Eli onko jollakin kokemuksia puutalo-osakkeen kellaritilan rakentamisesta asuin käyttöön? Tarkoitus olisi remontoida täysin tyhjästä maapohjaisesta kellaritilasta huone sauna kph. Eli mitä pitää ottaa huomioon, onko arvioita kustannuksista jne.? Kaikki tieto avuksi!
Vanhan puutalon
alakerran rakentaminen?
4754
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
hallitus luvan eli anoo rakennuluvat ja tietysti yhtiövastike mneee myös uusista neliöistä.
Viemärit, vesijohdot, sähköt, kaikki tehtävä ja ensin hankittava suunnitelmat ja luvat.
Ja tulee maksamaan noin 50 000 euroa.
Eli kysymys olisi n.20-25 neliöstä...
Meillä on samanlaiset suunnitelmat. Kellaritiloja pitäisi lämpöeristää. Ovat osittain lämmintä tilaa. Sauna ja pesuhuone on jo, takkahuone ja lisähuone pitäisi saada myös lämpimäksi tilaksi. Meillä lattia on betonia. Neuvoja otetaan vastaan.
Kuinka vanha talo?
kellarin seinän rakenteet?
Salaojat tehty?
Pohjaveden pinta?
Riittäkö kaato viemäriin?
Tärkeimmät asiat: Vanhoissa esim. rintamiestaloissa kellaritiloja ei alunperin suunniteltu asuinkäyttöön, saunatkin tehtiin yleensä piharakennukseen.
Olennaista on kosteudenhallinta. Vanhoissa taloissa kellarin seiniin nousee aina kapillääristä kosteutta anturoista ym...sen haihduttaminen tulee ottaa huomioon.
Projekti on haastava jos sen kunnolla aikoo tehdä.
pelkkä "kellarin seinien lisäeristäminen" voi tuoda ongelmia talon rakenteisiin eli kannattaa harkita tarkkaan ja käyttää mielellään vanhojen talojen rakenteet tuntevaa suunnittelijaan.