Haluaisini tietoa (kaiken mahdollisen tyhmimmältäkin tuntuvana asian)ok-talon myynnistä,itsellä kun ei ole asiasta lainkaan kokemusta eikä mitään tietoa...eli mitä ekaksi?kannattaako taloni arvo arvioituttaa jossakin,kellä,miten?entä sitten,kanattaako minun tehdä se kuntotarkastus vai mikä on nimeltään jne...kertokaapa siis kaikki askel askeleelta tietämättömälle!?!olenko 5 vuotta myynnin jälkeen vielä jotenkin ns vastuussa taloni kunnosta?
ok-talon
myyminen
4745
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
koska olet noin tietämätön asioista. Silloin tulee paperisota oikein tehdyksi.
5-vuotta olet vastuussa talosi piilovioista, ja niitähän on joka talossa.
Ostaja vaati yleensä sen kuntotarkastuksen ennen kauppaa. Ja se on silloin tehtävä jos haluaa myydä.
tässä juuri yritän kerätä tietoa...mielelläni myisin ilman välittäjää,ei se nyt niin vaikea asia voi olla,kunhan vaan asiat selville saa?!?eli jos joku asioista tietoinen jaksaisi kertoa olisin kiitollinen?!?! =)
niin näet, mitä tietoja kiinteistöstä annetaan. Hae kirjastosta tai netistä kauppakirjamalli. Todennäköisesti kuitenkin mokaat homman, jos et tiedä asiasta entuudestaan. Piilovirhevastuu kuitenkin koskee vain merkittäviä, ei vähäisiä, virheitä. Ks. Maakaari Finlexistä, siellä on lakitietoa kaupasta ja kaupanvastuusta. Hallituksen esityksestä näet tarkempia perusteluita pykäliin, sekin löytyy finlexin kautta tai eduskunnan sivuilta.
Okt:n myynnissä on todella paljon asioita jotka on otettava huomioon ja jos et tiedä noita perusjuttujakaan niin ihan oman nahkasi takia suosittelen välittäjää. Okt kaupassa joutuu paljon nopeammin ja pahemmin kuseen jos joku asia ei ole kunnossa; esim.kaupanvahvistaja, lainhuuto ym. rassarit. Olen itse välittäjä ja paljon nähnyt mitä omistajat unohtaneet ja me sotkut selvittäneet. Jos haluat edullisen ja edustavan välittäjän niin kerro täällä. otan yht.