 30/50=60 %.

Korkomarginaali on asiakkaan valitseman viitekoron päälle pankin ja asiakkaan sopima pankin preemio, joka ei muutu vaikka viitekoron taso muuttuisi. Esim. euribor 12 2,20 marginaali 0,6 korko 2,8.

Pankit hinnoittelevat antolainauksen asiakaskohtaisen riskin mukaan. Ensisijaisesti ehdottomasti katsotaan asiakkaan mahdollisuutta maksaa laina sovitusti pois. Vakuudet ovat suojautumiskeino: jos lainaa ei makseta, pankki pelastaa vakuuksilla mitä pelastettavissa on. Aina, jos näin pitkälle mennään, pankki on tyytymätön vaikka saisi pääomansa pois.

Pankeilta saat kyllä hintatarjouksia puhelimitse tai tapaamisessa, mutta se edellyttää, että kerrot ja osoitat tietosi oikein. Pankki ei sitoudu tietoihin, koska lopullinen tietojen tsekkaus tehdään sopimusvaiheessa.

Ja tuo jossain vaiheessa ollut ajatus siitä, että pitäisi ottaa kulutusluotto sen 15 %:n osoittamiseksi: älkää jumalauta tehkö tuollaisia. Ajatelkaa se näinpäin: Jos ette tilannettanne rehellisesti kertomatta saisi pankista asuntolainaa, niin siihen on hyvä syy. Pankit ovat liikeyrityksiä, jotka haluavat, että te pystytte maksamaan lainanne takaisin. Jos näyttää siltä, että ette saa lainaa, niin sitten ette saa. Pankit kysyvät muita lainojanne, ja allekirjoittamalla sopimuksen vahvistatte ilmoittaneenne kaikki tietonne rehellisesti.

Pikavipin esittäminen säästönä on sopimusosapuolen luottamuksen pettämistä, erehdyttämistä ja muuta sopimusoikeudessa arvioitua moitittavaa käyttäytymistä. Jos ette selviydy lainoista niin tuo tulee ilmi, ja siinä vaiheessa saatte parhaassa tapauksessa rikossyytteen niskaanne.

Lopuksi: asukaa vuokralla kunnes säästöjä on riittävästi, tai ostakaa sellainen asunto johon teillä on sääntöjä noudattaen varaa.

Pankeilta saat kyllä hintatarjouksia puhelimitse tai tapaamisessa, mutta se edellyttää, että kerrot ja osoitat tietosi oikein. Pankki ei sitoudu tietoihin, koska lopullinen tietojen tsekkaus tehdään sopimusvaiheessa.

vaan tämäpä ei pidä paikkaansa. viimeisen viiden päivän aikana kolme pankkia on sanonut ei, kun olen heiltä halunnut saada laskelmaa vertailun vuoksi. olen kuvaillut heille tilanteen, miten aijon asiani hoitaa ja mikäli antamani tiedot olisi vääriä, itseänihän minä siinä pettäisin!! vai?

parhaimmillaan olen joutunut tinkaamaan asiasta 40 min ja tuloksetta. osa pankeista tekee laskelmat heti automaattisesti antamieni tietojen pohjalta, mutta, jotkut eivät halua vaan halua lähteä hommaan mukaan. Kai ne pelkää kilpailua??? tiedä sitä.

kiitos kuitenkin tiedoista. kyllä mullakin on joku järki päässä, kun lukee juttuja kaikilla ei. väliäiset hulttioratkaisut eivät vaan ole mun juttu.

artsibal-amore kirjoitti:

Pankeilta saat kyllä hintatarjouksia puhelimitse tai tapaamisessa, mutta se edellyttää, että kerrot ja osoitat tietosi oikein. Pankki ei sitoudu tietoihin, koska lopullinen tietojen tsekkaus tehdään sopimusvaiheessa.

vaan tämäpä ei pidä paikkaansa. viimeisen viiden päivän aikana kolme pankkia on sanonut ei, kun olen heiltä halunnut saada laskelmaa vertailun vuoksi. olen kuvaillut heille tilanteen, miten aijon asiani hoitaa ja mikäli antamani tiedot olisi vääriä, itseänihän minä siinä pettäisin!! vai?

parhaimmillaan olen joutunut tinkaamaan asiasta 40 min ja tuloksetta. osa pankeista tekee laskelmat heti automaattisesti antamieni tietojen pohjalta, mutta, jotkut eivät halua vaan halua lähteä hommaan mukaan. Kai ne pelkää kilpailua??? tiedä sitä.

kiitos kuitenkin tiedoista. kyllä mullakin on joku järki päässä, kun lukee juttuja kaikilla ei. väliäiset hulttioratkaisut eivät vaan ole mun juttu.

..niin solidaarisuutta..peliin..tässä tämä dekokratia taas parhaimmillaan....kaikille sama korko ja lainan saanti mahdollisuus..viva la cuba

mutta toi sun linkki sivu näytti olevan turhan vaikee käyttää. Ite olen käyttänyt https://www.nettipankkiiri.fi