Asuin 10.5 vuotta vuokralla TA-yhtiön asunnossa. Takuuvuokraa maksoin 2000e. Muutin pois 31.5.2005, jolloin sovimme, että korvaan 5 ovea, a. 30.00e eli 150.00. Seinien maalauksen ja lattian uusiminen ( muovimatosta parketiksi )isännöitsijä lupasi yhtiön maksavan. Vaan eipä ole rahoja kuulunut lukuisista kyselyistäni huolimatta. Puheluitani ei yhdistetä, sähköpostiini ei vastata, minut ilmeisesti yritetään vaijentaa kuoliaaksi. En ole saanut minkäänlaista selvitystä mihin rahani ovat menneet. Olen ottanut myös yhteyttä toimitusjohtajaan. Tuloksetta. Onko vuokralaisella mitään oikeutta takuurahan takaisin saamiseksi? Uudet asukkaat asuvat jo asunnossa ja muita kuin ed. mainittuja korjaustöitä ei ole tehty, kävin katsomassa.Mistä saan apua?
takuuvuokra takaisin
liian kiltti
71116
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Juristiin vaan yhteys.
niin normaaleja kulumisjälkiäkin on sen verran, että mainitut remontit ovat tarpeen, mutta ei asukkaan niitä pidä maksaa.
Mikäli olet aiheuttanut enemmän kuin normaalista asumisesta aiheutuvia kulumisjälkiä, niin niiltä osin voit joutua korvaamaan. Jos niihin oviin on tullut vain naarmuja, niin niidenkin pitäisi olla suhteellisen normaalia 10,5 vuoden asumisessa.
Vanhemmista viesteistä löytyy neuvoja miten saa takuuvuokransa takaisin.... laita hakusanaksi "takuuvuokra"....
hmmn. Maksoit siis takuuvuokraa n. 12000mk ajasta päätellen.. Aika paljon?
on noin korkea takuuvuokra ollut 10 vuotta sitten?
Ihan ensimmäiseksi pitää ottaa lähtökohdaksi se, että puheluita ei yhdistetä ja sähköpostiin ei vastata. TA-asuntojen kohdalla tämä tuntuu uskomattomalta.
Joka tapauksessa vuokranantajan pitää ilmoittaa syy, miksi takuu on pidätetty. Yleensä sopimuksista löytyy kohta, minkä ajan kuluessa takuu palautetaan tai syy ilmoitetaan. Olen antanut neuvoksi uhata kirjallisesti rikosilmoituksella kavalluksesta, ellei tiettyyn päivämäärään meneessä rahoja ole tietyllä tilillä.
Onko siitä olemassa jokin ennakkopäätös, että takuuvuora tai vuokravakuus nimellä maksetun summan saa pidättää johonkin muuhun kuin rästivuokraan?
Takuuvuokran eli vakuus
Kohtuullisen vakuuden asettamisesta sen vahingon varalle, että sopijapuoli ei täytä velvoitteitaan, voidaan sopia. Eli vakuudesta katetaan kaikki sopimusrikkomukset. Yksi velvoite koskee asunnon kuntoa.
"Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jonka vuokralainen tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttaa huoneistolle."
Vakuudesta voidaan pidättää siis normaalin asumisen selvästi yli menevä kuluminen, mutta tietenkin kun toisen rahoja ei luovuteta takaisin, niin asia pitää hyvin perustella.