Asuntohinnoissa ilmaa 45 prosenttia
Asunnonomistajille tämä vuosituhat on ollut kulta-aikaa. Tikkuakaan ei ole tarvinnut panna ristiin, vaan varallisuus on kasvanut pelkästään sohvalla löhöämällä. Asuntohinnoista jo 45 prosenttia on yleisen kustannustason ylittänyttä nousua.
o Taloushistoria ei tunne toista ilmiötä, joka olisi nostanut tavallisten kansalaisten varallisuutta yhtä voimakkaasti ja nopeasti koko maapallolla kuin viime vuosina tapahtunut asuntohintojen nousu. Tavallisen asunnonomistajan kannalta varallisuuden kasvu on kuitenkin osoittautumassa pelkäksi illuusioksi. Economist-lehden (18.6.) mukaan tämä taloushistorian suurin kupla puhkeaa ennemmin tai myöhemmin.
http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&lehti=262&artikkeli=7615
Iltalehti :
Asuntojen hintakuplasta on haluttu vaieta, vaikka kaikki merkit viittaavat hintojen liialliseen nousuun. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat nousseet vuoden 1998 jälkeen noin 60 prosenttia, kun kuluttajahintojen kasvu on samana aikana ollut 15 prosenttia. Tällä laskutavalla asuntojen hinnoissa olisi ilmaa 45 prosenttia.
- Kun kupla puhkeaa, asunnosta ei välttämättä saa omiaan takaisin. Tärkeintä on huolehtia siitä, että tulot riittävät muutaman prosentin koronnousuun, Suomen Pankin ekonomisti Kari Takala sanoo.
Hintakupla uhkaa eniten syrjäseudulla asuvia, joiden voi olla vaikea saada asuntoaan myydyksi laskusuhdanteen aikana. Suurin hinnanlasku kohdistuisi kaupunkien keskustoissa sijaitseviin asuntoihin, jotka ovat kallistuneet eniten.
Asunnonomistajille tämä vuosituhat on ollut kulta-aikaa. Tikkuakaan ei ole tarvinnut panna ristiin, vaan varallisuus on kasvanut pelkästään sohvalla löhöämällä. Asuntohinnoista jo 45 prosenttia on yleisen kustannustason ylittänyttä nousua.
o Taloushistoria ei tunne toista ilmiötä, joka olisi nostanut tavallisten kansalaisten varallisuutta yhtä voimakkaasti ja nopeasti koko maapallolla kuin viime vuosina tapahtunut asuntohintojen nousu. Tavallisen asunnonomistajan kannalta varallisuuden kasvu on kuitenkin osoittautumassa pelkäksi illuusioksi. Economist-lehden (18.6.) mukaan tämä taloushistorian suurin kupla puhkeaa ennemmin tai myöhemmin.
http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&lehti=262&artikkeli=7615
Iltalehti :
Asuntojen hintakuplasta on haluttu vaieta, vaikka kaikki merkit viittaavat hintojen liialliseen nousuun. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat nousseet vuoden 1998 jälkeen noin 60 prosenttia, kun kuluttajahintojen kasvu on samana aikana ollut 15 prosenttia. Tällä laskutavalla asuntojen hinnoissa olisi ilmaa 45 prosenttia.
- Kun kupla puhkeaa, asunnosta ei välttämättä saa omiaan takaisin. Tärkeintä on huolehtia siitä, että tulot riittävät muutaman prosentin koronnousuun, Suomen Pankin ekonomisti Kari Takala sanoo.
Hintakupla uhkaa eniten syrjäseudulla asuvia, joiden voi olla vaikea saada asuntoaan myydyksi laskusuhdanteen aikana. Suurin hinnanlasku kohdistuisi kaupunkien keskustoissa sijaitseviin asuntoihin, jotka ovat kallistuneet eniten.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Olikohan vuonna 1998 se absoluuttinen oikea hinta asunnoissa kun sitä voi noin käyttää lähtökohtana? Miksi vitussa ei otettu saman tien vuotta 1995.
Mitä jos olisikin otettu vaikka vuosi 1989 niin olisiko prosentit erilaiset?
Ei jumalauta onko tollasta paskaa oikeesti jossain julkastu vai onko tämä joku vitsi.
Tämä viesti on haaste kaikille rommauksen ennustajille - lyökää vetoa näkemyksenne puolesta!
Olen valmis ottamaan vastaan vetoja 50 000 euroon asti siitä että tänä syksynä ei asuntojen hinnat Helsingissä laske kymmentäkään prosenttia. Siis jos olet sitä mieltä että romahtaa vähintään tuon kymmenen prosenttia, niin laita rahasi likoon!
Kysyntä ei nosta asunnon hintaa vaan myyjän ahneus. Jos kysyntä vaikuttaisi tuotteiden hintoihin niin esim maito maksaisi kait jo 100 € litra, mut ei maksa. Voisiko suomessa joskus kysyä asuntojen myyntihintojen kehitystä myytyjen hinnoista ei pyyntihinnoista.
Juurihan se romahduksen profeetta Inha totesi pari päivää sitten raportissaan:
-Kovat pyyntihinnat siirtyivät kertaheitolla myös toteutuneisiin kauppahintoihin.
Ja meinaat että kysyntä ei vaikuta hintoihin...herätys!