Hirsimökin hinta?

Minä vedin oman mökkini hinnasta hihaindeksillä oman arvioni. Jäi huomaamatta, että kysyjällä oli hinnassa pelkkä kehikko. Tuo sinun arviosi on melko realistinen.

Samankokoisen kanssa juuri puuhanneena voin sanoa, että kun kaikki nykyiset määräykset (jätevesi, vastaava mestari oltava jne) ottaa huomioon ja tekee normaalin varustetason mökin (takka, sähköt, juokseva vesi, ei aina edullisimmat kalusteet) niin ollaan 50-70000 kokonaisbudjetissa. 50000 jos ei käytä yhtään ulkopuolista työvoimaa. Meillä säältäsuojaan pystytys ja suurin osa lopuista hommista (sähkö, sisätyöt, LVI) itse niin hintaa n. 65000. Jos avaimet käteen asenteella, niin varmaan 80-100000 on realistinen arvio.

haarukkaan voisi mennä kirjoitti:

Samankokoisen kanssa juuri puuhanneena voin sanoa, että kun kaikki nykyiset määräykset (jätevesi, vastaava mestari oltava jne) ottaa huomioon ja tekee normaalin varustetason mökin (takka, sähköt, juokseva vesi, ei aina edullisimmat kalusteet) niin ollaan 50-70000 kokonaisbudjetissa. 50000 jos ei käytä yhtään ulkopuolista työvoimaa. Meillä säältäsuojaan pystytys ja suurin osa lopuista hommista (sähkö, sisätyöt, LVI) itse niin hintaa n. 65000. Jos avaimet käteen asenteella, niin varmaan 80-100000 on realistinen arvio.

Tehkää kehikko itte tai teettäkää kylätimpurilla ja pystyttäkää talkoilla,niin ei paljoa maksa.

Einari kirjoitti:

Tehkää kehikko itte tai teettäkää kylätimpurilla ja pystyttäkää talkoilla,niin ei paljoa maksa.

Varustelu ja materiaalit maksaa. Ja moni jättää kokonaan huomioimatta nämä tarvittavat valvojat ja suunnitelmat kustannuksista. Käytännöt riippuvat tietty kunnasta, mutta nykyään usein tarvitaan vastaavat mestarit, KVVI-työnjohtajat, LVI suunnitelmat, jätevesisuunnitelmat jne jne. Jätevesimääräyksien täyttämiseen vähänkään vaikeammassa ympäristössä menee helposti 4-5000 Euroa. Eikä sitäpaitsi se kehikko ja sen pystytys ole kuin murto-osa itse rakentamisprojektista ja sen kustannuksista. Tarvitaan ovet, kalusteet, sähkö/LVI-tarvikkeet, kattomateriaalit, takka, piiput jne jne.

Rakennusbusineksessa on nyt aika kuuma vaihe, joten tarvikkeet ja miehet maksaa. Ja jos et ole vielä huomannut niin meidän kaikkien äänestämät edustajat siellä Arkadianmäellä näitä säädöksiä erilaisten eturyhmien painostuksesta koko ajan tiukentavat niin, että kohta ei edes huussia saa rakentaa itse. Aina pitää olla vähintään valvoja paperilla ja mielellään ammattimies hommissa, hartiapankkirakentamisesta ja taloistahan yritetään koko ajan tehdä ympäristöministeriössä mahdollisimman laitonta.

Hartiapankki hommat takaisi... kirjoitti:

Varustelu ja materiaalit maksaa. Ja moni jättää kokonaan huomioimatta nämä tarvittavat valvojat ja suunnitelmat kustannuksista. Käytännöt riippuvat tietty kunnasta, mutta nykyään usein tarvitaan vastaavat mestarit, KVVI-työnjohtajat, LVI suunnitelmat, jätevesisuunnitelmat jne jne. Jätevesimääräyksien täyttämiseen vähänkään vaikeammassa ympäristössä menee helposti 4-5000 Euroa. Eikä sitäpaitsi se kehikko ja sen pystytys ole kuin murto-osa itse rakentamisprojektista ja sen kustannuksista. Tarvitaan ovet, kalusteet, sähkö/LVI-tarvikkeet, kattomateriaalit, takka, piiput jne jne.

Rakennusbusineksessa on nyt aika kuuma vaihe, joten tarvikkeet ja miehet maksaa. Ja jos et ole vielä huomannut niin meidän kaikkien äänestämät edustajat siellä Arkadianmäellä näitä säädöksiä erilaisten eturyhmien painostuksesta koko ajan tiukentavat niin, että kohta ei edes huussia saa rakentaa itse. Aina pitää olla vähintään valvoja paperilla ja mielellään ammattimies hommissa, hartiapankkirakentamisesta ja taloistahan yritetään koko ajan tehdä ympäristöministeriössä mahdollisimman laitonta.

Joille ei tarvitte maksaa muuta kun ihan pikkuisen mururahaa.Eikä heitä kukaan valvo vaikka tekevät pitkää päivää kehikoita. Kun sellaiselta työn tilaa,niin ei tarvi maksaa minkäänlaisia veroja,eikä eläke-eikä mitään muitakaan lakisääteisiä maksuja,mitä yrittäjät joutuvat maksamaan.Tekevät huviloita maatalouden sivuelinkeinona. Saavat EU tuet kaikelle toiminnalleen,niin pystyvät tekemään puoli ilmaiseksi.

Einari kirjoitti:

Tehkää kehikko itte tai teettäkää kylätimpurilla ja pystyttäkää talkoilla,niin ei paljoa maksa.

Joka paikassa näköjään vastaat että teetä kylätimpurilla. Et osaa varmaan muuta kirjoittaa.

lamelli kirjoitti:

Joka paikassa näköjään vastaat että teetä kylätimpurilla. Et osaa varmaan muuta kirjoittaa.

Niinkun hirsirakennus aina pitää saada halvalla; tyyliin "sieltä ostetaan mistä halvimmalla saadaan".Näissä hommissa kylätimpuri on kaiken halvin. Kas kun hänellä ei ole mitään menoja,riittää kun saa vaivaisen leivän.

Sanoit aivan oikein etten muuta osaa kirjoittaakaan. Kas kun tähän kysymykseen muuta vastausta ei olekkaan.

Hartiapankki hommat takaisi... kirjoitti:

Varustelu ja materiaalit maksaa. Ja moni jättää kokonaan huomioimatta nämä tarvittavat valvojat ja suunnitelmat kustannuksista. Käytännöt riippuvat tietty kunnasta, mutta nykyään usein tarvitaan vastaavat mestarit, KVVI-työnjohtajat, LVI suunnitelmat, jätevesisuunnitelmat jne jne. Jätevesimääräyksien täyttämiseen vähänkään vaikeammassa ympäristössä menee helposti 4-5000 Euroa. Eikä sitäpaitsi se kehikko ja sen pystytys ole kuin murto-osa itse rakentamisprojektista ja sen kustannuksista. Tarvitaan ovet, kalusteet, sähkö/LVI-tarvikkeet, kattomateriaalit, takka, piiput jne jne.

Rakennusbusineksessa on nyt aika kuuma vaihe, joten tarvikkeet ja miehet maksaa. Ja jos et ole vielä huomannut niin meidän kaikkien äänestämät edustajat siellä Arkadianmäellä näitä säädöksiä erilaisten eturyhmien painostuksesta koko ajan tiukentavat niin, että kohta ei edes huussia saa rakentaa itse. Aina pitää olla vähintään valvoja paperilla ja mielellään ammattimies hommissa, hartiapankkirakentamisesta ja taloistahan yritetään koko ajan tehdä ympäristöministeriössä mahdollisimman laitonta.

Pakko oli ryhtyä kommentoimaan, kun kirjoitit, että kohta ei saa huussiakaan itse rakentaa.. Et ole kaukana oikeasta tiedosta. Kuulin juuri, että ei mene montaa vuotta, kun tulee uusi säädös voimaan ja nykyisiin huusseihin on rakennettava jokin jäte/puhdistus systeemi... Ihan tarkkaan en edes tiedä miten systeemi toimii, mutta hauskalta se kuulosti! Kohta voisi jo viäntää vitsikirjan EU-säädöksistä ym. hömpötyksistä.. Rajansa kaikella..

haarukkaan voisi mennä kirjoitti:

Samankokoisen kanssa juuri puuhanneena voin sanoa, että kun kaikki nykyiset määräykset (jätevesi, vastaava mestari oltava jne) ottaa huomioon ja tekee normaalin varustetason mökin (takka, sähköt, juokseva vesi, ei aina edullisimmat kalusteet) niin ollaan 50-70000 kokonaisbudjetissa. 50000 jos ei käytä yhtään ulkopuolista työvoimaa. Meillä säältäsuojaan pystytys ja suurin osa lopuista hommista (sähkö, sisätyöt, LVI) itse niin hintaa n. 65000. Jos avaimet käteen asenteella, niin varmaan 80-100000 on realistinen arvio.

Tuollaisen mökin juuri rakensin. Syksyllä oli lopputarkastus. Hirsikehikko perustus ikkunat ovet katteet hormi viemäröinti pintakäsittelyt pellitykset = 80000e.
Verottaja ei usko että pystyy kaiken tekeen ite. Eikä pystykään, voin vakuuttaa kokemuksesta.
peltsi