Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    määräalan kiinnitykset?

    Ollaan ostamassa omakotitaloa, joka sijaitsee määräalalla. Myyjällä on koko kiinteistöön (tilaan) kiinnityksiä, jotka siis on vapautettava ennen kauppaa. Käsittääkseni tämä on myyjän hoidettava asia. Mitenkäs tuo tapahtuu noin käytännössä ja miten kauan siihen kuluu aikaa?
    51374
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    siten että myyjän pankki ottaa päältä velat pois ja antaa panttikirjat teille.

    Tehkää siin kaupat pankissa niin kaikki menee varmasti oikein.

    Äänestä

    määräalaa kiinnitykset voidaan kuolettaa ja siirtää kantatilaan lisämaksusta.

    Äänestä

    määräalaa koskevat kiinnitykset voidaan kuolettaa ja siirtää kantatilaan lisämaksusta.

    Äänestä

    Kun ostatte määräalan, täytyy teidän saadan myyjältä (tai myyjän pankilta) sitoumus että päätilan panttikirja kuoletetaan määräalan osalta. Ennen ei kannata rahaa maksaa. Ja kun haette lainhuutoa määräalaan tämä toimenpide käynnistää lohkomisen.

    Äänestä

    • on tärkeä. ei ole takuuta siitä, että velkoja antaa kuolettaa velkakirjat määräalan osalta, jos sitoumus on vain myyjän eli velallisen antama. Velkojakin voi luistaa sitoumuksestaan, siksi luottaisin lähinnä vain pankkiin velkojana, muutoin vaatisin kuoletusta ennen kuin maksaisin määräalasta mitään.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    määräilijä kirjoitti:

    Ollaan ostamassa omakotitaloa, joka sijaitsee määräalalla. Myyjällä on koko kiinteistöön (tilaan) kiinnityksiä, jotka siis on vapautettava ennen kauppaa. Käsittääkseni tämä on myyjän hoidettava asia. Mitenkäs tuo tapahtuu noin käytännössä ja miten kauan siihen kuluu aikaa?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu