Ylen sivuilla varoitellaan taas kuplan puhkeamisesta. Pankit liian lepsuin perustein myöntävät lainoja halukkaille.
Asuntovelallisilla ei taida olla tietoa mahdollisista koron nousuista? Vain noin 70% asiakkaista ymmärtävät ja ovat varautuneet, että korot tulevat nousemaan.
Jos asuntohinnat romahtavat, myös niiden vakuusarvot laskevat, toteaa rahoitustarkastuksen
toimistopäällikkö.
Matti Inha hypoteekkiyhdistyksestä arvioi noin vuosi sitten, että 5% asuntovelallisista on mitoittanut lainansa väärin.
Tämäkin määrä aiheuttaa paniikkia markkinoilla,
saati sitten 30%.
Asuntovelallisilla ei taida olla tietoa mahdollisista koron nousuista? Vain noin 70% asiakkaista ymmärtävät ja ovat varautuneet, että korot tulevat nousemaan.
Jos asuntohinnat romahtavat, myös niiden vakuusarvot laskevat, toteaa rahoitustarkastuksen
toimistopäällikkö.
Matti Inha hypoteekkiyhdistyksestä arvioi noin vuosi sitten, että 5% asuntovelallisista on mitoittanut lainansa väärin.
Tämäkin määrä aiheuttaa paniikkia markkinoilla,
saati sitten 30%.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Ja tällä hetkellä Rata-setä on erittäin huolissaan siitä, että asuntojen hinnat vain jatkavat nousuaan. Ja on huolissaan aivan aiheesta :-)
http://www.yle.fi/uutiset/talous/vasen/id16774.html
Kaikki merkit viittaavat rommaukseen. Milloinkahan tuulipukusopulit tekevät täyskäännöksen ja romahdus voi toden teolla alkaa? Siihen ei taatusti mene kauaa!
Niin, osta se asunto sitten niiltä 30% ihmisiltä.
Kun ja jos se kauhea koron nousu tulee.
Mitä sinä täällä itket, meillä menee hyvin. Korot toistaiseksi alhaalla ja ei tietoa vuokrista. Ei tietoa siitä että joutuu poistumaan jostain vuokraluukusta. Eikä tietoa lamasta.
Mutta odottele sinä vaan ja vauhkoa ja varoittele.
Mua ei sun varoitukset hetkauta, ja mulla ei ole edes lainaa kuin 2% nykyisessä asunnossani.
Ja tuo turha oma kmmenttisi, paniiksita markkinoilla on vaina perseestä.
Siis hitto että olet pelle noine turhnine ilmoituksinesi.
Jatka tuhnuttelua ja suhnuttelua sekä rommausta.
Sinä itket ihan paloletkuna vaikka väität että menee hyvin! En taida uskoa, narraat...
Niin meillä suomessa ja minulla menee hyvin.
Entäs sinulla, eikö ole asuntoa vai mikä itkettää. Täällä puhutaan hinnoista eikä tuumailla epäoleellisia vai mitä sanot siihen.
Et jos et ymmärrä niin voi sua raukkaa.
Tuo vastauksesi minun kommenttiini meinaan osoittaa että olet supertuhnu.
Asuntoja on kaksi, toinen vain vanha kesämökki.
Lähinnä nauratti tuo sinun itkeminen ja itse asiassa naurattaa edelleen..:)
Hyvin todettu tuolta toiselta kommentaattorilta. Sähän itkee pillität siellä kuin mikäkin akka.
Hame päälle!
Minä jo luulin että et osaa lukea vitsejäni mutta kyllähän se nauru sieltä tulee esiin.
Ei tässä ole mitään hätiä vaikka 30% onkin tiedottomia. Oletko muuten itse titoinen mökkisi verotuksellisista tekijöistä!
No palaillaan astialle kun hinnat tippuu, minä jatkan typrällä nimimerkilläni ja sadoilla kirjoitusvitheillä.
Veikkaan että hinnat muuten lähtevät laskuun vuonna 2009
Nyt alkoi naurattamaan. Ylen linkistä poimittu: "Maamme asuntovelallisista vain 70 prosenttia tietää, mitä lainalle merkitsee korkojen nousu, vaikka laina-ajat ovat pidentyneet reilusti. Suomessa on reilu miljoona asuntovelallista."
Tämä kertoo kaiken. En enää yhtään ihmettele että taas kerran kuplahinnat on tulleet vierailulle asuntomarkinoille. Tuulipuvut ovat yksinkertaisesti tyhmiä! 300.000 tuulipukua kulkee silmät sikkurassa aamuisin töihin eikä edes tiedä mitä korkojen nousu tarkoittaa. Ei ihme että rytkyy tun tällaisille pösilöille työnnetään rahaa ikkunoista ja ovista, sen kummempia kyselemättä. Äiti, anna mun kaikki kestää.
veikkaanpa että vain harvat tuhnuttelijat ovat varatutuneet vuokrien nousuun. Ei taida odottelu kannattaa.
http://www.stat.fi/til/asvu/2005/02/asvu_2005_02_2005-08-05_tie_001.html
siihen verrattuna mitä säästää kun ei osta pahimpaan mahdolliseen kuplahintaan. Taidat kuulua tuohon onnelliseen 30% porukkaan, jotka ovat onnellisen tietämättömiä mitä esim. koron nousu tarkoittaa, heh..
kun hinnat ovat pudonneet, kun niitä asuntoja on kaikki mahdolliset rommaajat ja tuhnut ostelemassa?
Meinaatko että jokaiselle tuhnulle riittää kämppiä? Jopa useampi? Ja halvalla?
Tuulipukukansa edustaa massoja. Siinä homma kiteytettynä.
sekä pienellä lainalla. Eihän niitä asuntoja ole "kaikki" ostamassa. Kun hinnat laskee nousevat todnäk myös korot mikä pitää taas köyhät poissa asuntomarkkinoilta. Tehtaiden siirto kiinaan verottaa myös, jne.
Toki minutkin voidaan "virastosta" siivota mutta sekin olisi vielä karmeampaa jos niskassa olisi samalla kuplahintaan ostettu asunto.
Ihan rehellisesti sanottuna en usko mihinkään kunnon romahdukseen, kunhan säädän täällä palstalla kuten varmaan suurin osa muistakin...:-)
että JOS viisi prosenttia on mitoittanut lainansa väärin, niin tämä alkaa tuomaan markkinoille enemmän asuntoja, kuin kysyntä kattaa. Ei sanonunt että 5% ON mitoittanut lainansa väärin.
Minä jo pelästyin että kaikki lehdissä olleet RATAn varoittelut sun muut olivat perusteltuja mutta jos Inha sanoikin JOS eikä ON niin sittenhän tässä ei ole hätäpäivääkään.
näin sanoen, että "Ihnan masakin kertoi..?"
Kunhan lämpimikseni oion lahenmiehen liiallisia intoiluja laittaa sanoja toisten suuhun. Kantaa en asiaan ota puoleen enkä toiseen.
tai arvioi että viisi% on mitoittanut lainansa väärin, masalla meni metsään lukema pitäisi olla jotain 30%.
Onko kaikki suomen 1 000 000 asuntovelallista juuri ensimmäisen asuntonsa hankkineita?
Onko kaikken asuntovelallisten lainapääoma suurinpiirtein yhtä suuri kuin vakuuden arvo, ts. lainaa ei ole lyhennetty ollenkaan?
Paljonko on keskimääräinen asuntolainan suuruus suomalaisella asuntovelallisella?
Korreloiko se suoraan, että jos ei varaudu koronnousuun, ei selviä koronnoususta?
Eikö vaikka lainapääoma olisi käytännöllisesti katsoen poismaksettu, eikö silloinkaan selviä koronnoususta jos ei erikeen sitä varten ole varautunut ja lihasäilykkeitä pommisuojaan varastoinut?
Osaako joku sanoa kuinka monta asuntoa esim. 2000 luvulla on vaihtanut omistajaa? 10%?
Näiden kauppojen perusteella määritellään asuntojen markkinahinta.
Kun Matti ja Maija päättävät jostain syystä myydä 90 luvulla hankkimansa asunnon, he saattavat olla tyytyväisiä saadessaan siitä esim. 50% voittoa ostohintaan verrattuna -joka voi olla silti reilusti vähemmän 2005 naapuriasunnon myyntihintaan verrattuna.
Miksi Matti ja Maija sitten myisivät?
-Pakko, avioero, sairaus, paikkakunnalta muutto, sopivamman asunnon löytyminen, perilliset myyvät jne. Kaupat tehdään ja myyjä & ostaja on tyytyväinen. 2005 naapuriasunnon ostanut tosin ei...
Ja eikös korko määräydy kerran vuodessa (useimmilla kun tuo 12kk euribor)? Se ratkaisee mitä korko on silloin, eikä se että x kuukauden kuluttua korko on niin ja niin paljon. Jos vaikka korot lähtisivät nousuun nyt, ja koronmääräytymispäivä on vaikkapa tammikuussa, niin onhan tässä aikaa ynnäillä tilannetta, säästää tai miettiä muita ratkaisuja sinne asti eikä heti ala korko raksuttaa korkeana.
Romahduksen viikate sattuu ja kirvelee erittäin ikävästi ainakin puolta miljoonaa kupla-asunnon ostanutta. Kun vakuusarvot eivät riitä, menevät läävät pakkomyyntiin niiden osalta, kellä ei ole rikkaita sukulaisia valmiina lainaa takaamaan.
Jotkut tästäkin kehityksestä hyötyvät. Tällä hetkellä hyötyjiä ovat odottelijat, jotka ostavat vasta hintaromahduksen jälkeen. He ikään kuin asuvat tuulipukukansan rahoilla ilmaiseksi.
No, kaikkea ei voi saada. Tosin tulee mieleen, pitäisikö kansaa vähän suojella tältä "vapaalta markkinataloudelta", joka vie monilta tuhkatkin pesästä.
Asunnonomistajalle voi tulla tosiaan maksupäivä, jollei ole varautunut riittävästi. Vuokralla-asujalla se on jo vuorenvarmasti. Mikään ei ole niin typerää kuin vuokralla asuminen. Kuukaudesta toiseen, vuodesta toiseen aina vaan maksamista, ikinä ei lopu. Säälittävää!
Eli osta huippuhinnalla tai ole loppuelämä vuokralla? eikö millään voisi olla muitakin vaihtoehtoja?
Rakenna. Niin tehtiin mekin.
Ihme vouhotusta täällä korkojen noususta. 10 vuoden korko on tällähetkellä noin 3,3%, eli korot eivät juurikaan tule tulevaisuudessa nousemaan.
Mitä sitten vaikuttaa 1% korkojen nousu 10 vuoden periodilla? Ei yhtään mitään jo inflaatio syö tuon peikon pois.
mutta eihän se ole täällä mahdollista enää ikinä.
Jos 10 v lainan korko on tällä hetkellä 3,3% niin sehän on kuin vakuutus siitä ettei korot nouse tuon yli 10 vuoteen....:))
Taidat kuulua siihen asuntovelallisten top 30% joukkoon, jotka ei tiedä mitää koroista.
Väännäppä minulle teoriasi korkojen noususta. Mielellään hyvien perustelujen kanssa.
teoriaa mutta sinulla tosiaan näytti olevan:
"eli korot eivät juurikaan tule tulevaisuudessa nousemaan. "
Tässä olikin ihan mielettömät perustelut..:)
Pointti on siinä että ei todellakaan kannata tuudittautua mihinkää 1% koronnousuun seuraavan 10 v aikana. Tervejärkinen lainanottaja laskee maksukykynsä ainakin 6% mukaan. Jos Jenkkilandiassa on pikavauhtia nostettu 3% korkoja ei se ole mahdotonta täällä vaikkakaan ei ole näköpiirissä pariin vuoteen.
Voi teitä humanisteja, kun te ette ymmärrä rahoitusteorioista mitään. Ei se 10 vuoden koron tietyn hetkinen noteeraus kerro yhtään mitään tulevasta korkokehityksestä.