Mihin hintaan saan 150m2 puutalon teetettyä kokonaan (sis. maatyöt perusta)?? Tontti on hankittu on jo hankittu erikseen. Tontti sijaitsee Uudellamaalla. Riittääkö 180.000 euroa hyvään toteutukseen ja asiallisilla materiaaleilla?
Autokatos varasto samaan yhteyteen olisi hienoa saada myös. Kertokaa kuinka teillä on
toteutunut!
Autokatos varasto samaan yhteyteen olisi hienoa saada myös. Kertokaa kuinka teillä on
toteutunut!
Vastaukset 21
Vanhimmat
jo 8 vuotta sitten autokatoksen kanssa 180k€. Parempaa keskitasoa muttei luksusta sisustuksessa. Uudellamaalla. Ja itse tehtiin kaikki muu paitsi elementtien pystytys, LVIS ja takka. Tosin talo ei ole mikään peruspaketti malliltaan.
ei taida tulla onnistumaan. Tekee tiukkaa jo omalla työllä tehtynäkin.
1500€*150neliö= 225 000€ siinä oikea hinta
Ainakin tuhat asiaa mitkä vaikuttaa tuohon neliö hintaan. uskokaa jo että m2 hinta haarukka on 800-1600€ nuo yleisimmät.
Saa aika luksusta laittaa ja maksaa kovia hintoja urakoitsijoille jos pääsee tuohon 1500€. Lämmitysmuodon perustus täytyy olla kallein mahdollinen ja materiaalit keittiöt luxusta ym...
Rakentaja! Älä hätäile vaan tee itse mahdollisimman paljon. palkkaat 1-2 timpuria hommiin ja ne auttaa sinuakin siinä niitten työn ohessa ja yhtäkkiä osaat tehdä ite jo paljon.
Kun teet ja muistat kilpailuttaa urakoitsijat niin pääset tuohon tonnin paikkekeille per/neliö.
Tsemppiä.
entäpä oma haarukkasi 800-1600,- m2. Sitä on taas tullut nukuttua töissä ja nähtyä kivoja unia. Totta on että monet asiat vaikuittavat hintoihin, mutta aivan turha elätellä toiveita mistää tonnin pintaan jäävistä hinnoista. Vaikka taas kerran oikein kilpailuttaisikin. Voi näitä.
Jos katsotaan todellista hinta haarukkaa missä liikutaan rakentamisessa niin 1500-2500 € alkaa olla aika lähellä. 800 € ei leikkimökkiä kummempaa rakenneta. Mutta tuosta 1500€ huoneistoneliöltä voidaan lähteä liikkeelle. Eikä ne materiaalit näillä neiliöhinnoilla kovin luksusta ole.
täällähän on taas hinnakkaita rakentajia,meillä meni euroja 85000 kun tehtiin omasta puusta ja omasta ja monen muun mielestä saimme aikaiseksi hienon kodin,lämmin autotallikin pihapiiristä löytyy,se on totta että säästämään pystyy monessa asiassa mistä ei taida nämä velkataakaiset rakentajat tietääkään,luulevat ett rahalla saa ja hevosella pääsee..niin,neliöitä talossa 125 ja tallissa 75,voi laskeskella neliöhintoja...
antamaasi hintaan tekemään ja viellä omista puistasi. Joopa tosiaan hohohoijaa. Lopeta jo pelleily. Tuollehan nauraa jo naapurin kaakitkin.
siellä hohottaa,tollanen hinta meni tietenkin on taitoa,kykyä ja mahdollisuus rakentaa itselle talo nykyisten määräysten ja pykälien mukaan..toistan että tajuat,itselle talo !!ei toisille,enkä kyllä raskis toisilla rakennuttaakaan taloa itselleni..hrrr,sitä velkamääräähän joutuis lyhentää loppuikänsä..ny ei tartte..jabadabaduu..!!
puskista ja liimasin ne omalla syljellä laudaksi ja pattingeiksi, eristeiksi silppusin heinää ja sammalta omalta tontilta, jonka olin perinyt isoisäni veljenpojan tyttären kummilta. Naulat mä puristelin vanhoista Opelin vanteista. Ja muu tarvikkeet samalla linjalla, pistäkää raukat paremmaksi. Rahaa ei menny yhtään kun olen niin helvetin etevä, maksoivat viellä kun saivat katsella huippu-osaamistani. Tienasin 347,53,-
Laitas ny sitä erittelyä kustannuksista tai vielä parempi jos kuvia löytyis... niinpä.
jotain sulla tais mennä kuitenkin rakentamisessa pieleen kun noi sun talon ja tallin neliöt vaihtelee eri aikoina, liikuttaako tuuli seiniä vai onko toi ihan normia lämpöliikettä?
Sait varmaan ton lyhyen lainankin nollakorolla?
Me palvotaan sua!
lainaa,mut hyvät edut sain kieltämättä kun oli niin hyvin säästöjä kertyny..eikä tarvinnu ulkopuolisia takauksia ku paalua tilillä tarpeeksi,siis ei huolenhäivää..pankissa kyllä ihmettelivät ku varattiin sata tonnii lainaa..sanovat ett loppuu alkuunsa ja sitä saa sit lisää..vieläkin nostamatonta rahaa pankissa ...ja talo valmis jo!
mä nostan rahaa, mullahan on suora käyttöoikeus pankin päätilille. Niitä saa kun on tällänen rajummanpuoleinen kovajätkä raksahommissakin. Jeps, näin me kovat jäbät hoidellaan noi talohommat. (vielläkin hampaat kipeät perustusten raudoitusten katkaisusta) phyi suolasta on toi rauta.
Eli sulla oli >15 tonnia tilillä pätäkkää, siihen otit satkun lainaa päälle. Hätäisempi ajattelis että sun taloon meni sitten reilusti yli satku...
Ilmeisesti annoit noiden omien rahojen kasvaa korkoa käyttötilillä, lainarahasta käytit vain tuon 80 tonnia, ja siinäkö se? Lukitaanko vastaus vai vieläkö haluat tarkentaa...
Aika äijä olet, tottakai pankin täti siirsi lainasumman sun käyttötilille niin sait kätevästi hoideltua juoksevia menoja? Mites muuten toi oman puun käyttö, ihanko vetelit kenttäsirkelillä tontilla mittaan ja kiinni, vai teitkös karsimattomasta?
kyl kai ny joka miehellä pitää olla 15 tonnii omia säästöjä tilillä ku alkaa rakentamaan..mulla vaan oli monta kertaa viel enemmän,enkä käyttäny omia rahoja vaan annoin levätä tilillä..kuka sitä omillaan rakentaa ku lainaakin saa !!
Alkuperäinen kysymyshän koski hintaa täysin teetettynä toisilla talleinneen ja varastoineen sisältäen maatyöt ja perustuksen, joten omaa sahaa heilä ei luultavasti ole ja tuskin kumminkaima on paikallisen rautakaupan omistaja enkä usko heillä myöskään olevan salaisia "hankintakanavia" joista saa tavaran puoleen hintaan, eivätkä he tee itse. Eli ikävä kyllä rehellinen vastaus alkuperäiseen kysymykseen on yhä ei, ette saa tuolla rahalla kaikkea teetettynä.
Jos talofirma pystyttää talon aivan muuttovalmiiksi, niin mitä ovat nuo muut kulut? Itse en tekisi siivousta kummempaa rakennuksilla. Onko edullisempi hankkia avaimet käteen -toimitus muuttovalmiille talolle vai ostaa pelkkä talopaketti ja palkata ulkopuolinen firma hoitamaan kaikki maa- rakennus ym. työt?
johon ei ikävä kyllä ole yksiselitteistä ratkaisua. Varmaankin ideaalitilanteessa, jossa kaikki menisi nappiin varmasti omatoimisuus säästää kustannuksia, mutta kun kaikki ei aina mene niinkuin elokuvissa. Ikävä kyllä tuo on sama kun kysyisi, että kumpi on kalliimpi punainen vai sininen auto. Kaikki talonrakentamiset on erilaisia.
Eikä myöskään valmistalojen toimittajat niihin yleensä sekaannu, tai ainakin ne tehdään erillisellä sopimuksella joka ei liity valmistalon sopimukseen mitenkään. Maatyöt saat siis yleensä aina teettää erikseen eri firmalla.
teille, silloin se on halvempi vaihtoehto. Mutta jos pitäisi tehdä suurempia muutoksia, on halvempi hankkia paketti ja lähteä taistelemaan sen kanssa.
soita kerron selkokielellä 040 5438504