Sain tässä äskettäin vuokran korotuksen,suuruu-
deltaan 1000 mk.Löysikö neuvoa?
deltaan 1000 mk.Löysikö neuvoa?
Huoneenvuokra laki onko tietoa?
Oikeus
61460
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jotain tietoa läytyy Ympäristömisnisteriön
sivuilta. Käy kurkkaa..muuta ei pysty sanoo, ku
ei tiedä faktoista mitään.
Periaatteessa perusteet vuokran korottamiselle
täytyy kirjata vuokrasopimukseen. Mutta laki ei
nykyään estä vuokralaisen irtisanomista ilman
perusteluja, joten usein vuokran korotukset on
valmiiksi muotoiltu irtisanomiskirjeiden muotoon;
eli maksa lisää tai lähde muualle!
Asuinhuoneiston vuokrausta koskevassa laissa on
myös vuokralaista suojaava pykälä, mikäli korotus
on määrältään aivan kohtuuton ja tilanne
katsotaan vuokralaisen kannalta kohtuuttomaksi.
Mutta käytännössä tuohon vetoaminen vaatii
kanteen käräjäoikeudessa, ja näyttö
kohtuuttomuudesta on melkoisen mahdotonta. Eli
maksa tai lähde!
Tässä kyseisessä korotuksessa ei ollut,vuokran-
korotus lausekkeesa mitään mihin se olisi
sidoksissa.Se oli vain tyhjä kohta,mielestäni
pidän korotusta kohtuuttomana joten vien sen
toden näköisesti asunto-oikeuteen.
Lain säädännössä on kohta jossa sanotaan että
korotus saisi,olla 15% eli minun tapaukksessa
se olisi noin 360mk.Työn antajakaan ei suostu
kyseiseen korotukseen.
Ainoastaan jos olet todella varaton ja tuloja ei
ole niin voit saada ilmaiset oikeudenkäynnit.
Mutta normaaliihmisen ei kannata kuin maksaa tai
lähteä.
NIIN vai onko vuokrankorotus jotta lähtisit.
Ja kun kysyt niin olisit voinut kirjoittaa
asunnon koon ja nykyvuokran, edellisen
korotusajankohdan, vuokrasopimuksen
aloituspäivän, korotuksenantopäivän ja koska uusi
vuokra astuu voimaan.
Millätavalla on vuokrasopimus tehty
suullinen/kirjallinen.
Onko siinä määritety korotusajankohta.
Millä tavalla korotus, kirje vai suullinen.
Tarkennus!
En ole varaton,asunnon koko on 42neliötä asunto
on sanoisinko huonossa kunnossa.Nykyvuokra 2400mk
vuokraa ei ole tarkistettu vuoden 95 jälkeen,
vuokra-sopimus tehtiin minun kohdaltani 01.06.2001
uusi vuokra astuu voimaan 01.01.2002.Vuokrasopimus
tehtiin kirjallisena,korotusajankohtaa ei ole
määritelty eli se ei ole sidoksissa sopimuksen
mukaan mihinkään.Kuten totesin korotus lauseke
on tyhjä,eli mitä sanoo huoneenvuokra laki
29§
Maksa pois, jos aiot jatkossakin samassa kämpässä
asua.