Hei kaikki fiksut ja filmaattiset oraakkelit!
Kertokaas mistä saa vielä halvalla talon ja maata, mutta jonka arvo on nousussa ja viimeistään 10 vuoden sisällä tekee hyvän tilin myymällä tontteina?
Kaikki ennustajat, nyt hyvät peliin! Itse ostin jo 10ha maata paikasta jossa arvelen maan asvon kipuavan huimasti, mutta hinta oli vielä naurettavan halpa.
Kertokaas mistä saa vielä halvalla talon ja maata, mutta jonka arvo on nousussa ja viimeistään 10 vuoden sisällä tekee hyvän tilin myymällä tontteina?
Kaikki ennustajat, nyt hyvät peliin! Itse ostin jo 10ha maata paikasta jossa arvelen maan asvon kipuavan huimasti, mutta hinta oli vielä naurettavan halpa.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.
Baltiasta.
Maksoin metsästä vain alle sen puuston arvon. Joten pelkästään myymällä pystyyn saan omani takasin ja jää vielä rahat metsän uudistamiseen. Mutta tässä kohdin hyötyy metsäalan ammattitaidosta:)Joskus sattuu myyjien hankkimat metsätaloussuunnitelmat/ -arviot olemaan niin päin brinkkalaa, että kauppa on hyvinkin kannattava.
Vieläkin ehtii mukaan ja saa kohtuu hinnalla hyviä alueita:) Minä ostin tosin rapakon tältä rannalta.
Niin kunta jättää sulle siihen pari ok-tonttia, silleen se yleensä menee.Mitä hintoihin tulee ne voi laskeakkin seuraavat kymmenen vuotta,korot nousee>hinnat laskee.
Tässä kunnassa on saanut rakentaa yli 4000 neliön tontille kunnan myöntämällä rakennusluvalla. Kaavoitusta ei ole tarvittu ja olen tietenkin ensin varmistanut, että tilalla on rakennusoikeutta. Hinnat voivat laskea, mutta se ei minua haittaa. En tietenkään maksanut tilasta enempää kuin sen arvo metsätalousmaan on. Metsän hinta ei ole suuremmin noussut, ainakaan tässä kunnassa. Ja viisastelijoille tiedoksi, osaan tehdä metsän hinta-arvion ja kuutioida kasvavan puuston.
Kuntaa, enkä kylää aioi tässä paljastaa, koska aioin ostaa lisää maata, kunhan sopivaa osuu kohdalle.
kerro edes se
Osta maata ja osakkeita Japanista. Siellä on taantumaa jatkunut jo yli kymmenen vuotta.
Mikä menee alas, tulee myöskin ylös.
että kunnat ei helpolla kaavoita tuota maata ennenkuin ovat ostaneet sen itselleen raakamaan hinnalla. Onnea kuitenkin, joskus voi tärpätä.
Downsideriski mitätön mihin tahansa verrattuna.
omat maasi
Seuraava nousualue on luonnollisesti Äetsä! Ostin sieltä 1000 hehtaaria maata 20km keskustasta. Nyt odotan että kunta kaavoittaisi alueen, jotta voisin myydä 450m2 postimerkkejä Älvsby-talon rakentajille.
Rahan tekeminen on erittäin helppoa kun sen taidon osaa!
ole sama meininki kuin yleensä maalaiskunnissa, että minimi tonttikoko on 2000-4000 neliötä ja kaavoitusta ei tarvi odotella, koska kunta myöntää rakennusluvan tarpeeksi isolle tontille.
Ihan hyvä veto, mutta tuolla 1000 ha eläisi ihan kivasti jo metsätilallisena, eikä tarvitse odotella, että joku sattuu haluamaan älvärin postimerkille:)Saisi vain katsella kun hongat humisee ja monitoimikone tekee rahaa:) Miellyttävä valinta, ei tosiaan moittimista.
Ei Espoon Leppävaara tälläkään hetkellä mitään halpaa aluetta ole, mutta nyt, kun sinne valmistui Pohjoismaiden toiseksi suurin kauppakeskus, ja sitä myötä alueen palvelutaso nousi dramaattisesti, tulee alue entistäkin vetovoimaisemmaksi asua, ja sitä kautta myös alueen asuntojen ja maa-alueiden hinnat tulevat nousemaan entisestäänkin.
Ettet nyt vain sattuisi asumaan Leppävaarassa..:)
Omasta mielestäni se ole kaikkine ruuhkineen mikään ideaali asuinalue mutta Sello varmaan nostaa hintoja kuten kävi Matinkylässäkin.
Leppävaarasta tulee vain koko ajan entistä suurempi p*rseenreikä. Dressmann ja muutama muu ruotsalainen putiikki ei pellolle rakennetun slummialueen hintoja nosta. Pyyntihinnat kyllä hetkellisesti nousee kun leppävaaralaiset luulevat asunnoistaan nyt liikoja.
Ja juu, en asu Leppävaarassa enkä siellä aijo koskaan asuakaan!
Lohjan motari jatkuu Sammatin yms. kautta Turkuun. Paikat ovat nyt motissa, mutta
jatkossa arvaan että käy kuin Riihimäelle tms.