Moi,
tähtäimessä olisi tontti, jolta pitäisi ennen rakentamisen alottamista purkaa pois vanha pieni mökki. Tämähän maksaa jotain, mutta toisaalta tontilla olisi jo valmiiksi sähkö (kunnallistekniikkakin on aivan tontin rajalle asti). Eli kysymys, kuinka paljon maksaa tuollaisen talonrähjän purkaminen ja onko hommassa mitään järkeä? Säästääkö noissa valmiissa liittymissä käytännössä mitään?
tähtäimessä olisi tontti, jolta pitäisi ennen rakentamisen alottamista purkaa pois vanha pieni mökki. Tämähän maksaa jotain, mutta toisaalta tontilla olisi jo valmiiksi sähkö (kunnallistekniikkakin on aivan tontin rajalle asti). Eli kysymys, kuinka paljon maksaa tuollaisen talonrähjän purkaminen ja onko hommassa mitään järkeä? Säästääkö noissa valmiissa liittymissä käytännössä mitään?
Vastaukset 7
Vanhimmat
purkamiseen rahaa 5000 euroa, josta saat pienen osan takaisin valmiista sähköliittymästä.
Purkutyö, jätteiden kuljetus ja varsinkin kaatopaikkamaksut (tonnien mukaan). Mitä isompi mökki, sen kalliimmaksi purku tulee. Ja kyllähän rakennushankkeen läpivienti luonnollisesti hidastuu, kun ensin pitää hoitaa purkaminen ennen kuin pääsee varsinaisesti edes aloittamaan uuden rakentamista.
Mutta jos tontti on muuten hyvä (sijainti, ilmansuunnat, maaperä, rak.oikeus, k-tekniikka, hinta jne.), ei kannata epäröidä. Hinnasta voisi yrittää tinkiä jonkin verran tuon purkamisen takia.
On tuikata tölli tuleen. Kannattaa kysellä kunnasta onko mahdollista ja millä vaivalla. Meillä VPK poltti paskan pois 600 eurolla, tuhkat ym palamaton aines kuopattiin tontille. En edes uskalla arvioida mitä purku olisi maksanut kaatopaikalle kuskattuna (pääkaupunkiseudulla). Vanha sähköliittymä hyvitetään jos esim. pääsulakkeen koko muuttuu eli kyllä siinä säästää euron poikineen
Rakentaminen alkoi vanhan talon, ulkorakennuksen ja katoksen purkamisella. Kyselin tarjouksia ja yllätyin, kun kukaan ei suostunut tekemään sitä alle 10.000 Euron.
Niimpä selvitystyötä jonkin verran ja niin alkoi selvitä, miten hommasta pääsee vähällä rahalla.
Eikun hihat heilumaan ite appiukon ja isän kanssa. Muutamina päivänä oli kolme talkoo työläistä mäyräkoira palkalla.
Paikallinen maanviljelijä vei koko rakennuksen puutavaran itelleen poltettavaksi ilmaiseksi, ite säästin parhaat laudat. Kattohuovat ym. sekajätteet vietiin jätekeskukseen, josta tuli se suurin lasku.
Kaivinkone kaatoi piipun ja betoni ja tiilijätteen sai kaivaa tontille luvan jälkeen, mutta sain kuitenkin osalle luvan jonkun tienpohjaksi ja toinen vaihtoehto olisi ollut meluvallityömaa, niimpä se maksoi n. 40 Eur. Jätekeskukseen se olisi maksanut 100 Eur/tonni, eli noin 4 tn x 100 Eur = olisi maksanut 400 Euroa.
Loppu roska, sahanpurut yms. jätteet sekoittui purkamisessa sen verran, että ne vietiin jätekeskukseen.
Koko purku homma maksoi 2500 Eur ja tietenkin neljä viikkoa moottorisahan ja sorkkaraudan kanssa heilumista. Avainsana on LAJITTELE.
Tutki ennenkuin hutkit ja soittele kaikille tutuille, jotka asiasta jotain saattaisivat tietää. Noilla puhelin soitoilla saatat säästää tuhansia euroja. Soittele rakennusvalvontaan, jäteasemille, maankaatopaikalle jne.
Nyt jäi 7500 Eur rakentamiseen. Kun olen omatoimirakentaja, niimpä tein itse omatoimisesti tuolla rahalla perustukset siis, pohjankaivuut, salaojat kaivot, murskeet ja nyt ollaan samalla paikalla anturakorkeudessa. Siis tähän mennessä on mennyt 10.000 Eur ja sisältää talonpurkamisen ja pohjatyöt.
Olen kuullut monelta menevän 20.000 Eur jo pohjatöihin ja ihmettelen suuresti, mutta ehkä siinä näyttelee suurinta osaa urakoitsijoiden palkat ja yrityksen voiton osuus.
Kun on kulunut 17.000 Eur se sisältää talon purkamisen, pohjatyöt, anturat sokkelin, sisätäytöt, "ulkotäytöt" ja styroksit, raudat yms. betonilattaan. Seistään valmiilla lattialla ja on mennyt 17.000 Eur. Siitä voitte te jotka maksatte urakoista laskea, miten paljon omalla työllä voi säästää.
Rakentaja, tosin kokemusta löytyy rakennuksilta yli 10v.
siehän se sälli olet..hutkii säästämis mielessä..
TÄYTYYHÄN OMA LIKSA LAITTAA NOIDEN "ARVIOIDEN" PÄÄLLE!.paitsi jos on työtön...vai?
kun homman tekee iltaisin töiden jälkeen ja joskus viikonloppuisin. On yhtäkuin, että pitäskö omia kukkapenkkojaan iltaisin ja viikonloppuisin ravaavan rouvan maksaa palkkaa itselleen. Eihän tämä siitä eroa mitenkään.
Jotkut puhuvat "omasta palkasta", tätä en ymmärrä. Toiset lenkkeilee ja toiset käyttää sen saman ajan hyötyliikuntaan, esim. rakentamiseen tai pihan kunnostamiseen.
Omituinen logiikka sinulla. Paljonko tienasit nettona eilen lenkkipolulla ?
Purkaja
Niinpä, harva varmaankaan tienaa lenkkipolulla...oman työn osuutta harvemmin edes lasketaan, koska sitä tehdään itselle...itsekin olen pystyttänyt oman hirsitaloni (176m2) itse ja rakentanut alusta loppuun...ei siinä paljon mietiskellä oman tyon osuutta rahassa...jotkut ei vaan ymmärrä..