kun siirtäisi kahdelle lapselle tasapuolisesti,
vanhemmat omaisuutta ennen kuolemaansa.kesämökki
ja asunto-osake vakituinen asunto.
pitäisikö lahjoittaa vai olla myyvinään,vaikkeivat
todellisuudessa maksaisikaan,elinaikainen käyttö-
oikeus kai pitäisi sopia.
Onkohan niihin perintövero asiohin tulossa muutoksia.
vanhemmat omaisuutta ennen kuolemaansa.kesämökki
ja asunto-osake vakituinen asunto.
pitäisikö lahjoittaa vai olla myyvinään,vaikkeivat
todellisuudessa maksaisikaan,elinaikainen käyttö-
oikeus kai pitäisi sopia.
Onkohan niihin perintövero asiohin tulossa muutoksia.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Riippuen tilanteesta, yleensä lahjanluonteinen kauppa on 'kannattavin' vaihtoehto - siis vero-oikeudellisesti.
Kauppahinnan alittaessa 3/4 käyvästä arvosta, katsotaan tämä alitus lahjaksi. Eli yksinkertaistaen voi käyvästä arvosta tulla alapäin siten, että kauppahinta on siitä 75 %. (PerVL 18.3 §).
Tämän lisäksi, kun hallintaoikeus pidätetään, alentaa se määrättävän lahjaveron määrä - tähän vaikuttaa muun muassa lahjoittajan ikä, eli laskennallisesti arvioidaan kauanko hallintaoikeus vaikuttaa.
Lahjaluonteisessa kaupassa ei siis välttämättä lahjaverotusta tule, kun kauppahinta täyttää edellä mainitun ehdon. Verottaja voi kyllä sitten kiinnostua, että mistä rahamäärä (75 %) on ostajalle tullut. Samoin mahdollinen luovutusvoittovero tulee määrätyksi myyjälle - tähän vaikuttavat hankintameno ja mahdollisesti aika hankinnasta (eli hankintameno-olettama voi tulla sovellettavaksi).
Lahjoituksessa luonnollisesti määrätään lahjavero normaalisti.
Tässä nyt pääpiirteet ainakin - ja ehdottomasti kannattaa sitten pyytää verovirastosta ennakkoratkaisu tai v-toimistosta ennakkotieto.
kiitti selkeästä vastauksesta.