Onko tietoa miten menetellä kun tätini haluaisi siirtää asuntosakkeensa nimiini. (arvo n. 80.000e) Hän itse pysyvästi laitoshoidossa.Mitkä tulisivat olemaan minulle koituvat kustannukset. Hänellä ei lapsia eikä miestä.
Osakkeen siirto
jami
3244
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Taloyhtiön isännöitsijältä voisit tai mieluummin tätisi tiedustella asiaa, jos tätisi luottaa isännöitsijään. Tätisi pankin lakimies on myös henkilö, joka voi antaa neuvoja.
Kun tätisi on asialla, niin ei kukaan pääse syyttämään jälkikäteen, että painostit osakkeen siirrossa.
Jos tätisi on pysyvästi laitoshoidossa, niin pyydä häneltä valtakirja asian selvittämiseksi esim. isännöitsijän kanssa.
Varaudu sitten vain lahjaveron maksuun, sillä lahjasta menee veroa. Osakeen arvo pitäisi saada mahdollisimman alas ja 28 %:ttia tekee mainitsemastasi arvosta 22.400 euroa, josta miinustetaan 3.400 euroa. Tätä voit kysyä verottajalta suoraan, eikä sinun tarvitse selvittää ennakkoon mitä olet saamassa lahjaksi.
Vero 80.000 euron lahjasta on verotaulukon mukaan toisesa luokassa 21.070 euroa.
Tätisi voi lahjakirjalla lahjoittaa asunto-osakkeensa sinulle. Lisäksi hän tekee osakekirjaan siirtomerkinnän ja luovuttaa osakirjan sinulle. Tämän jälkeen käyt ko. asiakirjojen kanssa asoy:n isännöitsijän luona, joka rekisteröi uuden omistajan yhtiön rekisteriin. Sen jälkeen teet lahjaveroilmoituksen (veroilmoituslomakkeella) tätisi kotikunnan verotoimistoon. Lahjaveroa maksat toisessa veroluokassa oheisen taulukon mukaisen veron kaksinkertaisena.
"14 § (26.10.2001/909)
Perintöveroa maksetaan:
I veroluokassa seuraavan asteikon mukaan:
Verotettavan osuuden arvo euroa Veron vakioerä osuuden alarajan kohdalla, euroa Vero-% ylimenevästä osasta
3 400–17 000 85 10
17 000–50 000 1 445 13
50 000– 5 735 16
II veroluokassa asteikon mukainen vero kaksinkertaisena; ja
III veroluokassa asteikon mukainen vero kolminkertaisena."
Kun tätisi on laitoshoidossa, joku kateellinen kanssaperillisesi saattaa hänen kuoltuaan epäillä, että olet saanut lahjan käyttämällä hyväksesi tätisi ymmärtämättömyyttä, tahdon heikkoutta tms. Sen varalta olisi paikallaan, että tätisi henkisestä kunnosta ja vakaasta tahdosta olisi tarvittaessa myöhemmin saatavissa näyttöä. Tähän voisit varautua esim pyytämällä, että tätisi hankkisi häntä hoitavalta lääkäriltä tätä tarkoitusta palvelevan lausunnon, jonka hän antaisi sinun haltuusi.