Miettikääpä seuraavaa:
Ostamallani palstalla on ilmeisesti(?) jonkin edellisen omistajan ja paikallisen vesiosuuskunnan kanssa ollut jonkinlainen sopimus, ilmeisesti suullinen sopimus, vedenottamisesta palstalla olevasta hetteestä.
Silloin kun ostin maan niin se myytiin minulle rasitteista vapaana eikä minulta itseltäni ole koskaan kysytty lupaa vedenottamiseen.
Asiaa tiedusteltuani olen kuullut seuraavaa: jos sopimus vedenottamisesta on tehty aikaisemman omistajan kanssa eikä kyseiseen maahan kohdistu rasitteita niin se sopimus on menettänyt merkityksensä siinä vaiheessa kun omistaja on vaihtunut eli silloin kun olen maan itselleni ostanut. Pitänee paikkansa?
Ok. Nyt olen tullut siihen tulokseen että kyseinen touhu on loputtava sillä minusta nähden omistamaani maata käytetään luvattomasti.
Ajattelin edetä seuraavasti: teen kirjeen jossa ilmoitan omistavani maan ja laitan liitteeksi maanmittauslaitokselta hankkimani todistuksen, josta ilmenee ettei rasitteita ole sekä määräpäivän (annan siirtymäajan) milloin vedenottaminen loppuu. Tämän kirjeen postitan kirjattuna vesiosuukunnan osakkaille.
Onko tässä asiassa mielestänne jotain seikkaa jota en ole ottanut huomioon?? Mielestäni minulla on oikeus tehdä näin.
Ostamallani palstalla on ilmeisesti(?) jonkin edellisen omistajan ja paikallisen vesiosuuskunnan kanssa ollut jonkinlainen sopimus, ilmeisesti suullinen sopimus, vedenottamisesta palstalla olevasta hetteestä.
Silloin kun ostin maan niin se myytiin minulle rasitteista vapaana eikä minulta itseltäni ole koskaan kysytty lupaa vedenottamiseen.
Asiaa tiedusteltuani olen kuullut seuraavaa: jos sopimus vedenottamisesta on tehty aikaisemman omistajan kanssa eikä kyseiseen maahan kohdistu rasitteita niin se sopimus on menettänyt merkityksensä siinä vaiheessa kun omistaja on vaihtunut eli silloin kun olen maan itselleni ostanut. Pitänee paikkansa?
Ok. Nyt olen tullut siihen tulokseen että kyseinen touhu on loputtava sillä minusta nähden omistamaani maata käytetään luvattomasti.
Ajattelin edetä seuraavasti: teen kirjeen jossa ilmoitan omistavani maan ja laitan liitteeksi maanmittauslaitokselta hankkimani todistuksen, josta ilmenee ettei rasitteita ole sekä määräpäivän (annan siirtymäajan) milloin vedenottaminen loppuu. Tämän kirjeen postitan kirjattuna vesiosuukunnan osakkaille.
Onko tässä asiassa mielestänne jotain seikkaa jota en ole ottanut huomioon?? Mielestäni minulla on oikeus tehdä näin.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Olet oikeassa. Edellisen omistajan tekemä sopimus ei sido kiinteistön seuraavaa omistajaa vaikka alunperin sopimus olisi tehty kirjallisestikin jos uusi omistaja ei ole sitä esim kauppakirjaa allekirjoittaessaan tai muutoin hyväksynyt. Poikkeuksena tästä on kiinteistöreksiteriin merkityt sopimukseen perustuvat rasitteet jotka velvoittavat myös kiinteistön uutta omistajaa vaikkei hän ole sitä kauppakirjassa tai muutoin hyväksynytkään.
Jos vedenottamosta ei ole suoranaista haittaa, miksi lopettaisit sen, rupea myymään vettä vesiosuuskunnalle.