Hei!
-Voisitteko ystävällisesti vinkata hyviä firmoja pääkaupunkiseudun ulkopuolelta, jotka tekevät/saattaisivat tulla tekemään tänne putkiremonttia, niin voisimme olla heihin yhteydessä.
Vuonna 1938 rakennettuun taloyhtiöömme (N. 1200 neliötä, 34 asuntoa) on tulossa putkiremontti. Talo sijaitsee pääkaupunkiseudulla, Helsingin kantakaupungissa.
On ilmennyt, että uusmaalaisten putkiremonttiurakoitsijoiden hinnat ovat pilvissä muuhun maahan verrattuna, eikä laatu ole yhtään parempi. On myös kuultu, että jotkut taloyhtiöt ovat teettäneet pääkaupunkiseudulla taloyhtiöön remontin firmalla, joka tulee muualta Suomesta, esim. Kotkasta, Porista jne. Hinta on ollut jopa 50 % halvempi (vaikka tulee päivärahat!), laatu hyvä ja asiakkaat tyytyväisiä.
Olemme taloyhtiössä lähettämässä pian tarjouspyyntöjä putkiremontista ja hyvät vinkit ovat tarpeen!
Voisitteko ystävällisesti laittaa firmavinkkejä - jos ette tohdi kirjoittaa tälle palstalle, niin saa mielellään laittaa myös privaatisti sähköpostia, os. aili.nurminen @ luukku.com (muista ottaa tyhjät välilyönnit pois @-merkin edestä ja takaa, kun lähetät postia).
Suuret kiitokset jo etukäteen hyvistä vinkeistä!
Yst. terv,
A. Nurminen
Vinkkejä hyvistä putkiremonttiurakoitsijoista ympäri Suomen?!!
9
2658
Vastaukset
- sdafoi
Taloyhtiössämme Tampereen Kalevassa tehtiin putkiremontti 1950-luvulla rakennettuihin taloihin. Sisälsi täyden remontin, mm:
- käyttövesi- ja viemäriputket
- kph:n uudistetut sähkötyöt
- täysin uusi kylpyhuone
- jne jne...
- Minulla on kotona täydellinen remonttilista, voin koittaa laittaa sen tänne myöhemmin.
Eli kyseessä oli täydellinen remontti, samaan hintaan vielä vaihdatimme taloyhtiön kaikki lukot nykyaikaisiin.
Putkien osuuden teki Mansen Putki, mukana tietenkin rakennustöistä vastaava firma jne (jos löydän infopaperin, laitan tänne siitä tiedon).
Oma asuntoni on 63m2, koko remontille tuli hintaa 14.400€ eli n.230€/m2. Remontti käsitti 135 asuntoa eli kolme taloa. Remontti kesti n. 3kk/talo muistaakseni, siis vuonna 2004.- aosdf
Ja kokonaiskustannus siis koko yhtiöltä oli n. 1,8m€ / 135 asuntoa.
- (nurminen)
aosdf kirjoitti:
Ja kokonaiskustannus siis koko yhtiöltä oli n. 1,8m€ / 135 asuntoa.
Hei,
Kiitoksia paljon infosta, olisin ikuisesti kiitollinen, jos löydät lisäinfoa ja voisit laittaa sitä tänne tai vaikka meiliini, joka ekassa viestissä.
Juuri kirjoittamiesi viestien kaltaisia vinkkejä toivomme kovasti!
yst. terkuin,
A. Nurminen - ville
kiitos viestistä.
Löytyykö lisää henkilöitä, jotka voisivat antaa hyviä firmoja?
Meillä tulossa remontti ja samanlaisessa naapuritalossa kustannusarvio hiukan yli 500e/neliö. Tuo tosin sisältää sähkönousut ja antennikaapeloinnin uusimisen.
Mutta halpaa näyttää muualla olevan! - dslafi
aosdf kirjoitti:
Ja kokonaiskustannus siis koko yhtiöltä oli n. 1,8m€ / 135 asuntoa.
Jäi sanomatta, että putkiremontti sisälsi myös antennikaapeloinnin uusimisen katolla olevien vahvistimien uusinnan digikelpoiseksi.
Kustannus oli muistaakseni n.9000€ kolmelta talolta, tekijänä (Viialasta?) Digiantenni. - asdfiu
dslafi kirjoitti:
Jäi sanomatta, että putkiremontti sisälsi myös antennikaapeloinnin uusimisen katolla olevien vahvistimien uusinnan digikelpoiseksi.
Kustannus oli muistaakseni n.9000€ kolmelta talolta, tekijänä (Viialasta?) Digiantenni.Tässä näitä erittelyitä. Eli Treella putkiremontti 135:n asunnon ja kolmen talon yhtiöön vuonna 2004. 230€/m2, täysi remontti. Eli esim. 63m2 asunnon osalta koko remppa=14,4t€
- Putkityöt: Mansen Putki Oy (592t€)
- rakennusteknikset työt:Suomen Erikoisrakennus (n.1m€)
- Sähkötyöt: Treen kymppisähkö (10t€)
- Valvonta (34t€)
- Tonttivesijohdon uusinta (8t€)
- Remontin aikaiset lainakulut (40t€)
- Digitv-valmius (8,4t€)
- Lukkojen uusiminen (26t€)
Yht. 1,75M€
Sisälsi mm:
- Kylmän ja lämpimän käyttövesiputkiston uusinta
- Pysty- ja pohjaviemärien uusinta
- Lämmönjakokeskuksen uusinta
- Termostaattien patterivent. ja sulkuyhdistäjien uusinta pattereihin
- Linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen lämmitysverkkoon
- Yleisten tilojen saneeraus
- Keittiön vesihanat, viemärit jne
- KPH täysin uusittu, myös sähköt,sisältää uudet kalusteet jne uudet patterit.
Rempan jälkeen jotain pientä jouduttiin korjailemaan, eli täytettiin ns. narinalista, johon sai listata puutteet jne, ei mitään suurempaa valitettavaa ollut ainakaan minun osaltani.
Kannattaisi kysyä esim. Porista vastaavia, saat varmasti kilpailukykyiset tarjoukset verrattuna Hgin vastaaviin, uskoisin:) - ladsflk
asdfiu kirjoitti:
Tässä näitä erittelyitä. Eli Treella putkiremontti 135:n asunnon ja kolmen talon yhtiöön vuonna 2004. 230€/m2, täysi remontti. Eli esim. 63m2 asunnon osalta koko remppa=14,4t€
- Putkityöt: Mansen Putki Oy (592t€)
- rakennusteknikset työt:Suomen Erikoisrakennus (n.1m€)
- Sähkötyöt: Treen kymppisähkö (10t€)
- Valvonta (34t€)
- Tonttivesijohdon uusinta (8t€)
- Remontin aikaiset lainakulut (40t€)
- Digitv-valmius (8,4t€)
- Lukkojen uusiminen (26t€)
Yht. 1,75M€
Sisälsi mm:
- Kylmän ja lämpimän käyttövesiputkiston uusinta
- Pysty- ja pohjaviemärien uusinta
- Lämmönjakokeskuksen uusinta
- Termostaattien patterivent. ja sulkuyhdistäjien uusinta pattereihin
- Linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen lämmitysverkkoon
- Yleisten tilojen saneeraus
- Keittiön vesihanat, viemärit jne
- KPH täysin uusittu, myös sähköt,sisältää uudet kalusteet jne uudet patterit.
Rempan jälkeen jotain pientä jouduttiin korjailemaan, eli täytettiin ns. narinalista, johon sai listata puutteet jne, ei mitään suurempaa valitettavaa ollut ainakaan minun osaltani.
Kannattaisi kysyä esim. Porista vastaavia, saat varmasti kilpailukykyiset tarjoukset verrattuna Hgin vastaaviin, uskoisin:)Kyseessä kun 1950-luvun talo, sisältyi remppaan tietenkin taloyhtiön saunojen niiden yhteydessä WC:den uusinta yhtiön pesutuvan täysi remontti uutta vastaaviksi.
- Tehnyt
Olet todennäköiseti hallituksen jäsen / pj? Muistutan vaan siitä, että kannattaa pytää moisen projektin vetämisestä kunnon korvaus. Talkoot on jees muiden mielestä, kun ei itse tarvitse osallistua. Tekijöistä voisin mainita UVR-Yhtiöt.
- outomakkara
Moro! Meillä Lentävänniemenkatu 6, Tampereella oli pääurakoitsijana Suomen erikoisrakennus oy. Eli uusiksi meni:
- Viemärit
- Käyttövesiputkisto
- WC ja pesutilat paukutettiin täysin betonille
- Sähköt
- Ovipuhelin
- Tietoliikennekaapelointi
Remontti hipoi aikataulua ja vähän lopussa nyt viivästyy, mutta ei mitenkään merkittäväksi.
Hiukan kismittää tuo Virolaisten rakennusmiesten laaja käyttö, putkimies ja sähkäri kotimaisia. Kuitenkin on sanottava, että virolaisten kanssa tuli erittäin hyvin toimeen ja esim.laatoituksen jälki oli todella hyvää. Muutamassa 27 asuntomme kohteessa oli kaadoissa häikkää, mutta kaikenkaikkiaan annan hyvän arvosanan. Mutta pienellä kyllä pilattiin kokonaispakettia. Työmaan siisteys oli ajoittain retuperällä, mutta isoin harmi oli kuitenkin rakennusmateriaalin säilyttäminen mm. porraskäytävissä ja niiden tasanteilla. Tätä asiaa käytiin läpi lähes joka työmaakokouksessa ja asiaan ei tullut muutosta koko remontin aikana. Loppuvaiheessa älysin konsultoida pelastuslaitoksen palotarkastajaa, joka ohjeisti asian suhteen minua. Asia saatiin loppuakohden sitten onnistumaan sinnikyydellä. Ihmettelen miksi putkifirma ei vuokraa, taikka osta itselleen työmaakontteja, joissa voisi säilyttää rakennusmateriaaleja. Arvokasta tavaraa välin pitkin sisäpihojakin, kumma kun kukaan ei niitä sieltä varastanut esim. suihkunurkkauksia yms. Myös yhteydenpito oli monen mielestä hankalaa ja työlästä. Monet asukkaat valitti, ettei puheluihin ja sähköposteihin aina viitsitty edes vastata, samaa koin itsekkin varsinkin remontin alkuaikoina, jolloin en ollut vielä taloyhtiön hallituksessa mukana. Eli jos tuon firman kanssa on tekemisissä kanattaa heti alusta saakka tehdä pelisäännöt selväksi noilta osin. Mutta lopputulos ratkaiskoon.
Loppukaneettina voisin kyllä todeta harmittavan jutun. Noissa rappukäytävissä on kierreportaat ja urakkaan kuului seinien maalaus ja lattian materiaalin vaihto. Suunnittelijalla oli unohtunut kaidepinnojen maalauttaminen. No nyt siellä on pinnoissa kittiä, seinämaalia ja putkiremontissa tietty kolhiintuneet muutoinkin. SERAK ei tietenkään niitä suostu maalaamaa/ korjaamaan aiheutuneita jälkiään, joten tuosta jäi paska maku suuhun. Täytyy maalauttaa ne jollain sitten tämän jälkeen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta801867Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181719- 161564
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin201266En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121224Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61212hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121176Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää91160Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291151Pakkoruotsi on leikkikieli, jota ei ole tarkoituskaan osata
Pakkoruotsi on leikkikieli. Ennen leikkikieltä sanottiin siansaksaksi, sitten keksittiin tilalle pakkoruotsi. Pakkoruot91140