Okt:n kylppäristä mitattiin seiniltä ja lattiasta kuntotarkastuksen yhteydessä selvä kosteusvaurio (kyseessä siis talo, joka olisi tarkoitus ostaa vauriosta huolimatta). Tarkastajan raporttia ei olla vielä saatu, mutta varaudutaan pahimpaan... Onko kellään kokemuksia kosteusvaurion kuivattamisesta, mitä laitteita vaatii (ilmeisesti mittarin ja kuivaajan...) ja kannattaako ylipäätään tehdä homma itse vai pitäisikö antaa homma jonkin kuivatusfirman tehtäväksi?
kylppärissä kosteaa
ripa
158032
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Rakenteessa on todennäköisesti jokin virhe (voiko olla jopa putkivuoto). Puhumattakaan rakenteellisista kosteusvaurioista (mm. home). Pakkohan tuo on repiä auki? Pinnan alta voi paljastua vaikka mitä Kuivata voi sitten kun kylppäri on revitty auki. Siis esim. lattian betoni. Kannattaa miettiä tarkkaan, ennenkuin panee nimet kauppakirjaan. Nythän te tiedätte vauriosta ennen kauppaa, joten virheeseen vetoaminen voi olla hankalaa jälkeenpäin.
Joskus miettii minkä takia ihmisille tulee autokuumeeseen verrattava Talon ostokuume. Tauti on siitä ikävä, että samalla kun se tarttuu, se kakaisijan tavoin kytkee järjen ja terveen harkintakyvyn pois päältä. Innostutaan johonkin yksityiskohtaan ja sokeudutaan kokonaisuudella.
Älä osta taloa jossa on vesivahinko. Saatat menettää rahasi, terveytesi ja mielenrauhasi. Sitten kun asunto todetaan aumiskelvottomaksi menee myös yöunet ja toimintakyky. Jäät yksin ongelmiesi kanssa. Vahingon laajuutta on usemmiten vaikea kartoittaa. Mitä sitten jos talo onkin jo homeen saastuttama. Sitten sitä ei enää korjaa millään.
pitää repiä auki ja vaihtaa tai sitten antaa kuivaa ehkä 2 kuukautta.
Piiloviasta ei siis ole enää kysymys, hintaa pitäisi nyt alentaa vaurion takia 10000 euroa joka on keskimääräinen vauriokorjaussumma omakotitaloissa.
Et voi olla tosissasi,olet varmasti lukenut näitä juttuja ja aiot siis tietoisesti tehdä elämästäsi helvetin.turha itkeä jälkikäteen,kun todennäköisesti vahinko laajenee ja laajenee.älä nyt ihmeessä ole tyhmä! kyllä niitä uusia(ja ehkä myös kosteusvaurioisia) taloja tulee ja voit sitten taas miettiä,kannattaako...
Kiitos vaan neuvoista... Muistaakseni kysyin neuvoa vaurioiden korjaamiseen, en ostopäätöksen tekoon...? Olimme jo etukäteen varautuneet kylppärin korjaamiseen (laatat, vesieristeet, pari rakenteellista muutosta), joten en näe mitään ihmeellistä siinä, että rakenteita samalla kuivataan/uusitaan vesivahingon takia!? Talon pyyntihinta oli jo lähtiessään matala (avioerotalo, josta haluavat eroon ASAP). Vaurioiden selvittyä tinkasimme hintaa vielä tästäkin alemmas. Vaurion syynä ei ole putkivuoto vaan irronneet laatat suihkun alapuolella, myös saumat ovat useasta kohdasta rikki ja päästävät veden läpi :( Kylppäri on betonilaatan päällä ja sen seinät ovat tiiltä.
Lopullinen vaurioiden määrä ja laatu selviää vasta rakenteita avaamalla ja purkamalla ja kysynkin edelleen samaa asiaa: Kuinka mahdollinen kuivaaminen tehdään? Ilmeisesti kuivaimia (joita niitäkin tuntuu olevan usealla toimintaperiaatteella) saa vuokrata, samoin kosteusmittareita. Onnistuuko niiden käyttö "maallikolta" vai kannattaako maksaa mansikoita jollekin kuivausfirmalle tms????? Onko jollain omakohtaisia kokemuksia em. kaltaisesta toimenpiteestä?
Taitaa näistä viesteistä päätellen tuo vesivahinko olla joillekin ihmisille melkoinen mörkö, kun se "vie terveyden" ja "tekee elämästä helvetin". Koittakaahan muistaa, että vaikka vesivahinko toki saattaa aiheuttaa laajojakin vaurioita rakenteisiin ja korjaamattomana toki lahottaa rakenteita ja aiheuttaa terveydellisiä haittoja, niin kyse on kuitenkin loppupeleissä vain korjattavissa olevasta vauriosta. Jos ikkuna menee rikki, se korjataan. Samoin vesivahingon kanssa. Turha pelotella ihmisiä sillä. Toki aiheelliset kommentit ja neuvot ovat paikallaan; eiväthän kaikki tiedä mitä ko. vahinko käytännössä tarkoittaa, miten se syntyy, kuinka se korjataan jne.
Kuivaimia voi kysellä konevuokraamoista. Mutta ensiarvoisen tärkeää on sen kostean ilman saaminen pois tiloista joita kuivataan, eli ilmavaihtoa on tehostettava. Itse kuivausprosessi ei ole viikon juttu, toki syvemmälle aineeseen suoritetut mittaukset kertovat ajan, mutta siinä kannattaa käyttää asiantuntijoita.
Palstan erään "hysterianlietsojan" korjausehdoitus olisi varmaan lähstulkoon talo purku, ymmärrät kun lueskelet tämän vakiokirjottajan tekstejä pidemmältä ajalta.
Tällä palstalla monet ovat ostaneet asunnon, jossa kosteusvaurio on aiheutunut maakosteudesta. Tällöin joudutaan purkamaan kaikki lattiat ja seinien alaosat ja vielä vaihtamaan laatan alla oleva maa-aines sekä mahd. muokkaamaan piha-alue uudestaan. Remontti on tällöin suhteettoman kallis ja kauan kestävä.
Teidän tapauksessa suosittelen selvittämään vaurion laajuuden perusteellisesti ja ihan vaan varmuuden vuoksi nostamaan oikeusturvavakuutuksen kattosummaa.
Nopeiten kosteuden saa kuivattua UV-kuivaimella tms. joka toimii mikroaaltouunin periaatteella. Vaatinee ammattikäyttäjän. Tietenkin jos muuten teette isomman remontin, niin onhan mahdollista purkaa kostuneet rakenteet, jolloin voidaan varmistaa, että mitään 'mörköjä' ei jää pesimään rakenteisiin.
Joka tapauksessa selvittäkää vaurion laajuus ennen kauppoja!!!
Ei ole välttämättä edes kovin paha juttu, jos vesieristeet ovat olleet asianmukaiset. Laatat ja saumat eivät pidä muutenkaan vettä, vaan juuri vesieristys suojaa rakenteet. Laattojen purun jälkeen tuon näkee, ja tietysti vesieristys pitää uusia sitten. Mutta jos vesieristys puuttuu tai on pettänyt, niin sitten voi olla enemmän tekemistä. Mutta sittenkin no hätä, jos kerran on huomioitu hinnassa.
Aika samaa mieltä edellisen kanssa.
Aloittajalle: puhutaanko nyt pintabetonin kuivaamisesta vai lattian eristetilan?
Onko rakenne poraamalla selvitetty? Ellei ole, kannattaisi se tehdä ja tarpeen vaatiessa rajata kostea alue, että kustannus osattaisiin huomioida liki oikein kauppahinnassa.
Jos kysymyksessä on vain lattiabetonissa oleva kosteus, ei ole mitään hätää. Pinnat ja kiinnityslaastit/tasoitteet veks, puhdistus ja antaa betonin kuivaa tai nopeuttaa koneilla. Jos kuivattava ala on muutaman m²:n, ei sen ammattilaisella kuivauttaminenkaan hirveitä maksa.
Mitä järkeä on purkaa kostunut betoni pois ja korvata se märällä betonilla? Puun ja villan kanssa asia on erikseen.
Minulla oli vesivahinko, jossa betonilattian kuivaus kesti 4 viikkoa, laatat ja parketti piti poistaa samoin kuin kipsilevyn alareunat, mutta ei kukaan esittänyt, että betoni pitäisi piikata pois.
Alipaineistetuissa kylpyhuoneessa oleva homevaurio ei terveyden kannalta tietenkään ole yhtä ongelmallinen kuin asuintiloissa olevat vauriot. Silti tällaisessakin tilanteessa on syytä huomioida myös terveydellisiä näkökohtia. Jos kosteus on muhinut rakenteissa pidemmän aikaa, niin kysymyksessä ei ole enää pelkkä vesivahinko, vaan rakenteet ovat myös mikrobivaurioituneet. On tavallista, että ajatellaan betonin ja tiilen olevan tässä suhteessa ongelmattomia. Ilmeisesti tämä käsitys johtuu siitä, että lahottajasienet eivät niissä kasva eivätkä vauriot vaikuta rakenteiden kantavuuteen. Useat terveydelle haitalliset homesienet ja bakteerit (mm. sädesienet) viihtyvät kuitenkin näissäkin materiaaleissa.
Rakenteita purettaessa on hyvä huomioida, että ilman itiöpitoisuudet nousevat jopa tuhatkertaisiksi. Samoin rakenteita kuivattaessa mikrobien toksiini- ja itiötuotanto kiihtyy. Oikeista menetelmistä saa tietoa Ratu-kortista 82-0239: " Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purku ". Sitä saa Rakennustiedosta.
Täältä kun lukee näitä ohjeita/vinkkejä, tuntuu, että ahaa noin se juttu menee ja oma ongelmakin tuntuu saavan ratkaisuja. Mutta kun otat yhteyttä johonkin asiantuntevaan instanssiin kaatuu kaikki päälaelleen. Esim. Kiinteistöliiton mielestä ei mitään tarvitse korjata, eikä kenenkään kantaa vastuuta työstä joka on tehty vasten kaikkia ohjeita ja sääntöjä, kunhan tilasta ei löydy kosteutta. Tämä menee ehkä asian vierestä, mutta kuitenkin.
kohonnut kosteusarvo voidaan mitata, ei kosteusvauriota (ainakaan jos rakennetta ei ole rikottu ja silloin ei varmaan ole kyseessä kosteusmittaus). No juu, saivartelua...
Ensin kannattaa repiä tavarat auki ja katsoa mitä se on syönyt. Sitten miettiä mitä pitäisi tehdä - kuivattaa jne vai jotain radikaalia. Tialnteesta riippuen sitten voi tehdä joko itse tai ottaa ammattilaiset asialle. Ammattilaisissa on se hyvä puoli, että heillä on vastuu tekemisistään ja toivottavasti myös tietävät, mitä tekevät. Kyllä tuon voi tehdä itsekin - vaurion laajuudesta riippuen - mutta itse ottaisin kyllä jonkun muun asian tekemään.
Minusta sinulla on oikea asenne - jos talossa on vikaa ja se on selkeästi esitetty niin sitten se korjataan kuntoon ja sillä selvä.
Jos jossain tilassa on vaurio se ei VÄLTTÄMÄTTÄ tarkoita että tuo on kaikkialla. Ikävissä tapauksissa näinkin voi olla, mutta silloin todenäköisesti kosteutta olisi ollut muuallakin.
Kannattaa huomioida, että jos kylppärissä on kosteusvaurio, eli se on rakennettu väärin, niin mahdollisesti myös saunassa voi olla remontti edessä (sama rakentaja asialla?). Paneelien kunto ei sinänsä ole oleellinen, sillä nehän kuivuvat sitä paremmin, mitä enemmän höyryeristys vuotaa. Niin ja kylppärin katto? Näistä seuraakin sitten kysymys välipohjan kunnosta. Kokemusta on ko. jutuista :`( Mutta toivotaan parasta :)