Hei!
Meillä sattui asunnossamme, joka on vuokra-asunto, vesivahinko heinäkuun lopulla.
Käyttövesi putkisto pasahti rikki jakotukin päästä, joten vahinko menee vuokranantajamme piikkiin (seurakunnan).
Vahingon sattuessa olin onneksi kotona joten vahinko ei ole kovin iso, mutta kosteusmittauksissa kävi kuitenkin ilmi, että pukuhuoneen lattiamatto on otettava irti ja lattia kuivattava, sekä pukuhuoneen kaapistot purettava ja osa huoneen seinää kuivausta varten. Lisäksi käytävän parkettia on myös aukaistava noin kahden metrin matkalta.
Lupa on tullut vakuutusyhtiöltä remontin aloittamiseen jo reilu kuukausi sitten. Meillä on kaikki tavarat mitä näissä pukuhuoneen kaapeissa on, pahvilaatikoissa, joten elämme ns. pukuhuoneessa pahvilaatikko elämää, sillä kun vesivahinko tapahtui niin jouduin jo silloin tyhjentämään kaapit ja luullen remontin alkavan piankin en tavaroita ole takaisin kaappeihin laittanut.
Kysyisin nyt onko meillä mahdollisuutta vaatia vuokran hyvityistä, vedoten siihen, että emme ole voineet käyttää pukuhuonetta siihen kuuluvaan tarpeeseen, koska se on nyt kuin varastohuone, joka on pahvilaatikoita täynnä ja kuljemme vain sen läpi suihkuun ja saunaan.
Tuntuu että vuokranantaja ei pidä kiirettä remontin aloittamiseksi.
Kaikkein huvittavinta oli se kun kirkkoherra kävi katsomassa tilannetta todeten, että eihän siitä nyt haittaa ole jos lämminvesivaraaja, joka siaitsee pukuhuoneessa joudutaan ottamaan pois käytöstä remontin ajaksi.
No lapsi perheellä ja miksei lapsettomallakin perheellä tuo lämminvesi on kuitenkin aika tärkeä asia nykypäivänä ;))
Meillä sattui asunnossamme, joka on vuokra-asunto, vesivahinko heinäkuun lopulla.
Käyttövesi putkisto pasahti rikki jakotukin päästä, joten vahinko menee vuokranantajamme piikkiin (seurakunnan).
Vahingon sattuessa olin onneksi kotona joten vahinko ei ole kovin iso, mutta kosteusmittauksissa kävi kuitenkin ilmi, että pukuhuoneen lattiamatto on otettava irti ja lattia kuivattava, sekä pukuhuoneen kaapistot purettava ja osa huoneen seinää kuivausta varten. Lisäksi käytävän parkettia on myös aukaistava noin kahden metrin matkalta.
Lupa on tullut vakuutusyhtiöltä remontin aloittamiseen jo reilu kuukausi sitten. Meillä on kaikki tavarat mitä näissä pukuhuoneen kaapeissa on, pahvilaatikoissa, joten elämme ns. pukuhuoneessa pahvilaatikko elämää, sillä kun vesivahinko tapahtui niin jouduin jo silloin tyhjentämään kaapit ja luullen remontin alkavan piankin en tavaroita ole takaisin kaappeihin laittanut.
Kysyisin nyt onko meillä mahdollisuutta vaatia vuokran hyvityistä, vedoten siihen, että emme ole voineet käyttää pukuhuonetta siihen kuuluvaan tarpeeseen, koska se on nyt kuin varastohuone, joka on pahvilaatikoita täynnä ja kuljemme vain sen läpi suihkuun ja saunaan.
Tuntuu että vuokranantaja ei pidä kiirettä remontin aloittamiseksi.
Kaikkein huvittavinta oli se kun kirkkoherra kävi katsomassa tilannetta todeten, että eihän siitä nyt haittaa ole jos lämminvesivaraaja, joka siaitsee pukuhuoneessa joudutaan ottamaan pois käytöstä remontin ajaksi.
No lapsi perheellä ja miksei lapsettomallakin perheellä tuo lämminvesi on kuitenkin aika tärkeä asia nykypäivänä ;))
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voitte vaatia hyvitystä asunnon siltä osalta joka ei ole sopimuksen mukaisessa kunnossa / käytössä. Varsinkin kun ette itse ole aiheuttanut vahinkoa / ongelmaa. En muista lainkohtaa, muuten laittaisin tähän.
Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta 23§ 2.mom
"Vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Vuokralaisella ei kuitenkaan ole tätä oikeutta, jos huoneiston puutteellinen kunto johtuu vuokralaisen laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta taikka korjaus- tai muutostyö on suoritettu vuokralaisen vastattavan vahingon johdosta. Tämän momentin mukaista oikeutta ei ole aikaisemmasta ajankohdasta kuin siitä, jolloin vuokranantaja on saanut tiedon vuokrasuhteen aikana ilmenneestä huoneiston kunnon puutteellisuudesta."
Joo, mäkin sain ton kirjan esille mutta vastaus tulikin jo =)
Meille sattui myös vesivahinko,tosin meillä homma meni monimutkaiseksi,sanotaanko nyt suoraan v..-mäisen talonyht.edustajan takia.
Aloitanpa alusta,muutetiin asuntoon kesäkuussa,vuokranantja siis omistaja sanoi,että "lattia" on huono,no huomasimme sen,että lattiassa oli koiran raapima jälkiä tummia läiskiä keittiössä,omistaja myös mainitsi,että hän aikoo vaihtaa parketit tulevaisuudessa,mutta koska meillä on lemmikkejä hän siis siirsi lattia remonttia,kunnes sitten joskus muutamme pois.
No emmehän me hänelle ilmoittaneet enää erikseen,että lattia on huono,koska hän itse niin sanoi/tiesi asian.Sitten syyskuussa huomasimme,että wc:n ulkoseinässä(wc:n oven kaapin välissä)on kosteutta,teimme ilmoituksen omistajalle,samoihin aikoihin me myös löysimme ok-talon(mitä olemme etsineetkin)vuokralle ja ilmoitimme omistajalle,etttä vuokrasuhde päättyisi.Uusi vuokralaisehdokas tuli katsomaan asuntoa ja oli myös ilmoittanut omistajalle lattiasta seinästä.Nyt omistaja sitten väittää,että emme ole ilm.lattiasta hänelle...!Siis,hän vartavasten itse sanoi,että lattia on huono..!?Hän myös syyttää seinästä,vaikka ilmoitimmekin siitä.
Omistaja taloyht.edustaja tulivat katsomaan ja taloyht.edustaja haukkui meidät ihan lyttyyn sekä halvensi asumistamme vaikka olemme ihan tavallisia,siistejä ihmisiä.Asiatonta!
Kosteuden syy selvisi,ast.pesukone vuotaa,se on taloyhtiön omaisuutta.Nyt meitä vaaditaan kuitenkin korvaamaan.Tämä on älytöntä!Ainoa rikos on se,että oltiin liian sinisilmäisiä,eikä tehty kaikesta mustaa valkealla.Tässä mielessä taloyht.edustaja on oikeassa,että olemme tyhmiä!Mutta kyllä sitä nyt luottaa,että asiat hoituu kun ilmoittaa ja selvitellään.Ei näköjään.Onneksi on laajaturva-vakuutus.