Perustamistapaselvitys

Kiitos esko, käypäs tämä sotku jännittäväksi. Unohdin nimittäin mainita, että rakennustarkastajan mielestä juurikin vastaava mestari on oikea ihminen allekirjoittamaan tuon selvityksen. Jospa rakennustarkastajasta vain tuntui että pääsin lupahommasta liian helpolla ja päätti vaatia jotain, mistä ei itsekään tiedä mitä se oikeasti tarkoittaa?

Mies on jo eläkkeellä.

kuuvalkea kirjoitti:

Kiitos esko, käypäs tämä sotku jännittäväksi. Unohdin nimittäin mainita, että rakennustarkastajan mielestä juurikin vastaava mestari on oikea ihminen allekirjoittamaan tuon selvityksen. Jospa rakennustarkastajasta vain tuntui että pääsin lupahommasta liian helpolla ja päätti vaatia jotain, mistä ei itsekään tiedä mitä se oikeasti tarkoittaa?

Mies on jo eläkkeellä.

Lue lisää

Miksi, ja tuo selvitys maaperästä on kyllä sellainen jonka laki vaatii. Se samainen joka määrittelee myös sen että olet velvollinen hankkimaan pätevää porukkaa hoitamaan tuota projektiasi. Nythän sinulla sellaista ei ole.

kuuvalkea kirjoitti:

Kiitos esko, käypäs tämä sotku jännittäväksi. Unohdin nimittäin mainita, että rakennustarkastajan mielestä juurikin vastaava mestari on oikea ihminen allekirjoittamaan tuon selvityksen. Jospa rakennustarkastajasta vain tuntui että pääsin lupahommasta liian helpolla ja päätti vaatia jotain, mistä ei itsekään tiedä mitä se oikeasti tarkoittaa?

Mies on jo eläkkeellä.

Lue lisää

Loppujen lopuksi olet siitä itse rakennuttajana vastuussa.
Kannattaa tarkistaa maaperä, jos moreenia ja kalliota sekä korkealla paikalla ei tarte koeporauksia.
Mutta jos et ole varma tai selvää savimaata kannattaa teetättäää tutkimus.

vastuussa kirjoitti:

Loppujen lopuksi olet siitä itse rakennuttajana vastuussa.
Kannattaa tarkistaa maaperä, jos moreenia ja kalliota sekä korkealla paikalla ei tarte koeporauksia.
Mutta jos et ole varma tai selvää savimaata kannattaa teetättäää tutkimus.

Lue lisää

Elikkä itse raapustin vapaamuotoisen perustamistapa suunnitelman rantasaunan pilariperustuksista. Normaalit höpinät kaivettusta koekuopasta, maaperästä, kivistä kalliosta yms ja miten pilariperustus toteutetaan, pilarin koko harkoilla, anturan koko, raudoitus, routaeristys, salaojitus, maan muotoilu, sadevedet yms. Helppo juttu noin puoli sivua höpinää ja vastaavan mestarin allekirjoituksella varustettuna.

tein kirjoitti:

Elikkä itse raapustin vapaamuotoisen perustamistapa suunnitelman rantasaunan pilariperustuksista. Normaalit höpinät kaivettusta koekuopasta, maaperästä, kivistä kalliosta yms ja miten pilariperustus toteutetaan, pilarin koko harkoilla, anturan koko, raudoitus, routaeristys, salaojitus, maan muotoilu, sadevedet yms. Helppo juttu noin puoli sivua höpinää ja vastaavan mestarin allekirjoituksella varustettuna.

Lue lisää

Itsehän niitä tehdään, jos on lain (ja sitä kautta myös rakennusvalvonnan) vaatima rakennusalan koulutus.
Muuten mennään kiltisti suunnittelijaehdokkaiden puheille pyytämään tarjousta.

Vastaava mestari käy tietysti päinsä, jos sellainen on jo valittuna ja tolkuissaan.
Alkuperäisellä kysyjällä ei näin tunnu olevan.

Jontte kirjoitti:

Itsehän niitä tehdään, jos on lain (ja sitä kautta myös rakennusvalvonnan) vaatima rakennusalan koulutus.
Muuten mennään kiltisti suunnittelijaehdokkaiden puheille pyytämään tarjousta.

Vastaava mestari käy tietysti päinsä, jos sellainen on jo valittuna ja tolkuissaan.
Alkuperäisellä kysyjällä ei näin tunnu olevan.

Lue lisää

Uskomattomalla vittuiluasenteella tuntuu suurin osa vastaajista olevan liikkeellä. Joku asiallinen kokemuskin seassa, kiitos niistä.
Ideanahan oli saada selville mitä missäkin tällaiseen perustamisselvitykseen on vaadittu.

Kokeilen vielä kysyä kokemuksia onko teidän itse kunkin kokemuksen mukaan rantasaunaa varten maaperätutkimus vaadittu vai ei?

kuuvalkea kirjoitti:

Uskomattomalla vittuiluasenteella tuntuu suurin osa vastaajista olevan liikkeellä. Joku asiallinen kokemuskin seassa, kiitos niistä.
Ideanahan oli saada selville mitä missäkin tällaiseen perustamisselvitykseen on vaadittu.

Kokeilen vielä kysyä kokemuksia onko teidän itse kunkin kokemuksen mukaan rantasaunaa varten maaperätutkimus vaadittu vai ei?

Lue lisää

viimesyksynä siis raapustin itse tuon perustamistapasuunnitelman rakennuslupahakemukseeni(ei ole alan koulutusta mutta perehdyin aiheeseen) rantasaunalleni ja käytiin se läpi vastaavanmestarin kanssa (rakennusmestari) joka sen sitten allekirjoitti.Mitään kyselyitä ei rakennusvalvonnasta tullut, eikä huomautettavaa keväällä sijainnin katselmuksessa. Maaperätutkimusta ei yleensä vapaa-ajan asunnoille vaadita, varsinkaan rantasaunalle. Itse jätin myös rakennekuvat pois selvityksestä ja se oli vain tekstiä jossa selvitin lyhyesti jo aikaisemmassa viestissä kirjoittamani asiat. Mainitsin selvityksessä pienimuotoisesta maaperätutkimuksesta (koekuoppa) joka tarkoitti omia kaivauksiani lapiolla....

kuuvalkea kirjoitti:

Uskomattomalla vittuiluasenteella tuntuu suurin osa vastaajista olevan liikkeellä. Joku asiallinen kokemuskin seassa, kiitos niistä.
Ideanahan oli saada selville mitä missäkin tällaiseen perustamisselvitykseen on vaadittu.

Kokeilen vielä kysyä kokemuksia onko teidän itse kunkin kokemuksen mukaan rantasaunaa varten maaperätutkimus vaadittu vai ei?

Lue lisää

Minulla vaadittiin talolle perustamistapalausunto maaperätutkimuksineen. Kyseessä on savimaa ja epäilys oli että joudutaan paaluttamaan. Talo paalutettiin. Autotalli katsottiin kuitenkin "kevyeksi" rakennukseksi joten sille ei tarvita paalutusta tai maan kantavuusselvityksiä.

Minua ihmetyttää se että tällainen haloo nousee rantasaunan perustamisesta. Isälläni on muutaman vuoden vanha mökki ja rantasauna(3x4m). Siihen ei vaadittu mitään selvityksiä(mikä oli yleistä vielä muutama vuosi sitten).

Rantasauna teki pisan tornitemput ensimmäisenä talvena(kun ei tullut noita styrokseja asennettua) ja kallistui niin paljon että vesi ei mennyt enää lattiakaivoon. Homma korjattiin pullotunkilla ja lapiolla. Pullotunkilla nostettiin perustuksen kulmasta sauna ylös ja lapioitiin hiekaa alle, mökki alas ja saunomaan. Tässä tapauksessa kyseessä oli maanvarainenlaatta sokkeli. Jos rantasauna olisi ollut pilareilla niin homma olisi ollut vielä helpompi.

Ymmärrän että talojen ja suurempien rakennuksien kohdalla vaaditaan hyvä perustamistapalausunto, koska ongelmien korjaaminen on kallista tai mahdotonta. Pienillä(kevyillä) rakennuksilla ei pääse suurta vahinkoa syntymään vaikka miten tekisi. Todennäköisesti rakennusvalvonta haluaa vain varmistaa että asiaa on mietitty ja otettu suunnitelmissa tarvittavat jutut huomioon, joten omatekoinen perustamistapalausuntokin saattaa kelvata jos sen hyvin raapustaa.

tein2 kirjoitti:

viimesyksynä siis raapustin itse tuon perustamistapasuunnitelman rakennuslupahakemukseeni(ei ole alan koulutusta mutta perehdyin aiheeseen) rantasaunalleni ja käytiin se läpi vastaavanmestarin kanssa (rakennusmestari) joka sen sitten allekirjoitti.Mitään kyselyitä ei rakennusvalvonnasta tullut, eikä huomautettavaa keväällä sijainnin katselmuksessa. Maaperätutkimusta ei yleensä vapaa-ajan asunnoille vaadita, varsinkaan rantasaunalle. Itse jätin myös rakennekuvat pois selvityksestä ja se oli vain tekstiä jossa selvitin lyhyesti jo aikaisemmassa viestissä kirjoittamani asiat. Mainitsin selvityksessä pienimuotoisesta maaperätutkimuksesta (koekuoppa) joka tarkoitti omia kaivauksiani lapiolla....

Lue lisää

Ensin pyydät kaupunkisi rakennusvalvontavirastolta luettelon maaperätutkimuksen tekijöistä. Sitten miehet tekevät tontillasi koekairauksia ja 3-5 reikää riippuen tontin koosta ja lapiolla ehkä tarkennuksia. Tuon maaperätutkimuksen tulokset kiikutat rakennesuunnittelijalesi joka viimekädessä rakennesuunnitelman yhteydessä määrittelee millaiset perustukset talosi tuolle tontille vaatii. Jo ihan vastuukysymysten vuoksi tämä asia kannattaa hoitaa hyvin ja huolella. Huonojakin esimerkkejä löytyy esim. täällä Oulussa jossa on taloja vajonnut väärän perustamistavan/väärin mitoittettujen perustusten takia. Suunnittelijasi määrittää pitääkö maita vaihtaa/paaluttaa/asettaa painopenkkaa ja perustuten osalta mm. tarvitsetko anturan.

vaan kunnolla kirjoitti:

Ensin pyydät kaupunkisi rakennusvalvontavirastolta luettelon maaperätutkimuksen tekijöistä. Sitten miehet tekevät tontillasi koekairauksia ja 3-5 reikää riippuen tontin koosta ja lapiolla ehkä tarkennuksia. Tuon maaperätutkimuksen tulokset kiikutat rakennesuunnittelijalesi joka viimekädessä rakennesuunnitelman yhteydessä määrittelee millaiset perustukset talosi tuolle tontille vaatii. Jo ihan vastuukysymysten vuoksi tämä asia kannattaa hoitaa hyvin ja huolella. Huonojakin esimerkkejä löytyy esim. täällä Oulussa jossa on taloja vajonnut väärän perustamistavan/väärin mitoittettujen perustusten takia. Suunnittelijasi määrittää pitääkö maita vaihtaa/paaluttaa/asettaa painopenkkaa ja perustuten osalta mm. tarvitsetko anturan.

Lue lisää

Tuo sepustukseni koskee tietenkin asuintaloa kaava-alueella. En hoksannut, että alkuperäinen kysymys koski rantasaunaa. Sen selvityksistä ei ole mitään tietoa,mutta tuskin tosiaankaan kummoisia tarvitaa.

Jeppes kirjoitti:

Minulla vaadittiin talolle perustamistapalausunto maaperätutkimuksineen. Kyseessä on savimaa ja epäilys oli että joudutaan paaluttamaan. Talo paalutettiin. Autotalli katsottiin kuitenkin "kevyeksi" rakennukseksi joten sille ei tarvita paalutusta tai maan kantavuusselvityksiä.

Minua ihmetyttää se että tällainen haloo nousee rantasaunan perustamisesta. Isälläni on muutaman vuoden vanha mökki ja rantasauna(3x4m). Siihen ei vaadittu mitään selvityksiä(mikä oli yleistä vielä muutama vuosi sitten).

Rantasauna teki pisan tornitemput ensimmäisenä talvena(kun ei tullut noita styrokseja asennettua) ja kallistui niin paljon että vesi ei mennyt enää lattiakaivoon. Homma korjattiin pullotunkilla ja lapiolla. Pullotunkilla nostettiin perustuksen kulmasta sauna ylös ja lapioitiin hiekaa alle, mökki alas ja saunomaan. Tässä tapauksessa kyseessä oli maanvarainenlaatta sokkeli. Jos rantasauna olisi ollut pilareilla niin homma olisi ollut vielä helpompi.

Ymmärrän että talojen ja suurempien rakennuksien kohdalla vaaditaan hyvä perustamistapalausunto, koska ongelmien korjaaminen on kallista tai mahdotonta. Pienillä(kevyillä) rakennuksilla ei pääse suurta vahinkoa syntymään vaikka miten tekisi. Todennäköisesti rakennusvalvonta haluaa vain varmistaa että asiaa on mietitty ja otettu suunnitelmissa tarvittavat jutut huomioon, joten omatekoinen perustamistapalausuntokin saattaa kelvata jos sen hyvin raapustaa.

Lue lisää

vaikka itse raapustinkin selvityksen niin toki laskeskelin tarvittavat rautaeristykset, anturat ja raudat yms. nykynormien mukaan. Nykyään löytyy niin paljon kirjallisuutta ja tieto netistä että maalaisjärjelläkin pystyy rantasaunan perustukset suunnittelemaan. Omakotitalon perustuksien suunnittelun jättäisin minäkin ammattilaisille.

tein3 kirjoitti:

vaikka itse raapustinkin selvityksen niin toki laskeskelin tarvittavat rautaeristykset, anturat ja raudat yms. nykynormien mukaan. Nykyään löytyy niin paljon kirjallisuutta ja tieto netistä että maalaisjärjelläkin pystyy rantasaunan perustukset suunnittelemaan. Omakotitalon perustuksien suunnittelun jättäisin minäkin ammattilaisille.

Lue lisää

Kiitokset erityisesti kirjoittajalle "itse tein" ja muillekin. Tästä rohkaistuneen aion mestarin kanssa laatia sopivasti perustellun sanallisen selvityksen siitä, miten lupahakemukseen liitettyyn suunnitelmaan päädyttiin. Eiköhän se tosiaan pitäisi kevyen rantasaunan tapauksessa riittää erinomaisesti.

kuuvalkea kirjoitti:

Kiitos esko, käypäs tämä sotku jännittäväksi. Unohdin nimittäin mainita, että rakennustarkastajan mielestä juurikin vastaava mestari on oikea ihminen allekirjoittamaan tuon selvityksen. Jospa rakennustarkastajasta vain tuntui että pääsin lupahommasta liian helpolla ja päätti vaatia jotain, mistä ei itsekään tiedä mitä se oikeasti tarkoittaa?

Mies on jo eläkkeellä.

Lue lisää

Jos ei tiedä mikä on perustamistapaselvitys, niin miten sen osaa laatia.
Oikean perustamistavan ja pohjapaineenarvon määrittäminen on tärkeä asia talosi kannalta.

tein kirjoitti:

Elikkä itse raapustin vapaamuotoisen perustamistapa suunnitelman rantasaunan pilariperustuksista. Normaalit höpinät kaivettusta koekuopasta, maaperästä, kivistä kalliosta yms ja miten pilariperustus toteutetaan, pilarin koko harkoilla, anturan koko, raudoitus, routaeristys, salaojitus, maan muotoilu, sadevedet yms. Helppo juttu noin puoli sivua höpinää ja vastaavan mestarin allekirjoituksella varustettuna.

Lue lisää

Perustamistavanvalinta ei ole asia, jonka saa äidinmaidon mukana. Yleensä sen asian hoitaa ammattitaitoinen insinööri.

kuuvalkea kirjoitti:

Uskomattomalla vittuiluasenteella tuntuu suurin osa vastaajista olevan liikkeellä. Joku asiallinen kokemuskin seassa, kiitos niistä.
Ideanahan oli saada selville mitä missäkin tällaiseen perustamisselvitykseen on vaadittu.

Kokeilen vielä kysyä kokemuksia onko teidän itse kunkin kokemuksen mukaan rantasaunaa varten maaperätutkimus vaadittu vai ei?

Lue lisää

Tässä yritetään kertoa, että tarvitset ammattimiehen apua. Ei sen kummempaa.

edellinen kirjoitti:

Tuo sepustukseni koskee tietenkin asuintaloa kaava-alueella. En hoksannut, että alkuperäinen kysymys koski rantasaunaa. Sen selvityksistä ei ole mitään tietoa,mutta tuskin tosiaankaan kummoisia tarvitaa.

Lue lisää

Kun rakensin rantasaunaa pienessä kunnassa, niin tutkimus vaadittiin. Pidin sitä täysin oikeana vaatimuksena.

esko kirjoitti:

Jos ei tiedä mikä on perustamistapaselvitys, niin miten sen osaa laatia.
Oikean perustamistavan ja pohjapaineenarvon määrittäminen on tärkeä asia talosi kannalta.

Kyseessä on edelleenkin vain kevyt rantasauna. Sen lisäksi sekä vastaavalla (rakennusinsinööri) että suunnittelijalla/rakentajalla on yli 30 vuoden kokemus vaativampien rakennusprojektien vastuullisesta ja menestyksellisestä hoitamisesta. Tässä ketjussa olen koittanut selvitellä millä saan rakennusvalvonnan tyytyväiseksi, projektin onnistumisesta ei ole mitään epäilystä.