Hei!
Täällä on paljon keskustelua (väittelyä) rakentamisesta ja niiden kustannuksista, mutta mitäs sitten kun se talo rupoo olee valmis. Mitä kustannuksia talonrakentajalla on vielä edessä? Kysyn tätä, koska minulla ei ole mitään hajua esim. mitä maksaa roskisauto, kun se käy roskat hakemassa?
-TV/puhein liittynnät
-Lämmityskustannukset (kaukolämpö liittminen, maalmpö, jne)
-vesiliittyminen vesilasku
-sähköliittyminen sähkölasku
-mitä muita maksuja?
Antakaa jotain suuntaa antavia summia. ISO KIITOS jo etukäteen!!!
(V3 tarkoittaa sitä, että olen tämään viestin kirjoittanut jo kolmesti, ehkä se nyt menee läpi)
Täällä on paljon keskustelua (väittelyä) rakentamisesta ja niiden kustannuksista, mutta mitäs sitten kun se talo rupoo olee valmis. Mitä kustannuksia talonrakentajalla on vielä edessä? Kysyn tätä, koska minulla ei ole mitään hajua esim. mitä maksaa roskisauto, kun se käy roskat hakemassa?
-TV/puhein liittynnät
-Lämmityskustannukset (kaukolämpö liittminen, maalmpö, jne)
-vesiliittyminen vesilasku
-sähköliittyminen sähkölasku
-mitä muita maksuja?
Antakaa jotain suuntaa antavia summia. ISO KIITOS jo etukäteen!!!
(V3 tarkoittaa sitä, että olen tämään viestin kirjoittanut jo kolmesti, ehkä se nyt menee läpi)
Vastaukset 7
Vanhimmat
kulutuksen mukaan mutta tässä jotain Uudeltamaalta:
puhelinliittymä 195€ (kaapelivedot talon nurkalle)
kaukolämmön liittyminen n. 3000€, sähkö 1600 laite 1100, maalämpötarjoukset luokkaa 12-20k€.
vesiliittymä kunnalle 7000€.
Valittiin sähkölämmitys joten meillä tuo yleissähkö sisältyy tuohon lämmitysliittymään.
Mutta oikeasti nämä pitää kyllä päättää ja maksaa jo ennenkuin taloa rakennetaan, ei jälkeenpäin!
Käyttömaksut oli edellisessä talossa yht. n. 300€/kk (oli maakaasulämmitys) sis kaikki jäte, vesi, lämmitys ja sähkölaskut. Lisäksi kaikki huollot menee omasta pussista, esim. nuohooja 20-40 €/vuosi
Kiitos nopeesta vastauksesta. 7000€ vesiliittyminen ohhoh...
tuota kuukausimaksua mä vähän kaipailinkin.
liittymismaksut yli 200m2 talolle. Alle 200 tais olla 5400 tai jotain....
Mitä minä olen kysellyt vuosilaskuja vanhemmilta ja tutuilta niin 150-230€/kk haarukassa olleet sisältäen lämmitys, sähkö, vesi, jätemaksut, kiinteistövero, vakuutus olikohan muuta...
...että kun kaikki sanoo, että miksi maksaa vuokraa, kun voi maksaa omaa takaisin lainan muodossa. Sitten maksat 230€ turhaa saissee, joka vuokratalossa on jo maksettu vuokran yhteydessä....
esim. 150 m2 talon 230€/kk?? Ne samat kulut maksat jokatapauksessa omistat asuntosi tai et. Mutta jos vuokrasi on tonnin niin kyllä sitä mielummin lyhentää omaa 770€/kk kuin heittää sen vessasta alas kuten sinä!
tulee laskea omistusasumisen kuluihin mukaan. Maksamme nyt 1000 euroa vuokraa eikä hävitä paljoakaan siihen verrattuna, että oma olisi vielä myymättä ja maksettaisiin siitä vastiketta, joka oli eräiden idioottien vuoksi kallis, ja korkoja asunto- ja tonttilainasta. Nyt asunnon myynnistä ja tontin ostamisesta jääneet varat tuottavat pientä tuottoa rakentamisen aloittamista odoteltaessa (alkaa vasta ensi keväänä).
Uskonkin kyllä, että omakotitalossa saamme asumiskulut suhteessa paljon pienemmiksi kuin rivitaloyhtiössä, jossa eräät osakkaat teettävät pienimmätkin hommat korjausyhtiöllä yhtiön lukuun eivätkä hoida esim. ikkunanpokiaan, kuten muut, ja niitä joudutaan sitten yhtiön (=osakkeenomistajien eli meidän naapureiden) rahoilla korjaamaan.
Joka tapauksessa lienee edullisinta asua omassa, mutta tämä tilapäisvuokra ei juurikaan harmita, kun häviämme vastike ja korkomenot ja -tulot huomioon ottaen vain pari sataa euroa kuussa. Ja tuo summa olisi vuoden aikana mennyt jo yhteenkin ylimääräiseen remonttiin. Ja jos esim. lämmönvaihtaja olisi juuri viimeisenä asumisvuotenamme mennyt rikki, niin siitäkin olisi tullut meille isoimpana osakkeenomistajana noin 4000 euron pommi, joten nyt saimme riskiä viime hetken korjauksista minimoitua eikä tarvitse pelätä sitä, että kun naapuri soittaa, niin taas on jotain korjattavaa ja maksettavaa. Näin meillä. Vuokratalossamme on alhainen vastike (vuokrantntaja maksaa), mutta kaikki paikat myös rempallaan. Ei kylläkään haittaa, kun ei ole oma! Huoletonta siis!