Miettikää rationaalisesti kuinka ison koronnousun kestää sellaisen pariskunnan pörssi, jossa molemmat tienaavat bruttona 3000€/kk eli yhteensä siis 6000€/kk.
Oletetaan, että pariskunnalla on 150000€ lainaa tällä hetkellä ja oletetaan, että asunto on viimeinen asia mistä pariskunta on valmis luopumaan niin missä menee pakkomyynnin korkokipuraja?
Tätä laskelmaa kun alkaa pohtia, niin aika korkeaksi saavat korot nousta, ennen kuin ongelmia alkaa ilmaantumaan.
Oletetaan, että pariskunnalla on 150000€ lainaa tällä hetkellä ja oletetaan, että asunto on viimeinen asia mistä pariskunta on valmis luopumaan niin missä menee pakkomyynnin korkokipuraja?
Tätä laskelmaa kun alkaa pohtia, niin aika korkeaksi saavat korot nousta, ennen kuin ongelmia alkaa ilmaantumaan.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Varmaan noilla tuloilla elelevät pärjäävät hyvin. Ongelmia tuokin suuri massa, tuulipukukansa, jotka tienaavat bruttona hikisesti pari tonnia. Kun tämä jengi joutuu maksuvaikeuksiin, kyyti on kylmää myös kolme tonatsua tienaaville. Omaisuus näet sulaa käsistä.
Keskimääräinen tienisti on noin 2500e/kk/hlö
eli 5000e/kk kahdella hengellä. netto tuosta on noin 3500e.
Eli nuo 2000netto tienaavat ovat kyllä vähemmistössä. Suuri massa on 3000-4000e netto tienaavat.
Vaikka arvo tippuisi ei pariskunta ole valmis luopumaan asunnosta kuin viimeisellä pysäkillä. Eli uusi kupla tulee vuosien kuluttua jolloin he saavat omansa reilusti pois!
Tuo on keskimääräinen tavisperheen palkkatilanne, mutta kaikki eivät kuitenkaan tienaa noin paljon. Silti voi olla jopa 150000 lainaa perseessä.
Itse otin vuonna 1995 50000 ekee eli puolet OK-talon hinnasta velkaa. Perheen tulot yhteensä n. 2200 brutto. Korko 9,5 %. 10 vuotta laina-aika, ja kuukausilyhenny n. 650 euroa. Kyllä kaikesta muusta siinä vaiheessa tingitään jos toinen vaihtoehto on kodin myynti. Tuleehan nämä tuhnutkin peruspäivärahalla toimeen. Nyt on koti maksettu eikä kaduta vaikka 10 vuotta sitten oli perhosia vatsassa. Se ei pelaa, joka pelkää.