On hienoa, että Suomeenkin on saatu nämä pitkät asuntolainat, mikä mahdollistaa erityisesti nuorten perheiden asumistason kohenemisen.
Mutta: Kuinka moni ison lainan ottaja ottaa huomioon, että esim omakotitalo kaipaa jo 20 ensimmäisen vuotensa aikana rutkasti rahaa syövää huoltoa ja remonttia. Kuka hankkii tänään keittiön 20 vuodeksi, entä pesutilat? Ja nyt niin hienot (ja kalliit) elektroniset ratkaisutkin vanhenevat aika nopeasti. Mistä varaosat ja päivitykset vai meneekö koko systeemi uusiksi? Energiakustannustenkin odotetaan vain nousevan. Ensimmäinen remonttitarve saattaa osua aikaan, jolloin lapset ovat yläasteiässä ja kuluttavat melkoisesti. Ainakaan julkisella sektorilla palkkojen nousu ei varmasti tulevaisuudessakaan ole mitenkään huima.
Puhutaanko pankissa rahoitusneuvottelujen yhteydessä myös näistä asioista?
Mutta: Kuinka moni ison lainan ottaja ottaa huomioon, että esim omakotitalo kaipaa jo 20 ensimmäisen vuotensa aikana rutkasti rahaa syövää huoltoa ja remonttia. Kuka hankkii tänään keittiön 20 vuodeksi, entä pesutilat? Ja nyt niin hienot (ja kalliit) elektroniset ratkaisutkin vanhenevat aika nopeasti. Mistä varaosat ja päivitykset vai meneekö koko systeemi uusiksi? Energiakustannustenkin odotetaan vain nousevan. Ensimmäinen remonttitarve saattaa osua aikaan, jolloin lapset ovat yläasteiässä ja kuluttavat melkoisesti. Ainakaan julkisella sektorilla palkkojen nousu ei varmasti tulevaisuudessakaan ole mitenkään huima.
Puhutaanko pankissa rahoitusneuvottelujen yhteydessä myös näistä asioista?
Vastaukset 7
Vanhimmat
"On hienoa, että Suomeenkin on saatu nämä pitkät asuntolainat, mikä mahdollistaa erityisesti nuorten perheiden asumistason kohenemisen."
Pitkä lainat (ja alhaiset korot) ovat vain saaneet aikaan sen, että hinnat ovat rajusti nousseet. Ennen kun lainaa ei paljoa saanut, pysyivät hinnatkin kurissa. Nimenomaan nuoret perheet ovat pahimmassa pulassa kun/jos hinnat tippuvat. Pitkät lainat ovat lähinnä pankkien etu.
Muuten noista mainitsemistasi asioista ei puhuta ellet itse ota puheeksi.
hoitaa asuntoasiansa samoin, kuin edelliset sukupolvetkin: edetään askel askeleelta, hankitaan ensin sen kokoinen ja hintainen, johon rahat riittävät. Asunnon suurentamisessa ensimmäinen asunto on ihan käypää valuuttaa osamaksuna.
Todetaan että tämä on vanhanaikaista hommaa, mutta nykyaikainen vääjäämättä maksuvaikeuksiin johtava ison asunnon kanssa ylivelkaantuminen ei ole suositeltava tapa.
MUTTA SE ON TURHAA, NÄÄS:
ALE -70% SYSSYLL
Jättilaina päällä ja perheenlisäystä tulossa.
Laina ei ole lyhentynyt ja asunnon arvo alentunut.
Miten vaihdetaan isompaan.
KYSYNPÄ VAIN ???
Silloinhan on hyvä aika vaihtaa. Välirahat muodostuvat naurettavan pieniksi jos rommaa 70%. Omakotitalo 15000€. YES!
Välirahat pienenevät romahduksessa.
kannattaa muistaa, että kaikki asunnot ei tule myyntiin vaikka romahdus tulisikin. Kun hinnat laskee valikoimat suppenee, tarjonta lisääntyy "halvemmissa" enemmän. Hyvät asunnot myydään jos saadaan hyvä hinta, muuten ei.