http://www.sundsberg.com/main.php?lang=fi
Tiheästi rakennettu, mutta talot ihan asiallisen kokoisia ja mukavamman näköisiä kuin perus YIT-rivitalot esimerkiksi. Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia noista taloista ja alueesta?
Tiheästi rakennettu, mutta talot ihan asiallisen kokoisia ja mukavamman näköisiä kuin perus YIT-rivitalot esimerkiksi. Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia noista taloista ja alueesta?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Löysin sieltä itselleni sopivan kämpän. 147 neliön erillistalon.
Mitä? 350 000??? Haloo!!! Maa kutsuu!!!
Toisaalta voisin ostaa seudulta merenrantatontin (100 000) ja rakennuttaa siihen sitten ihan omien piirrustusten mukaan vastaavan talon (250 000). Erona se että tontti olisi oikeasti oma (ja vähän suurempi), ei hoitovastiketta (järkyttävän kokoinen), jne.
Aivan ylihinnoiteltu tapaus.
147 neliön taloja sai vielä kaksi vuotta sitten 290 000 eurolla, joten hintoja on kiskottu aikalailla ylöspäin, kun ne nyt näyttää maksavan itseasiassa 360 000 - 370 000 muutostyöt.
Paljonkohan tuollainen tilaelementtitalo maksaisi, kun sen tilaisi Finnforestilta omalle tontillensa?
Kokeilin tässä viimeksi eilen OP:n laskuria (suuntaa antava). 150 neliön kämppä 30 neliötä "puolilämmintä tilaa" (autotalli) 20 neliötä kylmää varastoa, antoi arvion (rakennusmateriaalista ja varustetastosta riippuen) noin 220 - 320 tuhatta. Tontti tuohon päälle.
Kyllä tulee postimerkkitontille hintaa, varsinkin kun sitä ei saa edes omaksi...
Merenrantatontti 100.000 eurolla!? Mikäköhän meri oli kyseessä?
Rakennuskustannuksesi tuntuvat myös melko alimitoitetuilta.
Siitä olen samaa mieltä että Sundsbergin asunnot ovat jo kohonneet ihan liian arvokkaiksi. Vaikka alue lähellä Espoota sijaitseekin niin se on silti Kirkkonummea ja käytännössä vieläpä melkein Masalaa. :( Aikaisemmin olivat vielä kohtuulliset.
Njoo... Kirkkonummella tontin keskihinta arvauksena (en jaksa tarkistaa) 20 euroa/neliö. Jos tuhannen neliön tontin ostaisi niin sillehän kertyisi silloin 400% lisähintaa meren rannasta. Minusta aika uskottava määrä... Otetaan huomioon että 100 000 eurolla saa tuhannen neliön tontin jo pääkaupunkiseudultakin, joskaan ei meren rannalta...
Mitä rakennuskustannuksiin tulee... Sitä luokkaa OP:n laskuri antaa. Jos se on alimitoitettu niin siitä voi toki valittaa OP:lle. Voi kokeilla. :)
Itse kokeilin Lahteen rakentamista kun sieltä oli järven rannalta tarjolla tonttialuetta (12-15 e/m2). Toki tuolla rakentaminen on kalliimpaa (luonnollisesti, mutta miksi?), mutta tuskin niin paljon kalliimpaa... Materiaalit saman hintaisia luultavasti kuitenkin.
Kirkkonummesta ollaan tekemässä näköjään seuraavaa Klaukkalaa. Mainostaa nyt hyviä yhteyksiä Espooseen - no, rajallehan ei ole pitkä matka! Heh. Sieltähän kestää junallakin 40 minuuttia Helsingin keskustaan. Jos ajattelee työmatkoja, niin meno asemalle 15 min ja asemalta työpaikall 10 min, niin päiväsaldoksi tulee yli 2 h työmatkoihin. Järjetöntä.
Kertokaa minullekin mistä saa merenrantatontteja 100000 hinnalla kohtuullisella etäisyydellä Helsingistä, ostaisin heti ainakin kaksi!!!!
Ainakin itse tonttia metsästävänä olen ikäväkseni huomannut, että alle 150 000:n hinnalla ei kunnollista tonttia saa. 100000 euron tontit on useimmiten kuusessa tai moottoritien vieressä tms.
Kyllähän nuo Sundsbergin talojen hinnat ovat korkeita, mutta jos katsoo esim etuovi.com:sta tai Oikotieltä samankokoisia uudiskohteita niin huomaa ettei se hinta ehkä sittenkään nin poikkeuksellinen ole. Väitän, että esim. Espoon Järvenperästä kestää Helsingin keskustaan kauemmin kuin Sundsbergista.
Muuten Masalasta pääsee junalla Helsinkiin nopeimmillaan 25 minuutissa ja hitaimmillaankin n. 34 minuutissa.