Haluaisin herättää keskustelua suunnittelijoiden ja vastaavien palkkioista koska tieto vähentää vedätystä! Joten keskustelkaa avoimesti ja rehellisesti rakennusprojektinne kustannuksista suunnittelun ja vastaavien osalta.
Rahapolitiikka suunnittelussa
P.A :kö?
91318
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
ottaa hernettä nenään, ei kannata aloittaa koko rakennusprojektia! Suunnittelijoiden ja vastaavan palkkiot ovat hyttysen ininää talon kokonaiskustannuksissa. Paljon enemmän kannattaisi kantaa huolta lvi- ja sähköurakoiden tolkuttomista hinnoista, niissä on todellista ilmaa!!!
Nyt herneet pois nenistä ja asiaa. Ei ole tarkoitus väheksyä kenenkään ammattitaitoa/vastuuta vaan pelkästään herättää keskustelua siitä missä kohtuus kulkee. Onhan se nyt niin että ei kaikki rakenna 350000 e:n omakotitakoa urbaanille pääkaupunkiseudulle vaan elämää on myös kehäkolmosen ulkopuolella. On mielestäni kohtuutonta että lainsäädäntö ajaa asiat älyttömäksi pilkun viilaamiseksi josta suoraan johdannollista on se että kustannukset nousee kohtuuttomasti. Olen itse tyytyväinen omaan projektini kulkuun suunnittelu ja vastuu kysymyksien puolesta , mutta kuten sanottu on myös pienempiä projekteja ja mielestäni niissä tuntuu että byrokratian rattaat syö leijonan osan kustannuksista.
Tieto?
Siis määrittelet tällä nettifoorumilla saamasi vastaukset suunnittelun hintatasosta TIEDOKSI? Kovin matalalla tuntuu tietämisesi rima olevan, toivottavasti et tee valintoja eri rakennusratkaisuista samalta pohjalta.
Tarvitseeko minun tehdä mitään rakennusratkaisuja eikö se ole juuri suunnittelijan tehtävä? Jos tekstiä lukee niin siinä sanotaan haluan herättää keskustelua en ole hakemassa faktoja tältä foorumilta vaan herättämässä keskustelua!
Mitä maksaa asiansa osaavan ammattimiehen työtunti oheiskuluineen?
Putkimies, timpuri, sähkömies, rakennusmestari, insinööri, arkkitehti...
Onko vedätyksen poistoa se, että valitsee sen ammattilaisen, joka uskaltaa ottaa työn ja siitä koituvat vastuut mahdollisimman vähillä työtunneilla?
Urakointipuolella ehkä, mutta entä suunnittelussa ja valvonnassa?
Paras valvoja näyttäytyy vähiten työmaalla?
Paras suunnittelija miettii vähiten ja piirtää nopeasti ensimmäisen mieleen tulleen ajatuksen?
Hmm...
onneksi on epätodennäköistä, että tapaamme oikeassa elämässä.
.
Ihmettelen kun ihmiset voivottelee vastavaan työnjohtajan palkkioista. Samat ihmiset maksavat mukisematta kiinteistövälittäjälle 3-4,5% (6000-10000€) palkkion, vanhan asunnon myynnistä. Verratkaapa työmäärää ja vastuita. Vastaavan työnjohtajan pesti kestää yleensä 2-4v ,jona aikana hän vastaa mm. työmaan turvallisuudesta.
Maallikoiden suurimmat ongelmat on suunnitelmien ja työn laadun arvioimisessa. Luotetaan liikaa suunnittelijoihin (ark, rak ja lvis). Suunnitteluun osallistuva vastaava työnjohtaja säästää tuhansia euroja, laadun mitenkään kärsimättä.
Maallikot tekee sopimuksia monien eri tahojen kanssa, ymmärtämättä mitä saavat rahojen vastineeksi
Itse en tee ko. duunia alle 6000€ (perus-sopimus, pääkaupunkiseudulla).
Ottakaa vaan kossupullovastaava, niitäkin löytyy..
tuo vastuu työmaan turvallisuudesta, mitään todellista sen eteen en ole nähnyt kenenkään tekevän ja kun esim elementtiasennuksia tehdään niin vastaavat mestarit on kaukana.
Ohessa suora lainaus rakennuslaista. kts kohta 2 ja 3 ,eritäin velvoittavia pykälä. Sännöksiin ja määräyksiin kuulu myös työturvallisuus asiat.
Turman sattuessa, vastaava työnjohtaja tuomitaan työturvallisuusrikoksesta lähes automaattisesti. Lieventä seikkana voi olla työn osa-aikaisuus.
Itse annan aina kirjallisia ohjeita mm. kaiteista, muutaman kerran olen laittanut työkoneita käyttökieltoon puuttuvien turvalaitteiden takia. En tietenkään voi asialle mitään jos ohjeitani ei noudateta silloin kun en ole paikalla.
73§
Rakennustyön johto
Vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuu alkavat välittömästi sen jälkeen, kun hänet on hyväksytty tai ilmoitus työnjohtajana toimimisesta on jätetty. Näistä tehtävistä ja vastuusta voidaan vapautua vain pyytämällä kirjallisesti vapautus tehtävästä tai siten, että hyväksytään toinen henkilö vastaavan työnjohtajan tilalle.
Vastaavan työnjohtajan tulee huolehtia siitä, että:
1) rakentamisen aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle;
2) rakennustyö suoritetaan myönnetyn luvan mukaisesti ja siinä noudatetaan rakentamista koskevia säännöksiä ja määräyksiä;
3) rakennustyön aikana ryhdytään tarvittaviin toimiin havaittujen puutteiden tai virheiden johdosta;
4) luvassa määrätyt katselmukset pyydetään riittävän ajoissa ja suoritetaan aloituskokouksessa tai muutoin määrätyt tarkastukset ja toimenpiteet asianmukaisissa työvaiheissa;
5) rakennustyömaalla ovat käytettävissä hyväksytyt piirustukset ja tarvittavat erityispiirustukset, ajan tasalla oleva rakennustyön tarkastusasiakirja, mahdolliset testaustulokset sekä muut tarvittavat asiakirjat.
Mitä vastaavasta työnjohtajasta säädetään, koskee soveltuvin osin erityisalan työnjohtajaa.
ps. Minut on tuomittu työturvallisuus rikoksesta sakkoihin 700€. Tuomio perusteluna oli mm. valvontavastuun laimminlyönti. Työntekijä toimi tietoisesti väärin ja minut tuomittiin.
Tämä on se iänikuinen poru tässä asiassa. Ihmettelen vaan kuinka ei ammattilaiset uskaltavat lähteä tällaiseen hommaan kun rakentaminen ilman kunnon ammattilaista ja kunnon palkkaa.
Itse valvoin viimevuonna talotoimitusta jossa oli kaikki mahdolliset virheet. Sain talotehtaan hyvittämään 5500 euroa isännälle loppuselvityksessä. Oma palkkani oli 2900 euroa(
verollinen).Kaikkea riskejä sitä voi tietysti ihminen ottaa.........?