Katselin tänään 100-lehden yhtä vuokrailmoitusta Espoon perukoilta (kivenlahti) olvasta kaksiosta pyydetään 700 euroa kuussa vuokraa kolmiot yli 800 EUROA KUUSSA. HIRVEITÄ HINTOJA.
Mitä sillä rahalla saa. 800x12=9600 euroa vuodessa ja kolmessa vuodessa se tekee 28800 euroa (sillä saa vaikka uuden audin). kymmenessä vuodessa se tekee 96000 euroa ja sillä saa jo oman 60 neliöisen asunnon esim. pihlajamäestä ja vielä helsingistä. Tietysti yhtiövastiketta pitää maksaa, mutta eihän se tee kuin n.150€x120kk=18000 euroa kymmenessä vuodessa. Eli 96000-18000= 78000 euroa puhdasta voittoa 10 vuodessa.
Laskekaa tuhnut miten päin vain kannattavuuksia, mutta pitkällä tähtäimellä kannattaa rahat sijoittaa asuntoon vaikka hintojen ollessa hieman korkeallakin.
Mitä sillä rahalla saa. 800x12=9600 euroa vuodessa ja kolmessa vuodessa se tekee 28800 euroa (sillä saa vaikka uuden audin). kymmenessä vuodessa se tekee 96000 euroa ja sillä saa jo oman 60 neliöisen asunnon esim. pihlajamäestä ja vielä helsingistä. Tietysti yhtiövastiketta pitää maksaa, mutta eihän se tee kuin n.150€x120kk=18000 euroa kymmenessä vuodessa. Eli 96000-18000= 78000 euroa puhdasta voittoa 10 vuodessa.
Laskekaa tuhnut miten päin vain kannattavuuksia, mutta pitkällä tähtäimellä kannattaa rahat sijoittaa asuntoon vaikka hintojen ollessa hieman korkeallakin.
Vastaukset 8
Vanhimmat
jos parinvuoden sisään hinnat tippuu 50%.
mutta ei me voida sun uniin vaikuttaa.
pääasiassa sellaiset, joiden vuokran maksaa joku muu, esim. sossu.
Olin tässä vuosi sitten vuokraamassa kaksiota ja porukkaa ravasi kiitettävästi katsomassa. Kaikki vaan ehdottelivat että kai se käy sitten että vuokra tulee Kelasta, Sossusta tms. Lopulta tuli nuori lääkäri joka avaa praktiikan lähellä ja halusi IHAN ITSE maksaa vuokransa. Ihme tyyppi. No, nyt hän asuu siinä ja on hoitanut vuokransa kiitettävästi.
Vuokria tulee kohtapuoliin taas nostamaan ns. köyhyyslaki joka poistaa asuntotuesta lopunkin vuokralaisen omavastuuosuuden.
Lain voimalla siirretään yhteiskunnan rahaa vaan suoraan vuokraisännän taskuun.
"Lopulta tuli nuori lääkäri joka avaa praktiikan lähellä ja halusi IHAN ITSE maksaa vuokransa."
ja täällä väitetään että kaikki tuhnut on onnettomia häviäjiä...:)
Sinun pitää laskea vastaavan hintaisen kämpän korkomenot niin saat hieman totuudenmukaisemman laskelman.
Eli ihminen X ottaa lainaa vaikka 160.000eur, maksaa korot vastikkeet tai sitten maksaa tuota vuokraa.
Ja kannattaa verrata sitä vuokrakämppää vain samalla alueella oleviin myytäviin samanlaisiin kämppiin. Jos ullanlinnassa maksaa vaikka vuokraa 1000eur/kk yksiöstä niin samalla rahalla saisi Ivalosta aika nopeasti maksettua kämpän...:-)
Muten olen samaa mieltä kanssasi, oma kannattaa ostaa vaikka vähän kalliimmalakin, varsinkin pitkällä tähtäimellä. En usko että tästä kovinkaan moni on palstalla eri mieltä.
Kämppä sijaitsee Vallilassa. Nyt on vuokralaisen markkinat, jos et ole sattunut huomaamaan.
Alueena Krunikka. Eipä oo näkyny vuokralaisen markkinoita peremmilla alueilla. Eikä näy.
Kämppä Helsingissä Hämeentiellä ja siinä vuokra 600€/kk (sis. yhden hengen vesimaksun). Vuoden vaihteessa taas korotan vuokraa :-)