Kertokaapa viisaammat miten minun pitää toimia kun haluan rakentaa saunan kerrostalokämppääni? Kerrostalo on rakennettu 60-luvun alussa ja siinä on painovoimainen ilmanvaihto. Todennäköisesti en saa käyttää talon ilmanvaihtoputkia saunan ilmanvaihdon hoitamiseen eli joudun ottamaan tuloilman ulkoa. Minne poistoilma? Pitääkö sekin viedä ulos? Jos, niin onko sillä väliä kuinka lähellä ne on toisiaan ulkona?
Pitääkö minun ottaa erillinen suunnittelija remonttiin. Siis onko pakko?
Pitääkö minun ottaa erillinen suunnittelija remonttiin. Siis onko pakko?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jos teet kerrostalossa kuivasta asuintilasta pesu- tai saunatilaa, joudut hankkimaan:
1) suostumuksen taloyhtiöltä
2) kunnasta rakennusluvan ja
3) kaiken sen, mitä laki ja rakennustarkastaja edellyttävät, mm tarvittavat eri alojen (rakennus, putki, ilmanvaihto) suunnitelmat, vastaavat työnjohtajat ja valvojan (osa näistä hommista voi hyvin olla samalla henkilöllä). Työt pitää tehdä rakennusluvan ehtojen ja hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.
Ei ihan yksinkertaista eikä kovin halpaakaan, mutta palkkaamalla hommansa osaavat ammattilaiset säästyt itse monelta pähkäilyltä.
Toisissa kunnissa koko rumba on kevyempi, toisissa hankalampi. Kannattaa käydä oman kunnan rakennustarkastajan puheilla riittävän ajoissa, niin kuviot ovat heti selvillä. Suunnittelijat tietysti tuntevat oman alansa vaatimukset jo valmiiksi.
Järkevästi hoidetussa taloyhtiössä tunnetaan ao menettelyt ja myös vaaditaan niiden noudattamista.