Hei,
Onko kokemuksia kiinteistövälittäjistä? Pitäisi myydä omakotitalo Karkkilan lähellä. En tiedä onko aikaa ryhtyä kauppaamaan itse, kun ei monta kuukautta viitsisi asian kanssa touhuta.
Onko kokemusta firmasta, jonka palkkio oli edullinen ja toiminta nopeaa?
Huom. jos olet kiinteistövälittäjä, ÄLÄ käytä tätä tilaisuutta mainostamiseen!
Onko kokemuksia kiinteistövälittäjistä? Pitäisi myydä omakotitalo Karkkilan lähellä. En tiedä onko aikaa ryhtyä kauppaamaan itse, kun ei monta kuukautta viitsisi asian kanssa touhuta.
Onko kokemusta firmasta, jonka palkkio oli edullinen ja toiminta nopeaa?
Huom. jos olet kiinteistövälittäjä, ÄLÄ käytä tätä tilaisuutta mainostamiseen!
Vastaukset 14
Vanhimmat
En osaa hyviä/halpoja/muitakaan kiinteistövälittäjiä suositella, mutta kerro toki millaista omakotitaloa olet myymässä. Olen perheelleni uutta kotia puoliaktiivisesti metsästämässä (= etsin tarjousta josta ei voi kieltäytyä :D), ja luulisin että kiinteistövälittäjän kanssakin saa paremmat ehdot sovittua jos ostaja on jo valmiina (mikäs se välittäjän rooli onkaan?).
Yhteystiedot unohtuivat.
Suosittelen yhteydenpitovälineenä sähköpostia: [email protected]
Hei Rotta, ettekös te olleet etsimässä 4 k:ta Espoosta vai muistanko ihan väärin? Ihan vain mielenkiinnosta piti kysyä, että oletteko laajentaneet kohdealuetta, kun tuo Karkkilakin kiinnostaa?
Meillähän oli vielä ainakin keväällä samat asetelmat paitsi, että meidän perhe haeskelee sitä 4 k:ta Helsingin puolelta. Me ollaan ainakin tilapäisesti yhä vuokralla, kun ei sitä sopivaa ostokohdetta ole vieläkään löytynyt. Pari sopivaa on mennyt ohi suun, kun omistajat ovat olleet hyväksymässä tarjouksia jo siinä vaiheessa, kun minä olen soitellut kysyäkseni, että koska pääsis katsomaan... Himpun verran ketuttaa siis.
Ja aloittajalle anteeksipyyntöni, että tekstini ei liity lanseeraamaasi aiheeseen mitenkään.
Espoo kelpaa hyvin... Mutta se hinta... :)
Tarve on siis ollut, ja on edelleenkin 4-5h, k, s, yms. Talotyyppinä OKT, tai paremman puutteessa paritalo/rivitalo.
Alue... No... Helsinki on hieman heikkoa (postimerkkitontteja, hinnat pilvissä). Espoo sopisi oikein hyvin (yhtä kyselinkin, mutta välittäjä joka aluksi vaikutti päällekäyvän innostuneelta katosi jonnekin, olisikohan saanut myytyä)...
Tällä hetkellä oikeastaan espoo/lohja/karkkila/tms on se alue josta kiinnostusta on. Espoo noista kallein, joten Lohja näyttää nyt siltä minne mielenkiintoani suuntaan. Karkkilasta hieman huonommat kulkuyhteydet tänne töihin, mutta ei mitään mahdotonta...
Budjetti tietysti mietityttää. Jos vain minä teen töitä, niin velanmaksukyky ei hirveän suurta lisävelkaa kestä (vaikkei korkotaso nousisikaan). Vaimo toki saisi töitä halutessaan (ei välttämättä vakituista, mutta keikkaan niin paljon kuin haluaa), mutta haluaa leikkiä kotiäitiäkin tässä (ja mitäs minä siinä valittamaan).
Alkukesän budjetit olin laatinut sitä miettien että olisimme molemmat töissä (~350 ke), mutta nyt pitää kyllä tinkiä ainakin sata tonnia.
No niin,
Sain juuri tehtyä jonkilaisen esittelysivuston talosta, osoite olisi:
http://www.kolumbus.fi/tuomisalot/myytavana.html
Sivusto on vielä vähän kesken, mutta saat varmaan käsityksen talosta. Soittele / meilaa jos vielä kiinnostaa. Helsinkiin täältä tosiaan ajaa tunnissa - jos ei siis ole menossa jonnekin itäpuolelle kehäruuhkien läpi :)
Huom! Niitä kokemuksia välittäjistä kaipaisin edelleen...
Ollaan puolitosissaan myymässä, koska uutta ei ole vielä löytynyt. Myisimme mielummin suoraan kuin välittäjän kautta. Etäisyys Helsinkiin 35 km, moottoritietä puolessa tunnissa tai alle ja hintaluokka alle 300 t€.
Ja alkuperäiselle kysyjälle; hanki kiinteistörekisteriote, tonttikartta ja rasitustodistus niin niillä pääset pitkälle. Kiinteistövälittäjäkin toki ne hankkii, mutta muuten välittäjä on sinulta saatujen tietojen varassa, eikä todellakaan kanna kaupasta mitään vastuuta. Kauppakirjan voi teettää vaikka pankissa tai muulla ammattilaisella. Kuntokartoitus kannattaa tehdä todennäköisesti vasta kun ostaja on tiedossa, jolloin ostajakin pääsee kyselemään kartoittajalta asioita ja voi myös vaikuttaa kartoittajan valintaan.
No niin,
Sain juuri tehtyä jonkilaisen esittelysivuston talosta, osoite olisi:
http://www.kolumbus.fi/tuomisalot/myytavana.html
Sivusto on vielä vähän kesken, mutta saat varmaan käsityksen talosta. Soittele / meilaa jos vielä kiinnostaa. Helsinkiin täältä tosiaan ajaa tunnissa - jos ei siis ole menossa jonnekin itäpuolelle kehäruuhkien läpi :)
Huom! Kokemuksia välittäjistä kaipaisin edelleen...
Ensin lähetän viestin. Sitä ei näy missään. Lähetän se uudestaan, mutta tulee herja joukkopostituksesta... Sitten lähetän lähes saman viestin eri selaimella ja kas -- molemmat viestit näkyvät yhtäkkiä.
Pahoittelen "joukkopostitusta" :)
Laitat pienen myynti-ilmoituksen lehteen, jolloin välittäjät alkavat soitella.
Soittoja tulee runsaasti, ainakin pääkaupunkiseudulla. Siitä sitten valikoimaan ja neuvottelemaan sopivasta hinnasta.
Tein myyntineuvottelijoille puhelimessa jonkinlaisen työpaikkahaastattelun. Annoin vuosien kokemukselle, henkilön miellyttävyydelle ja subliikille arvoa, työn hinnalla oli myös merkitystä.
Omani myin välittäjän kautta, okt:n Sipoosta. Firma oli huoneistomedia haaga, välittäjän nimeä en muista mutta oli nainen,(tumma). Oikein mukava ja energinen. Hänen kanssaan neuvoteltiin edullinen palkkio joka tyydytti molempia. Mutta katsele. Itse huomasin että yksityisen pieni ilmoitus hesarissa menee ihmisiltä monesti ohi, ja ne ilmoitushinnat niin kovat ettei voi laittaa isoakaan ilmoitusta. Välittäjillä on myös monesti ostajia valmiina.
käyntikorttiaan kun tässä lomalla olen vielä. Minä onnellinen :) Siitä on vähän aikaa jo, mutta löysinhän sen, siis jos haluat tietää tarkemmin. Minun talostani hintaa hieman tiputettiin mutta sain kuitenkin hyvän hinnan ja meni toisella näytöllä jo.
Hei, laita ihmeessä tuon välittäjän yhteystiedot. Jos et halua postailla foorumille, lähetä sähköpostia: [email protected]
Kiitos!
Joko sait välittäjän?
Onko asunto vielä kaupan?