..riitauttaa asia, kun toinen vanhemmista kuollut ja perikunta omistaa kiinteistöstä toisen puolen ja toinen vanhemmista puolet. Nyt elossa oleva vanhempi, jolla kiinteistön hallintaoikeus, lahjoittaa arvokaan omakotitalotontin yhden perillisen lapselle. Kenen osuudesta tontin arvo katoaa, vai voiko elossa oleva vanhempi antaa ilman perikunnan jäsenten suostumusta tontin omin päin ? Siis kaikkien osuudesta, vai sen perillisen, jonka lapsi on kyseessä ? Tiedosta kiitollinen
Mitkä
Oikeudet
5493
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vahvat oikeudet mahdollisesti riitauttaa.
Mikäli nyt puheena oleva lahjoituksen kohde (siis omakotitalotontti) on sama, josta puhut kiinteistönä, ei leskellä ole oikeutta lahjoittaa ko. omaisuutta.
Eli toisin sanoen - sellaisesta omaisuudesta, johon leskellä on VAIN hallintaoikeus, ei leski saa disponoida (siis myydä, lahjoittaa jne). Tässä ratkaisevaa on se, kenelle lahjoitettava omaisuus kuuluu. Mikäli kyseessä on lesken oma omaisuus (eli jonka hän omisti jo vainajan eläessä tai jonka hän on saanut mahdollisen osituksen yhteydessä), saa hän sen lahjoittaa ilman kenenkää lupaa/suostumusta. Mikäli kyseessä on kuolinpesän omaisuus (tai perillisille jaettu omaisuus, johon on leskelle säilytetty hallintaoikeus), ei leski tätä saa lahjoittaa. Eli yksinkertaisesti, sellainen omaisuus, joka on ollut vainajan omaisuutta, on lesken disponoinnin ulkopuolella.
Huomattavaa siis on, että vain sellaisesta omaisuudesta, johon on omistusoikeus, saa disponoida. Mikäli omistusoikeus on kuolinpesällä (tai perillisillä), ei leski saa tällaisesta omaisuudesta hallintaoikeuden nojalla disponoida.
Täsmennän vielä sen verran, että siitä osasta kiinteistöä, jonka leski omistaa (eli ymmärtääkseni tässä tapauksessa puolet) saa hän disponoida haluamallaan tavalla. Toinen puoli kuuluu kuolinpesälle (tai mahdollisesti joissain tilanteissa jo perillisille) ja tästä hän ei saa määrätä - eli esim koko kiinteistön lahjoittaminen (yksin lesken toimin) ei ole mahdollista, ei edes myyminen.
Ylläolevien tietojen mukaan, ja kuten abc:kin kertoi, tuo lahjoittaminen ei ole ainoastaan kiellettyä vaan täysin mahdotonta. Kiinteän lahjoitus tehdään määrämuodossa ja tuollaiselle lahjoitukselle ei saa lainhuutoa eikä maanmittaaja erota tonttia.
Jotta lahjoitus onnistuisi, täytyy lahoittajina olla kaikki omistajat, siis leski ja vainajan perilliset.
Ilmeisesti mitään ei tarvitse riitauttaa koska sellaista ei voi toiselle lahjoittaa mitä ei itsekään omista.
571
Leski saa yksin määrätä omistamastaan puolikkaasta kiinteistöä. Hän voi sen myydä, lahjoittaa, testamentata jne. jos hänellä on lainhuuto puolikkaaseen. Jos hänellä ja edesmenneellä puolisolla on yhteinen lainhuuto koko kiinteistöön, tulee ensin tehdä jakosopimus perillisten ja lesken välillä, jolloin hän saa omistukseensa puolikkaan ja voi sen jälkeen määrätä osuudestaan.