Mitä hallintaoikeus kattaa tapauksessa, jossa perillinen omistaa maata, johon on vanhemmilla hallintaoikeus?Perillinen on myynyt maansa pois. Mikä oikeus hallintaoikeuden omaavilla on maahan?
HALLINTAOIKEUS???
PEQ
71581
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lyhyesti. Hallintaoikeuden omaavilla on oikeus käyttää maata ja saada sen tuotto.
Eli todellakin hallintaoikeuden omaava voi käydä esim. puukauppaa maapalstalla? Tarvitseeko tähän pyytää lupaa omistajalta?
Hallintaoikeuteen ei sisälly kiinteistön tai sen osien myyminen jollainen puukauppa olisi. Joten sitä ei saa tehdä, yhdellä poikkeuksella. Koska hallintaoikeuteen katsotaan kuuluvaksi omaisuuden tuotto saa puuta metsästä myydä senveran kuin katsotaan metsän kasvaneen hallintaoikeusaikana.
Vastaa vähän sitä tilannetta jos hallintaoikeus kohdistuisi tilillä oleviin rahoihin. Pääomaan ei saa koskea mutta korot saa pitää itse ja tehdä niillä mitä haluaa.
Puukauppa on nimenomaisesti metsän tuoton käyttöä, joten haltija ja vain haltija on oikeutettu puukauppaa käymään. Rajoitteena vain tuo että pääoma ei oleellisesti pienene.
jos taas maanomistaja myy metsää, joutuu hän tuotosta maksamaan lahjaveroa, jos metsän arvo on yli 3335 euroa. Kannattaa kaksi kertaa miettiä ennen kuin tekee puukauppoja.
Yleensä on katsottu, että vain vuonden tuotto on tuottoa - yli menevä osa olisi pääomaan puuttumista, eikä siis hallinnan alaista,
Kiitos vastauksista. Tämäpä tieto auttaa asiassa eteenpäin.