Tontti on jo tiedossa, tasaista ja hyvää rakennusmaata. Paketti vielä vähän hakusessa... Neliöitä kuitenkin tulis n.120. Ehkä vähän allekin...
Vaatimustaso ei ole mitenkään kova. Laminaattilattiat kelpaavat mainiosti, huoneet haluan ehdottomasti maalata.
Tarkoitus olis että itse tehtäis taloon sisäosat, muut kohtuu valmiina. Tarkkaan ei olla vielä määritelty että mitä kaikkea itse tehdään ja mitä teetetään.
Ollaan katseltu esim. omatalo-paketteja ja niistä löytyi pari tosi kivaa.
Eli siis nyt haluaisin arvioita siitä että paljonko talo maksaa (tontin hintaa ei kannata tähän lisätä, koska se tulee suhteilla ja halvalla...)
Vaatimustaso ei ole mitenkään kova. Laminaattilattiat kelpaavat mainiosti, huoneet haluan ehdottomasti maalata.
Tarkoitus olis että itse tehtäis taloon sisäosat, muut kohtuu valmiina. Tarkkaan ei olla vielä määritelty että mitä kaikkea itse tehdään ja mitä teetetään.
Ollaan katseltu esim. omatalo-paketteja ja niistä löytyi pari tosi kivaa.
Eli siis nyt haluaisin arvioita siitä että paljonko talo maksaa (tontin hintaa ei kannata tähän lisätä, koska se tulee suhteilla ja halvalla...)
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kaksi kertaa talopaketin hinnan,hieman riippuen paketin toimitussisällöstä,ja valmiusasteesta.
Onnea vaan yritykselle!
2 x paketin hinta? Omatalo? -Dream on! (Jos paketti maksaa 39 900€, niin kovasti saa itse tehdä että saa alle 150 000€).
jos ottaa älvärin.
Paketteja on niin monenlaisia.
Vois se kerroin olla 7:kin kun otta "kivitalopaketin".
Kun usein annetaan näitä kertoimia, että tönö tulee maksamaan esim. 2 tai 3x talopaketin hinta, niin päteekö tämä kerroin "yhtä hyvin" esim. 90m2/30000e ja 130/60000e -paketin kanssa? Oletetaan, että kyseessä on sama valmistaja.
Meinaan vaan, että jos tollanen 3x paketin hinta olisi edes hieman sinnepäin totuuden kanssa niin mun kohdalla tollanen 90m2 pikkukoti voisi olla oiva vaihtoehto saman kokoiselle/hintaiselle vanhalle rivitalohuoneistolle.
Rakennushommat kyllä onnistuu ja sähkö- sekä Lvi -töille on ammattimiehet tiedossa... edullisesti
150000 euroa, kyseessä omatalo.
maksamaan 180 000 (120 neliötä x 1500 €/neliö).
Jos oman työn osuus on vain maalaus ja muutaman listan laitto, niin käytännössä se on melkein nolla.
no eipä tulis maksaan noin paljoo vaikka teetettäis koko talo...
Oman työn osuus tulee olemaan PALJON isompi, niinkuin oli jo alussa puhe... Tarkkaa määritelmää ei ole kuitenkaan tiedossa.
jos ei todella ole ammattitaitoinen rakentaja. Mitä kyllä sopii epäillä..Uskoisin, että ammattitaitoinen rakentaja osaisi myös laskea kustannusarvion talolleen eikä sitä täällä netissä kyselisi..huh.
Meille tulossa Kastellin Raatiherra neliöitä 123,talo kaks kerroksinen, kustannusarvio 171 000€. Sillon talo muuttovalmis.
Hinnasta tietenkin vähenee oman työn osuus joka on yllättävän suuri, jos teettäis maalaus, listotus yms. hommat ammattimiehellä.
Isä kirvesmies ja piti hintaa oikeana.
Kyllähän tuonkin hinnan voi hyvin ylittää jos haluu tammiset keittiön ovet, marmorilaatat yms. pienillä asioilla hinta nousee yllättävän korkeaksi.
Mut kannatta kysellä kysellä eri talopaketteja. Hinta riippuu paljon siitä jos haluat tehdä hirveen erikoisia ratkasuja, erikoisia kulmia, ikkunoita tms.
Onnea talopaketin hakuun ja sit tulevaisuudessa rakentamiseen!