Asumassani taloyhtiössä on pari asuntoa myytävänä. Onko kokemusta, kertooko isännäitsijä koskaan myytyjen asuntojen toteutuneen hinnan, jos oman talon asukas sitä kysyy? En ole itse myymässä, ostin vasta vuosi sitten, mutta mielenkiinnosta haluaisin tietää milla hintatasolla alueella liikutaan.
Ilmeisesti välittäjille tulee toteutuneiden hinnat tietoon. Ja haluaisin tietää juuri oman taloyhtiöni hintatason, muu alue ei ole verrattavissa asuntojen erilaisuuden ym talon erilaisuuden ja arvostuksen takia, harvoin myynnissä mm.
Ilmeisesti välittäjille tulee toteutuneiden hinnat tietoon. Ja haluaisin tietää juuri oman taloyhtiöni hintatason, muu alue ei ole verrattavissa asuntojen erilaisuuden ym talon erilaisuuden ja arvostuksen takia, harvoin myynnissä mm.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eihän sillä isännöitsijällä ole mitään tekemistä kauppahinnan kanssa. Eikä varmasti edes tiedä sitä.
Millähän se isännöitsijäraukka sitten osaa ylläpitää asunto-osakeyhtiön osakasrekisteriä kun ei sille mitään kerrota. Kyselee varmaan Esson baarissa.
Sanoi, että talo on "erilainen ja arvostettu", mikä viittaisi ennen sotia tehtyyn. Näissä on melko usein ns. lunastuslauseke, jossa ko. menettelyn yhteydessä osakkeenomistajille kerrotaan toteutunut myyntihinta mahdollisia lunastustoimenpiteitä harkitseville. Jos asut vuokralla, voit silti pyytää jotakin osakkeenomistajaa tiedottamaan näistä myös sinulle.
Eli ostin asuntoni vuosi sitten, 50-luvun kivitalo (tosin täysin remointoitu:)). Yhtiöllö lunastusoikeus, mutta ostaessani omaani minulle kerrottiin, että yhtiö ei käytä etuosto-oikeuttaan oikeastaan koskaan.
Ja kopio kauppakirjasta menee jokaisesta kaupasta (ainakin meidän yhtiössämme) isännöitsijälle, kuten myös kahden kaverini taloyhtiöissä. Välittäjän mukaan melko yleinen tapa.