Olemme myymässä rivitalokolmiotamme ja nyt mietin miten taloyhtiön tekemä remonttilaina vaikuttaa myyntihintaan. Eli meillä on 5000€ lainaosuutta jäljellä isosta huoltotyöstä, jonka taloyhtiö teetti pihapiirissä. Itse maksamme sitä vastikkeen yhteydessä, mutta miten ilmoitan sen asian ostajaehdokkaille? Jos oletetaan niin, että haluaisin saada asunnosta vaikka 120 000€, jolloin pyyntihinta olisi vaarmaankin noin
125 000€. Olisiko se tässä tapauksessa niin, että myyntihinta olisi 125000€ ja velaton hinta 130 000€??? Vai miten tämä kannattaa ilmoittaa? Pakkohan se kuitenkin on laittaa ilmoitukseen, että lainaosuutta on jäljellä. Huolettaa vain, että häviänkö tämän lainaosuuden verran kaupassa.
125 000€. Olisiko se tässä tapauksessa niin, että myyntihinta olisi 125000€ ja velaton hinta 130 000€??? Vai miten tämä kannattaa ilmoittaa? Pakkohan se kuitenkin on laittaa ilmoitukseen, että lainaosuutta on jäljellä. Huolettaa vain, että häviänkö tämän lainaosuuden verran kaupassa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
että hinta on 130000e.selviäähän nuo velka osuudet kun ostajat tulevat katsomaan asuntoa!
Kyllä, myyntihinta ja velaton hinta on yleisesti käytettyjä termejä ja velkaosuus lisätään myyntihinnan päälle. Ostaja maksaa sinulle ostotarjouskierroksella hyväksytyn myyntihinnan.
Ihmettelen kyllä tuota huoltasi lainaosuuden verran häviämisestä kaupan yhteydessä.. Miten voit hävitä jotain sellaisessa tilanteessa, jos joku ottaa velkasi maksettavakseen???