Hyvä kauppa! 400 000 lainaa 30 vuodeksi tarkoittaa 1643 e kuussa lyhennystä (2,8% korko).
Kun korko nousee 3,6%:iin, nousee laina-aika 36,5 vuoteen ja kokonaiskorko ajalta on 318908!
Kun korko on vain 4,6% on laina-aika jo 56 vuotta, korkoa talolle kertyy vaatimattomasti 762395 e. Ei kannata edes miettiä mitä luvut kertovat jos laina nousee 6-8 %:ttiin..
En usko, että asunnon hinnan edes tarvitsee kamalasti pudota, kun pankki jo pyytää lisävakuutta.
Mutta onneksi 70% asuntolainan ottajista tietää mitä koron nousu merkitsee.
Kun korko nousee 3,6%:iin, nousee laina-aika 36,5 vuoteen ja kokonaiskorko ajalta on 318908!
Kun korko on vain 4,6% on laina-aika jo 56 vuotta, korkoa talolle kertyy vaatimattomasti 762395 e. Ei kannata edes miettiä mitä luvut kertovat jos laina nousee 6-8 %:ttiin..
En usko, että asunnon hinnan edes tarvitsee kamalasti pudota, kun pankki jo pyytää lisävakuutta.
Mutta onneksi 70% asuntolainan ottajista tietää mitä koron nousu merkitsee.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pankki ei pyydä lisävakuutta.
Vuokra 3 000 euroa/kk tuollaisessa asunnossa.
Vuodessa 36 000 euroa.
Sitten kohtuullisia vuokran korotuksia.
10 vuodessa 450 000 euroa
20 vuodessa 950 000 euroa
30 vuodessa 1 500 000 euroa
Jees oli kyllä hieno esimerkki tuollainen tyypillinen 400 000 euron laina.
Tuon hintaisen asunnon vuokra on kyllä n. 1000 - 1200 euroa kuukaudessa.
on se hyvä että edes se 70%tietää mitä ne on tehnyt.
Mun tulot on noussut 10 kertaisiksi 30 vuodessa. Lainanmaksukykyä kyllä piisaa taas, ja palkannousutahti jatkuu samaa vauhtia asuntojen hinnannousun kanssa pitkällä periodilla.