Asuntojen hinnat ovat hyvin suhteessa rakennuskustannuksiin. Missä siis kupla? Halvemmalla ei pysty tekemään. Siispä asuntojen hintataso on oikea. Hintojen nousu selittyy laatutason (koon) nousulla.
Asuntojen hinnat ovat hyvin suhteessa rakennuskustannuksiin
huvittunut_rakentaja
5994
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
ja laadukasta vertailujen mukaan. Myyjät, lähinnä Kesko propagoivat Suomen Pravdan kautta kuinka halpaa suomalainen ruoka on ja halvemmalla sitä ei voi enää myydä. Toisin kävi, monopolit & kartellit purkautuivat ja tilalle tuli ensimmäinen todellinen kilpailija ICA & Kesko kartellin ulkopuolelta, saksalainen Lidl. Ruuan hinta on nyt eurokusetuksen jälkeen palautunut
suunnilleen samalle tasolle mitä se oli vielä markka-aikana. Ja nyt Keskonen bygaa kiireellä "halpis-ketju-Cassaa".
Rakennuskartellien purkaminen tiputtaisi rakennuskustannuksia 30-50 prosenttia. On vain ajan kysymys milloin Suomeen virtaa edullisempia rakennustarvikkeita Baltian maista, Puolasta ja Kiinasta. Kartellispedet eivät voi pitää kiinni vanhoista eduistaan enää kovin kauan. Ensimmäinen kartellien ulkopuolinen kerrostalorakentaja pystyy myymään nykyisen kaltaisia kopperoita 20-30% alemmilla hinnoilla kevyesti. (esim. jokin Puolalainen tai Turkkilainen rakentaja)
Rakennusmaata eivät kuitenkaan taida kuntien mafiamiehet heille myydä?
Hyvin kirjoiteltu. Suomen ongelma on juuri toimimaton kilpailu lahes kaikilla aloilla.
Kaytin viime vuonna eestilaisia remonttimiehia kodin remonttiin, tulivat Tallinnasta paivahommiin tai 2-3 paivaksi. Jalki oli hyvaa ja kustannukset noin 50% kotimaisista + takuut. Kuten sanottu, kannattaa kilpailuttaa kartellispedet mieluiten ulkolaisten toimijoiden kanssa jotta hinnat saadaan kuriin.
Suomi on kartellien/monopolien luvattu maa: asfaltti, rakentaminen, tontit, autot, bensa, alkoholi, terveyspalvelut, laakkeet,lentaminen... mita kaikkea ihminen vaan tarvitsee...
On siinä vaan eroa.
Näin on. Uusien asuntojen koot ja laatu paranevat koko ajan ja vanhat asunnot tulevat vahvassa imussa. Esim. 70 -80-luvulla rakennetut asunnot ovat suurentuneet ja niiden laatu on parantunut viime vuosina aivan itsestään. Ei siis mikään ihme että kaikkien hinnat ovat vahvassa nousussa. Paraneehan viinikin vanhetessaan, samoin käy asunnoille.
Luin juuri tuoreen väitöskirjan jossa vahvistettiin keromasi totuus: "70 -80-luvulla rakennetut asunnot ovat suurentuneet ja niiden laatu on parantunut viime vuosina aivan itsestään"
Suhteellisesti ja absoluuttisestikin huomattavin laadun parannus on kai varmastikin tapahtunut elementti kerrostaloissa. Betoni senkun vain paranee vanhetessaan. jne.
Tämä on aivan vesiselvä totuus. Muuta totuutta ei ole! Jokainen joka tuo esille muunlaista totuutta ajettakoon maanpakoon.
Eikös niin?