Tuli juttu siitä,kun huoneistokeskuksen pomo totesi että saksalaiset suurosatajt ovat alkaneet vallata suomalaisia asuntomarkkinoita.Juuri ostivat itäkeskuksen ja kuulema ensimmäisen yksityiset asunto-osakkeet on jo myyty heille ja ilmiö suurenee koko ajan kasvavassa potenssissa!
Huh,onneksi mulla on oma kämppä,kun tuo ilmiö alkaa näkymään markkinahinnoissa ei puhuta enää yhden tai kahden prosentin noususta hinnoissa per kk..
Huh,onneksi mulla on oma kämppä,kun tuo ilmiö alkaa näkymään markkinahinnoissa ei puhuta enää yhden tai kahden prosentin noususta hinnoissa per kk..
Vastaukset 8
Vanhimmat
Siis suurostajat toki :)
Niin ja kun huomioi että muutenkin omistajat ovat laittaneet myyntiin viimeaikoina ennätysmäisen vähän kämppiä(katso etuovi.comin tilastot!),on selvää että suuria hinnankorotuspaineita on.Itseasiassa ne ovat jo alkaneet näkyä konkreettisesti ihan viimeaikoina lisääntyneenä hintatason nousuna,mutta tämä on vasta alkuhuumaa.
Myynti-ilmoituslehdet paksuja, kun mitkä. Tuskin mahtuvat postiluukusta. Niitä ei jaksa millään edes selata läpi. Ovat ainakin viisikertaa paksumpia, kuin keväällä.
Kertoo karmaisevaa enustetta kahden läävän luokun massamuodostumisesta!
Tällä hetkellä
myynnissä Elokuussa
myyntiin tulleet Elokuussa
myynnistä poistuneet Tarjonnan muutos (3kk)
Kaikki 985 kpl 771 kpl 827 kpl -16.52 %
Rivitalo 78 kpl 43 kpl 46 kpl 4.00 %
Omakotitalo 65 kpl 38 kpl 33 kpl -10.95 %
Kerrostalo 783 kpl 656 kpl 709 kpl -19.52 %
- 1h 160 kpl 172 kpl 194 kpl -24.52 %
- 2h 335 kpl 289 kpl 278 kpl -16.25 %
- 3h 163 kpl 121 kpl 161 kpl -25.22 %
- 4h+ 117 kpl 65 kpl 65 kpl -12.03 %
Vai että paljon on asuntoja tarjolla? :D Yksiöitä suorastaan pantataan!
Aikanaan pelättiin että Sakut ostaa kaikki järvenrannat kun ulkomaalaisille vapautui ostomahdollisuus....
Kannattaa muistaa että Huoneistokeskus on asuntojen myyjä. Saksassahan kämppien hinnat vain laskee, sieltä kannattanee paljon mielummin ostaa kuin täältä Euroopan takapajulasta, missä Talouselämä lehden mukaan jo muutenkin maailman kalleimmat hinnat asukastiheyteen nähden. Saksan talous ei muutenkaan pyöri ylikierroksilla, joten tuskin sieltä nyt rahaa alkaisi tänne valua. Saksalaisia voi korkeintaan kiittää halvoista koroista.
miksiköhän sijoittajat saksasta ostaisivat asuntoja suomesta?? Tällä hetkellä, kun asuntojen hinnat korkealla eivät sijoittajat sijoita juurikaan asuntoihin(koskee tietysti vain pääkaupunkiseutua). Sijoitetun rahan tuotto ei ole riittävä. Niin, ja miksiköhän asuntoja kauppaavan firman pomo tällaista tietoa julkisuuten päästää....olisikohan oma lehmä ojassa???
Vielä toivon tähän loppuun sen verran, että toivottavasti ihmisten älytön asuntojen osto/lainanottohuuma vähän talttuisi. Nyt monet ostavat kalliita kämppiä loputon hintojennousu-kiilto silmissään....sen kyllä tiedämme mitä siitä seuraa ennemmin tai myöhemmin. Asunto kannattaa ostaa asuttavaksi, sijoittajat ovat erikseen ja he eivät tällä hetkellä juurikaan osta......
Siksi ulkomaalaiset sijoittajat kiinnostuneita Stadista,koska EU-länsimaan pääkaupungiksi meillä edelleen ennätyshalvat asuntojen neliöhinnat.Tukholmasta ja Lontoosta ei kannata enää ostaa ja kun hinnat ei nouse kovin paljoa/ollenkaan,mutta Helsingistä kannattaa siksi että nousua luvassa ja paljon,varsinkin pitkällä tähtäimellä.
Vuokratuotothan ovat noille ulkomaalaisille tärkeitä kanssa,ja nekin nousevat kokoajan kohisten ja ovat jo nyt ihan ok tasoa verrattuna kuinka halvat neliöhinnat meillävielä on tosiaan verrattuna vaikka Tukholmaan.
Olisi mukava asua muutama vuosi suuressa kaupungissa, vaikkapa Tukholmassa. Löytyykö vastaavaa linkkiä kuin etuovi.com tai oikotie, jossa olisi kattavasti myytävät asunnot Tukholmassa?
vuokratuotto Helsingissä sijoitettuun pää-omaan nähden hyvä! Eikä muutenkaan asunnot hyviä sijoitskohteita tällähetkellä Helsingissä. Kyllä suuri raha menee tällä hetkellä muihin kohteisiin, niin suomalainen kuin saksalainenkin. Jos pääoman tuotto vuokralla olevasta asunnosta on luokkaa 3-3,5% niin ainakaan minun mielestäni se ei ole hyvä!