Tällainen ongelma:
Talonyhtiössä on meneillään oviremontti.
Nyt kun se on meineillään niin ei ole mennyt ihan niin kuin ylimääräisessä yhtiökokouksessa sovittiin. Hinta on eri se ovat ovat muuta kuin meille asiaa esiteltiin.
Kysymys:
onko talonyhtiön osakkaalla, joka ei ole hallituksessa, oikeutta saada kopioita tarjouspyynnöistä, tarjouksista sekä urakka sopimuksesta?
Talonyhtiössä on meneillään oviremontti.
Nyt kun se on meineillään niin ei ole mennyt ihan niin kuin ylimääräisessä yhtiökokouksessa sovittiin. Hinta on eri se ovat ovat muuta kuin meille asiaa esiteltiin.
Kysymys:
onko talonyhtiön osakkaalla, joka ei ole hallituksessa, oikeutta saada kopioita tarjouspyynnöistä, tarjouksista sekä urakka sopimuksesta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei.
Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt remontista ja ilmeisesti hallitukselle on annettu toimeksi pyytä tarjoukset ja tehdä niiden perusteella urakkasopimus remontin tekemisestä. Remontin hinta tulee valitettavsti selville vasta kun nimet on urakkasopimuspaperissa.
Jos yhtiökokouksen ja urakkasopimuksen solmimisen välissä on kulunut paljon aikaa, hinnat ovat saattaneet nousta. Markkinatilanne voi myös olla sellainen, että urakoitsijoilla ei ole tarvetta tehdä tarjouksia ihan halvalla (noususuhdanne, tilaskirjat täynnä).
Oletko pyytänyt ko. asiakirjoja? Hallitus voi toki ne antaa sinulle nähtäväksi, mutta jos se epäilee sinun asiattomasti levittelevän saamaasi tietoa ympäri kylää, niin voi olla et niitä saa.
Yhtikokouksessa, kun tilinpäätöstä käsitellään, niin silloin ainakin voit ottaa asian esille. Kokemukseni mukaan hallitus vastaa kysymyksiin silloin. Onhan teillä tilintarkastajakin taloudenpitoa vahtimassa.
Nyt riippuu paljolti siitä, minkälaiset valtuudet hallitukselle annettiin. Usein osakkeenomistajat eivät älyä rajata hallituksen valtaa esim. päättämällä, että remontti saa maksaa korkeintaan 50000 tai sitä ei tehdä.