voiko taloyhtiö mennä nurin?

Miten on?

Siis nyt kun ollaan asuntoa ostamassa, niin tuli mieleen että mites jos taloyhtiö ei voi maksaa velkojaan?! Voiko taloyhtiö siis mennä konkurssiin niin että pankki lunastaa asunnot? Tiedättekö miten sitten asunnon omistajille käy ja onko tuollaista tapahtunut? Mistä näkee jos taloyhtiö on jo ongelmissa tai ongelmia tulossa? Onko pienissä taloyhtiöissä suurempi vaara konkurssille kuin isoissa?

9

2222

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kahjo

      ovat täysiä tumpeloita, niin kyllä menee konkkaan.
      Normaaliälyinen väki hoitaa homman siten, että sellaisiin vastuisiin ei mennä, joita ei jakseta kantaa.
      Jos laskua kertyy suunniteltua enemmän, niin silloin peritään ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta tilanteen mukaan.

    • voiko?

      Kyllä voi. Jos yhtiöllä on velkaa joita ei ole hoidettu ajallaan voi velkoja hakea yhtiön konkurssiin. Tällöin yhtiön hallussa olevat kiinteistöt ja tontti voidaan pakkohuutokaupata. Asunto-osakkeiden omistajat saavat tällöin sen, mitä velkojilta jää yli.

      Nyt siis pitää muistaa se, että vaikka asut "omistusasunnossa" asunto-osakeyhtiössä, niin et juridisessa mielessä omista asuntoa vaan asunto-osakeyhtiön osakkeita.

      Esimerkiksi jos häiritset naapureitasi "liikaa" voit saada häädön omistusasunnosta. Tällöin sinulla säilyy omistusoikeus osakkeisiin, mutta sinulla ei olekaan oikeutta asua ko. asunnossa vaan asunto-osakeyhtiö vuokraa sen eteenpäin.

      • meitsi

        Asunto-osakeyhtiössä asukas omistaa osakkeita ja on asunnon haltija.

    • jepulis

      Älä kysele tyhmiä.. Oletko jo unohtanut tapauksen WTC New York?

    • poitsu68

      Saatte kaupanteon yhteydessä käyttöönne tilinpäätöksen jos ette osaa lukea sitä pyytäkää vaikka pankilta apua tai olkaa yhteydessä isännöitsijään koska isännöitsijä laatii tilinpäätöksen.
      Itse voitte tarkastella tasetta ja siellä kohtaa rahat ja pankkisaamiset - lyhytaikainen vieras pääoma näiden erotuksella saatte tietoon yhtiön maksuvalmiuden,tarkastakaa että se on merkkinen.
      Yhtiön tuloksesta ei voi päätellä mitään koska pyritään aina tekemään nolla tulos.

    • Osakas444

      Vanha viestiketju, mutta edelleen ajankohtainen. Miten käy osakkeenomistajan jos on kyseiseen asuntoon lainaa?

      • ihan-normaalisti

        Käy niin sanotusti "kylmät". Mietipä asiaa näin: otat lainaa, jolla ostat jonkun firman osakkeita. Tämä firma menee konkurssiin. Mitä osakkeillesi käy? Syntyy ns. luovutustappiota. Mitä lainallesi käy? Joudut maksamaan sen pois aivan normaalisti.

    • MaksakaaJaItkekää

      Osta vaan....minä juuri muutin ulkomaille pois suomesta......Olet lyömässä itsesi paskaan oikein kunnolla!

    • jjjhhhggg

      Isännöitsijätodistus on pyydettävä. Siitä pitäisi näkyä esim. tehdyt korjaukset (vesivahingotkin, vaikka eivät aina näy). Ellei huoltoja ja korjauksia ole ollenkaan, on ne laiminlyöty ja kohta niihin menee paljon rahaa.

      Mikäli paikkakunnan väkiluku on pienentymässä, pienentyy myös asuntojen hinnat. Omistusasunnon sattuessa olemaan epäterveellinen, on tilanne kerrassaan tukala.
      Pitäisi asua ensin vuokralla ja sitten yrittää ostaa asunto, jos on hyvä. Muuten ei tiedä.

      Kuntotarkastuskaan ei ole luotettava. http://www.mtv.fi/lifestyle/koti/artikkeli/lymyaako-kodissasi-kosteusvaurio-tama-paljastaa-sen/3201332

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      110
      8086

    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      39
      2905

    3. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      35
      2482

    4. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      121
      2213

    5. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      18
      1876

    6. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      13
      1624

    7. Musiikkineuvos Ilkka Lipsanen eli Danny TV:ssä - Blondeja, hittibiisejä, räjäyttävä Danny Show...

      Ilkka Lipsanen eli Danny on viihdyttänyt meitä jo kuusi vuosikymmentä. Musiikkineuvos on myös liikemies, jonka voidaan
      Suomalaiset julkkikset
      40
      1493

    8. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      10
      1456

    9. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      15
      1425

    10. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      14
      1379
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt