mita tehda, kun jatin asunntoni vuokralle, lahdettyani ulkomaan matkalle.
asunto on vuokralla minulle, mina vuokrasin asunnon toiselle, joka ei ole maksanut vuokraansa... teimme kirjallisen sopimuksen vuorasta, mutta vuokrarahoja ei ole tullut.
tuntuu silta etta hanella ei ole aikomustakaan
maksaa. kummatkin avaimet ovat hanella, joten asutoon ei kukaan ystavistanistakaan paase sisalle tai saa muutoinkaan yhteytta ja ites olen ulkomailla, tulen vasta kahden kuukauden kuluttua, siis mita voisi tehda?
asunto on vuokralla minulle, mina vuokrasin asunnon toiselle, joka ei ole maksanut vuokraansa... teimme kirjallisen sopimuksen vuorasta, mutta vuokrarahoja ei ole tullut.
tuntuu silta etta hanella ei ole aikomustakaan
maksaa. kummatkin avaimet ovat hanella, joten asutoon ei kukaan ystavistanistakaan paase sisalle tai saa muutoinkaan yhteytta ja ites olen ulkomailla, tulen vasta kahden kuukauden kuluttua, siis mita voisi tehda?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sanoa sopimuksen irti ja laittaa vuokravelat perintään / tai itse lähteä hoitamaa rumbaa... (jos luottotiedoissa mh-merkintä, niin kannattaa itse hoitaa, niin ei tarvi maksaa perintätoimistolle - tai vaihtoehtoisesti ottaa sellainen p-tmst, joka velkoo kaikki velalliselta, jos lt:ssa ei mh, niin suoraan perintätoimistolle, ei tarvi itse periä).
Toisaalta jos oikein kettumainen haluat olla, niin viet asian poliisille perusteella "petos" - ei edes aikonutkaan maksaa vuokraa..
Aika hankala juttu. Virallinen tie on irtisanoa vuora sopimuis, muistaakseni pitää tehdä kirjallisena. Jos asukas ei poistu asunnosta kamojensa kanssa.
Silloin viet asian oikeuden päätettäväksi ja vaavit häätöä. olei päätös tulee mutta se kestää kauvan. vouti tulee valvomaan että asukas on poistunut asunnostasi määrä päivänä, muussa tapauksessa asunto tyhjennetään vaikka poliisi voimin ja tavarat nostetaan ulos. jossa eivät ole kenenkään vastulla enään.
kai talon isän nöitsijällä on avain?
mutta kaksi kuukautta on niin vähän aikaa että ei ainakaa tuota oikeden päätöstä ehdi tulla.
Ongelmasi on pienempi, jos sattumoisin teit vuokralaisesi kanssa vain alivuokrasopimuksen. Jos näin teit, on sulla oikeus päästä huoneistoon myös. Avaimet saat huoltoyhtiöltä/isännöisijältä esim. niin, että annat jollekin luottohenkilöllesi kirjallisen valtakirjan avaimien vastaanottoon (hoitunee faksilla tai skannattuna ulkomailtakin). Ystäväsi menkööt huoneistoon luvallasi "katsastamaan tilannetta". Alivuokrasuhdehan on sellainen, että luovutetaan huoneistosta vain enintään puolet toisen käyttöön. Toinen puoli on sulla.
Muussa tapauksessa kanne käräjäoikeuteen, jota ennen toimitat kirjattuna kirjeenä ilmoituksen vuokralaiselle huoneiston vuokrasopimuksen purkamisesta maksamattomien vuokrien takia. Kanteessa vaadit häätöä ja maksamattomia vuokria ja oikeudenkäyntikuluja.
tultuasi kotimaahan aivan ensimmäisenä kipittää pankkiin maksamaan mahdolliset rästit ja sen jälkeen mene vaikka kaljalle.Koita houkutella hyyryläisesi myös kaljalle ja juota ne juovuksiin ja "nappaa" avaimet fikkariisi.Näin yksinkertaista tämä on.