Kuinka usein vuokratalossa uusitaan esim jääkaappi? Kerrostalo on jo yli 20 vuotta vanha, ja itse olen asunut siinä vuokralla siinä melkein 14 vuotta. Asunnossa on joku ikivanha jääkaappi, joka kyllä toimi edelleen, mutta kuluttaa sähköä tosi paljon. Onko niin vanha laite edes turvallinen? Voinko vaatia vuokranantajalta (kaupunki), että se asentaisi uuden jääkaapin? Tai edes veisi tuon romun pois, niin voisi vaikka itse ostaa uuden.
Samoin keittiön kalusteen ovat melko huonossa kunnossa, kai nekin joskus pitää uusia?
14 vuoden aikana asunnossamme ei ole tehty minkäänlaista remonttia (pari haljennutta laattaa kylpyhuoneessa on kyllä vaihdettu uuteen, mutta ei muuta), olen itse kyllä maalannut seinät (mutta sitäkään en olisi saanut tehdä) mutta en vain pystynyt asumaan enää niin huonokuntoisessa asunnossa.
Samoin keittiön kalusteen ovat melko huonossa kunnossa, kai nekin joskus pitää uusia?
14 vuoden aikana asunnossamme ei ole tehty minkäänlaista remonttia (pari haljennutta laattaa kylpyhuoneessa on kyllä vaihdettu uuteen, mutta ei muuta), olen itse kyllä maalannut seinät (mutta sitäkään en olisi saanut tehdä) mutta en vain pystynyt asumaan enää niin huonokuntoisessa asunnossa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei ole pakko asua,tarjontaa kyllä on.
Osallistutko yhtiökokouksiin? Siellä käsitellään noita asioita, jotka kuuluvat nimen omaan siihen vuokrakohteeseen jossa itse asut. Siellä voit myös vaikuttaa asiaan. Kaikkihan viedään nykyään niin viime tippaa kuin olla ja voi. Säästetään missä ikinä voidaan. Jos asunto alkaa lahoamaan käsiin ja et tiedä milloin sitä rempataan tai sanotaan ettei sitä rempata niin suosittelen muuttoa. Jollet sitten halua asua sellaisessa kodissa kuin asut.
Anteeksi nyt vaan, mutta miksi vuokralainen osallistuisi yhtiökokoukseen? Saako niihin edes osallistua muut kuin osakkeenomistajat...
Tosin yhtiökokouksessa ei päätetä pintaremonteista ja jääkaapeista, jotka kuuluvat osakkaan vastuulle.
49 §
Asukkaiden osallistumisoikeus
Yhtiössä, jossa on vähintään viisi osakeryhmää ja vähintään viidellä osakeryhmällä eri omistaja, on yhtiön rakennuksessa vuokraoikeuden tai muun vastaavan perusteen nojalla asuvilla asukkailla oikeus osallistua sellaiseen yhtiökokoukseen, jossa käsitellään yhtiön yhteisten tilojen käyttöä tai uusimista taikka yhtiössä noudatettavia järjestyssääntöjä. Asukkaalla on näissä asioissa oikeus käyttää kokouksessa puhevaltaa.
Jos huoneistossa asuu useita henkilöitä, he saavat osallistua kokoukseen yhden valitsemansa henkilön edustamina. Asukkaalla on oikeus käyttää 25§:ssä tarkoitettua asiamiestä tai avustajaa sekä 31§:n mukainen oikeus saada 1 momentissa tarkoitettu asia käsiteltäväksi yhtiökokouksessa.
Jos yhtiökokouksessa käsitellään 1 momentissa tarkoitettua asiaa, on tätä koskeva ilmoitus viimeistään viikkoa ennen kokousta asetettava nähtäville yhtiön rakennuksissa yleisesti käytettäville ilmoitustauluille tai toimitettava jokaiseen huoneistoon, jossa asuu 1 momentissa tarkoitettu asukas.
Yhtiökokouksesta laadittavaan pöytäkirjaan on otettava maininta 1 momentissa tarkoitettujen asukkaiden osallistumisesta kokoukseen. Asukkaalla on samanlainen oikeus kuin osakkeenomistajalla saada 1 momentissa tarkoitetusta kokouksesta laadittu pöytäkirja nähtäväkseen ja jäljennös siitä.
Mun tietääkseni osakkeen omistajan niin halutessaan, saa yhtiökokoukseen osallistua se henkilö, jolla on asunnon omistajan antama valtakirja, ei muuten.
mikään ei pakota sinua siinä asumaan eikä vuokranantajallakaan,sen kummempaa pakkoa ole toimivia koneita vaihtaa ym kalusteita. itse vuokranantajana olen huomannut ettei vuokrattavaa asuntoa kannata tehdä liian siistiksi.vuokralaiset yleensä kuitenkin laittavat asunnon huonoon kuntoon omaa kuin ei ole.