mitäköhän tulee maksamaan?
vajaa 600 neliötä Turussa
Timber
122819
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Niin paljon, että tuskin koskaan saat omiasi takaisin taloa myydessäsi. Tietysti tämä ei ohjaa kaikkia talon rakentajia, mutta on silti hyvä pitää mielessä kun sijoittaa rahojaan kiveen.
Olen jo pitemmän aikaa seurannut kivitalojen kokokehitystä. Mihin tavallinen perhe tarvitsee 400 - 600 neliön asuntoa? Vaikuttaa vähän siltä, että nykyisessä korkeasuhdanteessa aina pitää olla vähän isompi kuin naapurilla...
Vaan onko kukaan ajatellut mitä tekee usean sadan neliön kivilinnalla kun itse alkaa vanheta ja haluaa muuttaa pienemään asuntoon. Montako potentiaalista käytetyn 600 neliön kivilinnan ostajaa uskot paikkakunnaltasi siinä vaiheessa löytyvän?
löytyä kuin yksi - useammalle ei voi myydä.
Eipä tarvita kuin yksi ostaja yhtä taloa kohti. Ja hintakin asettuu varmaan kohdalleen - ainakin sen ainokaisen ostajan kannalta.
jengiä ettei siellä kellään oo varaa tollasta ostaa - ja jos joku vakioveikkaus voittaja ilmaantuu niin maksimissaan miljoona markkaa saat ladostasi - tämä ei ole tarjous, sillä turkuun en ihan hevillä poistu!
... toteutamme vain omia unelmiamme.
Please, pysy siellä idempänä!
Kyse on myös siitä - kenelle rakennat. Mikäli olet ajatellut rakentaa itsellesi ja asua siinä aikamoisen tovin - mmyntiajankohtahan ja sen aikainen taloustilannehan on pelkkää kristallipalloa! Toinen asia on haluatko maksaa asumisen kulut - 600 neliön lämmittäminenkin on jo aika kulu vuositasolla. Olen kuitenkin samaa mieltä kuin edellinenkin, tarvitaan vain yksi ostaja ja mikäli tarkoitus on asua talossa pitemkäänkin - loppujen lopuksi kyse on elämänlaadusta, mitä siltä haluaa. Itse olen sitä mieltä että 120 neliön omakotitalot ovat pateetisia - jos kerran rakenttaa niin rakentaa kunnolla!!! Lykkyä tylö ja onnellisia vuosikymmeniä!
600*1500e/m2...2000e/m2= 900 000e...1200 000e Teetettynä varusteista riippuen.
lämmitys 400...500e/kk
eli jos löytyy rahaa taloon niin lämmitys on murhesta pienimpiä.
lainalaskelma:korko 3%
900 000e 15v 6 215,23 euroa/kk
900 000e 30v 3 794,44 euroa/kk
900 000e 30v Korko 4% 4 296,74 euroa/kk
Hmm pitäiskö alkaa rakentamaan...
on väistämättä ruma! Noin isoa taloa on vaikea saada sopeutettua ympäristöön, lopputulos voi muistuttaa virastotaloa. Mieti sitä ennen kuin raiskaat ympäristöä...
Kyllä pääkaupunkiseudulla on montakin tuon kokoluokan yhdenperheentaloa, isompaakin, jotka eivät todellakaan ole rumia.
Löytyy sekä moderniin että klassisempaan makuun...
Oikea arkkitehti vaan kehiin!
egolåågisesti kestämätöntä tuhlausta.
Ei kai tuo ole enää vaja, halli paremminkin.
itse asiassa teemme taloa ihan omalle perheelle, johon kuuluu minä, vaimoni ja 4 varsin pientä lasta.
Arkkitehti oli alussa samaa mieltä siitä että liian iso ja vaikea myydä jne..., uima-allas 3m * 12,5 metriä ja takkahuone noin 60 neliötä siinä samassa yhteydessä, kuulemma ihan turha.
Nyt kuitenkin kun kuvat ovat juuri valmistumassa on hän erittäin tyytyväinen tilaratkaisuihin ja ulkonäköön. 540 neliötä tulee olemaan talo ja siihen päälle 2 kpl 2:n auton tallia, sillä autot ovat intohimoni. Rakennusoikeutta on käytössä 600 neliötä, joka tulee varsin tarkkaan käytettyä.
Harmi kun tänne ei saa liitteitä(tai en ainakaan osaa laittaa), niin olisin voinut laittaa vähän alustavaa kuvaa.
Kirjoitan vaan sen takia että kun olen aika paljon saanut täältä palstalta hyviä vinkkejä taloamme silmälläpitäen, niin tulen kyllä osallistumaan näihin keskusteluihin kun rakennuttaminenkin alkaa. Varsinkin kulujen kohdentumista eri osa-alueisiin on ollut mielenkiintoista rakentajille seurata. Yllätyksiä näköjään tulee tarkemmillakin kavereilla!
Koitetaan me KIVITALO -poijaat keskustella meidän asioista ja autella toisiamme, harmittaa vaan välillä nämä lapselliset provokaatiot materiaalien ym. valintojen välillä. Eiköhän kuitenkin meistä suurin osa rakenna sitä taloaan itselleen aikä myytäväksi tai esiteltäväksi!