Hei!
Mitä tulee suurin piirtein maksamaan omakotitalon rakentaminen? Jos nyt ei lasketa mukaan talon hintaa, eikä tontin hintaa, vaan kaikki rakennuskustannukset.
Miten teillä on ollut? Tulee varmaan aika kalliiksi, kun itse emme osaa tehdä mitään. Paitsi tapiseerata ja maalata. ;)
Mitä tulee suurin piirtein maksamaan omakotitalon rakentaminen? Jos nyt ei lasketa mukaan talon hintaa, eikä tontin hintaa, vaan kaikki rakennuskustannukset.
Miten teillä on ollut? Tulee varmaan aika kalliiksi, kun itse emme osaa tehdä mitään. Paitsi tapiseerata ja maalata. ;)
Vastaukset 7
Vanhimmat
OK-talon työt ovat suunnilleen yksi työvuosi, eli siitä tulee hintaa suunnilleen 40,000€. Vedin luvun täysin hihasta, mutta luulen että se on melko lähellä totuutta.
Tuota luokkaa ne kustannukset ovat hyvinkin ovat. Monin tavoin on mahdollista säästää ja siksi tarkan hinnan antaminen näin "tappituntumalta" on mahdotonta.
Jos vain on omien töiden puolesta mahdollista osallistua rakentamiseen, niin se kannattaa sillä rahaa todellakin säästyy. Eivätkä ne työmaan perushommat niin vaikeita ole. Saha ja vasara alkavat kummasti pysyä kädessä kun vähän totuttelee. Tärkeää on hankkia jostakin ammattitaitoinen vastaava mestari - he ovat kullanarvoista porukkaa.
Itsellä pääurakka, talon pystytys & sisätyöt, meni lähelle 30000e:tä Tähän kun vielä lisää LVI ja sähkötyöt niin kyllä työn osuus voi tehdä kaikenkaikkiaan tuon 40000.
Monella jää huomioimatta se että jos koko projektin töiden osuus on 40.000€, niin varsin suuri osa siitä sisältyy talopakettiin. Suurin osa taitaa kuitenkin ottaa talopaken, joka on säältä suojaan pystytetty. Pystytyksen jälkeen on pakko teettää jotain töitä, yleensä ainakin suuri osa sähkö- ja LVI- töistä. Näiden jälkeen, kun alkaa laskea että minkä osuuden voi säästää itse tekmällä, niin puhutaankin enään 20,000 - 5000€ säästämismahdollisuuksista. Eli taloprojekti kannattaa mitoittaa siten että laskee kustannukset avaimet käteen hinnoilla ja jos omalla työllä saa hintaa alaspäin, niin se on sitten positiivinen yllätys. Joillakin tuntuu olevan käsitys, että itse tekemällä säästää kymmeniä tuhansia euroja.
Moni laskee talon hinnaksi tarvikehinnan ja sitten kuitenkin teetetään kaikki toisilla. Toisilla teettäen on tavallisen talon hinta 1500 euroa neliö ja itse tehden omatoimisuuden asteesta riippuen paljon alempi. Osta Talopeli-ohjelma! 50 euron sijoitusta ei voi tehdä paremmin.
Talopaketti kauppiailla on useimmilla taipumusta laskea lopulliset kustannukset todella reippaasti alakanttiin. Onko sitten ammattitaidon puutete vai se että saadaan myytyä suuremman talon talopaketti? Tuo 1500€ on hyvä pohja budjetille ja voi jäädä jopa parsataa allekkin, jos pystyy tekemään suunnilleen kaiken itse.
hinnoista kun seuraava myyjä kertoo että heillä on niin halpa paketti ettei sen valmiiksi saaminen vie aikaa paljon mitään, koska vain helpot ja yksinkertaiset viimeistelytyöt on enää tekemättä ja kun teet ne itse ei kokonaishinta ole kuin kaksikertaa pakettihinta. Kuitenkin paketti on se klassinen runko raatona joltain säältä suojaan.