http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4560880.asp
Ympäristöministeriö pohtii asuntolainatakausten kiristystä
16.09.2005
kello 13:42
Ympäristöministeriö pohtii, pitäisikö kuumana käyvää asuntolainamarkkinaa viilentää kiristämällä valtion takauksen ehtoja. Ministeriössä ollaan huolestuneita erityisesti laina-aikojen pidentymisestä tulotasoon nähden.
Rakennuslehden mukaan virallista valmistelua ei ole käynnissä, mutta asuntolainatakauksen ehtojen kiristämistä pohditaan tosissaan. Ministeriön mukaan osatakaukset voivat olla yksi syy venyneisiin laina-aikoihin.
Kuluttajien asuntolainoissa valtio ei rajoita takauksen kestoa ajallisesti lainkaan. Esimerkiksi vuokra-asuntotuotantoon myönnettävissä korkotukilainoissa takaus on voimassa rajatun ajan.
Rakennuslehden haastatteleman kehittämisjohtaja Markku Tahvanaisen mielestä Suomessa on syntynyt harhakäsitys, jonka mukaan muualla Euroopassa otetaan hyvin pitkiä asuntolainoja. Tyypillinen lainapituus on kuitenkin vain 20-30 vuotta. Ruotsi on kuitenkin poikkeus.
Taloussanomat
Ympäristöministeriö pohtii asuntolainatakausten kiristystä
16.09.2005
kello 13:42
Ympäristöministeriö pohtii, pitäisikö kuumana käyvää asuntolainamarkkinaa viilentää kiristämällä valtion takauksen ehtoja. Ministeriössä ollaan huolestuneita erityisesti laina-aikojen pidentymisestä tulotasoon nähden.
Rakennuslehden mukaan virallista valmistelua ei ole käynnissä, mutta asuntolainatakauksen ehtojen kiristämistä pohditaan tosissaan. Ministeriön mukaan osatakaukset voivat olla yksi syy venyneisiin laina-aikoihin.
Kuluttajien asuntolainoissa valtio ei rajoita takauksen kestoa ajallisesti lainkaan. Esimerkiksi vuokra-asuntotuotantoon myönnettävissä korkotukilainoissa takaus on voimassa rajatun ajan.
Rakennuslehden haastatteleman kehittämisjohtaja Markku Tahvanaisen mielestä Suomessa on syntynyt harhakäsitys, jonka mukaan muualla Euroopassa otetaan hyvin pitkiä asuntolainoja. Tyypillinen lainapituus on kuitenkin vain 20-30 vuotta. Ruotsi on kuitenkin poikkeus.
Taloussanomat
Vastaukset 4
Vanhimmat
http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&lehti=268&artikkeli=7763
Jos takauksia kirsitetään - kuten oikein onkin - rommaus on täällä ennemmin kuin arvaammekaan. Toivottavasti toimenpiteisiin ryhdytään välittömästi.
Turha valtion eli veronmaksajien on taata tuulipukukansan järjettömiä kupla-asuntolainoja.
Valtio saa monta prosenttia erilaisina maksuina jokaisesta asuntokaupasta, joten miksi valtio lopettaisi "lypsylehmän"? Mm. valtiontakaus itsessään maksaa tietyn prosentin jokaisesta taattavasta eurosta. Niin, ja vuokralaiset maksavat nuo korkeat asuntohinnat kuitenkin loppujenlopuksi. Omistusasujat tekevät sijoituksen jonka tuotto/tappio nähdään vasta useiden vuosien kuluttua (n. 12v jaksoissa asuntojen hinnat vaeltavat alhaalta ylös ja päinvastoin). Tähän mennessä koskatahansa asuntonsa ostanut ei ole jäänyt tappiolle jos on pitänyt asuntoaan vähintään 15vuotta. Esimerkiksi 80-luvun lopulla "huippuhinnalla" ostanut tekisi tilin tänään.
Olit oikeassa siinä että pitkässä juoksussa asunnonostaja pääsee halvemmalla. Eri asia sitten on kannattaako ostaa nyt.
Niin ja tuosta lypsylehmästä, hmm. Ihme ettei ne ole tajunneet valtionvarainministeriössä tuota asiaa koska ovat ihan päinvastaista mieltä.
"Asuntojen hintojen nousun pysäyttämiseksi tarvitaan alivaltiosihteeri Martti Hetemäen mielestä nyt järeitä keinoja, koska kova hinnannousu voi uhata jo talouden kasvua."
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4549787.asp